法拍屋房訊
法拍屋https://yp0800.com/ 投資圓夢歡迎預約 只要把你的需求(越詳細越好) 將為你關注適合你的法拍屋

目前分類:不動產專業檢索 (96)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

原住民保留地登記

原住民保留地登記

問題:[原保地專區] 原住民保留地他項權利之移轉及塗銷得否由申請人自行向登記機關申請記

回答:依原住民保留地各種用地申請案授權事項及申請作業須知第11點規定,原住民保留地他項權利之移轉、塗銷等登記,由鄉(鎮、市、區)公所審查,並委任為申請義務人,在申請義務人欄加蓋鄉(鎮、市、區)公所印信後轉送地政事務所辦理,因此,申請人無法自行向登記機關申請登記。

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

影片分享自三立新聞

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

〔記者林宜樟/嘉義報導〕行政院長蘇貞昌去年12月19日宣布,將在嘉義縣設立科學園區,經科技部南科管理局評估選址,今天蘇貞昌到嘉義縣宣布,嘉義科學園區設立地點,就位於嘉義縣太保市靠近故宮南院、六腳鄉蒜頭糖廠的台糖太保農場(原交大預定地),預計創造5700個就業機會,年產值380億元。

嘉義科學園區 落腳台糖太保農場

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工廠輔導管理法修法上路以來,經濟部致力於未登記工廠的管理與輔導。為避免農業用地轉作建地使用,經濟部於今年九月發函給台電公司,請其務必嚴格依法執行新增的非農用供電。

過去,農業用地若要申請供電,只要準備該農地的土地所有權狀就可以順利申請到電力;因此,過去農地上非農用電力的申請十分容易,寬鬆的農地接電機制使得農地轉用的機會成本低廉。

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

土地沒有對外出入路

土地沒有路袋地永春法拍 宜朋資產

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

農資室的主管單位為農業局如附屬設施未超過1層,勿須照會建管單位...只准一層...高度上限13M,更不需要無謂的建照圖面,農業資材室是農業設施,

因為不滿2500平方公尺是不能蓋農舍,超過一分地則可以申請資材室,農業資材室原則上不能住人,只能放工具及資材, 只要興建面積小於13.5坪,也就是45平方公尺就可以免建照,

 

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

大家最關心的投標程序,而是要從整個不動產拍賣程序,按照時間先後順序開始介紹。

因為小雄律師真心希望,大家對這些基礎程序及知識,有了初步瞭解後,再投入法拍市場,而不是只看到利益,忽略了它背後潛在的風險。 整個不動產拍賣程序,大致可以分為下面十個過程:1、聲請。2、查封。3、調查。4、鑑價。5、詢價。6、拍賣。7、開標。8、優先承買權。9、不動產權利移轉證書。10、點交。

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

住展5月風向球續亮出衰退注意的黃藍燈,住展指出2019冠狀病毒疾病本土疫情嚴峻,北台灣新建案市況急速冷卻,疫情對房市影響,比政府打炒房政策更劇烈。後市如何大家觀望

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

永春法拍屋代標.jpg

民眾與代標公司簽訂委託標購法院拍賣不動產契約書,約定民眾給付報酬,由代標公司提供

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

標售配餘地 水湳經貿園區標案

台中市地政局今天進行有關水湳、烏日高鐵及太平區段徵收的配餘地標售,備受關注的水湳地號79及80、烏日新高鐵地號28及31這四個標案,得標金高於底標達40%至74%,尤其是水湳79號,溢標達74%,一坪高達280萬,顯見標者勢在必行,地政局則表示,是在預期之內。

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

國有土地承租人有無優先承購權  律師回答:

一個概念先予以說明,租賃人之土地法第104條規定優先承購權,係指就租用基地出賣時,基地承租人享有與第三人相同條件優先承購的權利。

國有土地承租人有無優先承購權

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房屋已遭查封可以買賣嗎?律師回答:

買賣房屋時,購屋人與屋主雙方已簽訂房屋買賣契約,買方已給付簽約金,賣方必須有移轉房屋所有權給予購屋人的義務。當在購屋人與屋主簽訂買賣契約後,房屋產權移轉登記前,出賣的房屋卻遭法院查封,導致購屋人無法辦理房屋所有權移轉登記,這時是否可以買賣?

