定位發展成為「南科企業後勤支援之複合機能服務基地」，結合台南科技工業區、台南科學園區及高雄科學園區、 北安商業區市地重劃工程歷經三年多施工，於近日圓滿竣工，該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道，總面積達37.17公頃，區位規劃為安南區商業副都心，具備完善的生活機能與便利的交通條件，台南市府於今（6）日舉行啟用典禮，宣佈該重劃區正式啟用。將提供可建築商業用地22.11公頃(約6.69萬坪) 商業地，打造成為安南區商業副都心。

內政部 為協助國人租屋居住，行政院300億元擴大租金補貼已於7月開始受理房客申請。內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事；但房東如仍有禁止房客不得申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。

此外，依內政部公告之住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦，如較出租前增加時，其增加部分由房客負擔。

若房東另以房客申請租金補貼為由，要求調漲租金或負擔所增加之稅賦，因已違反定型化契約規定，房客除可依消費者保護法第17條規定主張該約定無效外，同時可以檢附相關事證向縣市政府提出檢舉及申訴，如經縣市政府要求房東限期改正而屆期不改正，可依消保法第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰；又經再次命其限期改正但仍不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

內政部最後表示，為健全租屋市場發展，保障弱勢租屋權益，政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為，但目前租屋市場仍有所聞。對此，內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將予增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
 

地籍清理條例第 12 條(優先購買權人及優先順序) 代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：
一、地上權人、典權人、永佃權人。

法拍屋遇到點交變成不點交陷阱     專業法拍還是需要交給專業的來  整理分享自 周刊王CTWANT
日前新北市萬華一對洪姓夫妻檔，110年8月相中一間位在環河南路上的法拍屋，該間透天厝共4層樓底價約3200萬，以出價3900萬得標後，著手辦理不動產移轉等程序，最後卻因高院裁定廢棄「除去租賃」，債權銀行又撤銷原聲請，以至於最後房屋無法點交，得另提起「請求返還」訴訟，讓小Ｍ直搖頭「又是場漫長煎熬的硬仗」。

300億元中央擴大租金補貼專案1日開放申請，民眾黨立法委員張其祿批評，擴大租金補貼政策對於房屋出租黑市仍無解，若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房價」等問題。內政部1日發布新聞稿回應，中央擴大租金補貼獲迴響，但在野黨未苦民所苦，批評政策時在在將房東禁止房客申請租金補貼視為合理，內政部予以譴責。

今0531立法院院會今三讀通過「土地法第73條之1修正案」，明定土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，地政機關除依現行規定進行公告外，還需要以書面通知繼承人。

只有房屋所有權  沒有土地產權?
「土地」與「房屋」是不同的不動產，在理論上本可以各自成為交易的客體；

買屋買一半，誰都不能住，一名王小姐撿便宜買法拍屋，只花了66萬就在台北市萬華區開心買房，但她只是這間四樓透天厝房屋的二分之一持分，另一半持分與土地所有權還在原屋主陳先生手上，雙方因為談不攏如何切割，鬧上法院。奇特的是，法官認為因雙方都擁有產權

土地上有墳墓要如何預防和處理  148 179 425  767-1

法院拍賣房屋或法拍土地前會依法公告拍賣資訊，得標後，須在7日內將剩餘尾款繳清。
提供法拍屋貸款承作銀行(各銀行均保留是否承作權力)

買法拍屋有哪些法拍代墊款的管道？

法拍屋得標後要在7天內至法院民事執行處將拍賣價金尾款付清，付清後法院會給你一張「不動產權力移轉證明書」。

問題：[原保地專區] 原住民保留地他項權利之移轉及塗銷得否由申請人自行向登記機關申請記

〔記者林宜樟／嘉義報導〕行政院長蘇貞昌去年12月19日宣布，將在嘉義縣設立科學園區，經科技部南科管理局評估選址，今天蘇貞昌到嘉義縣宣布，嘉義科學園區設立地點，就位於嘉義縣太保市靠近故宮南院、六腳鄉蒜頭糖廠的台糖太保農場（原交大預定地），預計創造5700個就業機會，年產值380億元。

土地沒有對外出入路

農資室的主管單位為農業局如附屬設施未超過1層,勿須照會建管單位...只准一層...高度上限13M，更不需要無謂的建照圖面,農業資材室是農業設施,

因為不滿2500平方公尺是不能蓋農舍,超過一分地則可以申請資材室,農業資材室原則上不能住人,只能放工具及資材, 只要興建面積小於13.5坪,也就是45平方公尺就可以免建照,