法拍屋訊房屋已遭查封.jpg

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[caption id="attachment_24172" align="aligncenter" width="580"]如何聲請本票裁定 如何聲請本票裁定[/caption]

持有的本票未獲付款時,可向法院聲請「本票裁定」,有機會快速滿足債權。什麼是本票裁定呢?白話來說,就是把手中的發票交給法院,然後法院就下一個命令(裁定),同意你可以持這張本票直接強制執行債務人(發票人)的財產時間大約二週內就可以取得本票裁定了,而一般最簡易的民事訴訟至少也要三個月的時間,可看出其中省時的效果了吧。不過跟法院打交道還是要以「書狀」為之,而書狀的撰寫是技術性的事項,另外也要向法院說明本票必要資訊,本文繼續為您解說:

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一棟七層樓的大樓,前一天要進行點交,但是由於這棟大樓的原屋主還跟裡頭住戶有合約租約,承租戶已經法院提起抗告,但還在審理當中,所以找來人馬阻止點交,雙方多次口角差點爆發衝突,最後雙方協議等到抗告結果出爐後,再討論相關處理細節。 專業還是需要交給專業的來~多一份專業 多一份安全


#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

央行一紙打房令,讓房市的猛烈火焰滅了一些,但短時間恐無法完全熄滅,尤其是對於1~2年前所購買的預售屋的買方,因價差大,可能見好就收、立即轉售。

預售屋換約永春法拍 宜朋資產
預售屋換約永春法拍 宜朋資產

新北地政士公會表示,近期就有一名民眾,在去年1月間以每坪35萬元,買下土城一間3房預售屋及平面車位,而該工地之後一路調高衝到每坪近48萬元,很快就全數銷售一空,但購屋熱潮並未就此停歇,反轉向之前的承購戶,不少人向房仲公司打聽,想以換約方式購買。

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

大直新建案近半被法拍 鼎晟吸金百億投資人進場血本無歸 #大直比漾

大直北安路新建案「大直比漾」尚未完銷,就因為建商周轉不靈高達7戶遭法拍,一、二拍都流標,昨(10)日進行三拍,底價打64折,單價從每坪56萬到70萬都有,最後僅有2戶順利拍出。

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

優先購買權是土地法裡面前三重要的專題

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

苗栗縣政府標售「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案13筆土地,第1次開標結果,3800萬元標出一筆270多坪住宅區,溢價比率1.69%,縣府地政處評估台灣積體電路製造股份有限公司設廠效應浮現,樂觀第2次今年9月24日開標,將吸引更多投標。

苗栗縣政府標售竹科竹南基地周邊地區特定區
苗栗縣政府標售竹科竹南基地周邊地區特定區

「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案土地標售,共有13筆土地、約5440坪,包括2筆科技商務專用區、11筆住宅區土地,標售底價總額約10億元,備受地方注目,7月30日第1次開標,第8標的第1種住宅區土地有1家建設公司投標,面積915.07平方公尺,標售單價每坪13萬5000元,底價約3737萬元,決標3800萬元得標。

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

國稅局表示,出售近年取得的不動產,需要主動申報房地合一稅,不過有三種例外,包括出售免課土地增值稅的農地、出售經政府徵收或價購的土地,以及出售公共設施保留地等,這幾種交易並不用申報。

主動申報房地合一稅永春法拍 宜朋資產
主動申報房地合一稅永春法拍 宜朋資產

官員指出,俗稱的房地合一稅,指的是2016年1月1日上路的房地交易所得稅新制,自施行至今已經三年多,若是交易近年取得的房屋,無論有無交易所得,納稅義務人都有義務主動申報。

文章標籤

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

兒子因而繼承了父親傳下來的一間老房子,但是因為沒有需求而轉賣,到底要不要申報房地合一稅呢?高雄國稅局表示,這類情況其實並不是看兒子的取得時間,而是看爸爸當初取得不動產的時間,作為適用房地合一新制,或房屋交易舊制的依據。

繼承房屋出售房地合一稅
繼承房屋出售房地合一稅

高雄國稅局日前受理一件案例,轄區內一位爸爸在2012年3月購置一套房地產,但是這位爸爸在2015年10月往生,他兒子在因此在同一個月繼承這套房地產,可能本身並無需求,因而在去年7月出售這套房地產,並主動申報房地合一稅。

#法拍屋推薦代標 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 2345