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8123法拍屋地址 澎湖縣湖西鄉西溪136號 微觀世界民宿
永春法拍屋現況說明:湖西鄉西溪新段469地號，目前作為道路使用以實測為主。湖西鄉西溪新段470地號：目前土地上有一房屋（門牌：西溪136號）及其增建。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字001849號 財產所有人：劉X耀

法拍日期109年03月31日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:63.9坪 (室內52.9增建7.11)

法拍屋土地登記總坪數:63.85坪(建地57.64+門前持分6.21坪) 甲種建築用地、一般農業區

3拍底價672萬    建議便宜標購

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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１． 過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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8123法拍屋地址 馬公市文光路106巷6號 文光國小旁   (已拍定374.02)
永春法拍屋現況說明房屋目前自行居住,各樓層壁癌甚為嚴重需整修 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字003569號 財產所有人：謝X廷

法拍日期109年02月25日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:29.69坪 (室內28.36陽台1.33)

法拍屋土地登記總坪數:17.15坪

1拍底價374萬 保證金74.8萬  (已拍定374.02)

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)

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#永春法拍屋代標 #宜朋資產

8123法拍屋地址澎湖縣馬公市光復路5巷8弄1號5樓之3  澎湖一信光復分社旁
永春法拍屋現況說明房屋在出租中，拍賣後不點交。

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法拍案號108年司執字001470號 財產所有人：林X俊、林X傑

法拍日期109年02月11日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:24.87坪 (室內24.87不含公設)

法拍屋土地登記總坪數:8.99坪 甲種建築用地

1拍底價316萬 保證金63.2萬 不點交案件  建議低價進場標購

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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#永春法拍屋代標 #宜朋資產

澎湖法拍案件說明本件土地係拍賣應有部分，因查無債務人特定占有部分，拍定後不點交。|
108年司執字001378號 財產所有人：陳X良

1 澎湖縣 馬公市 光華 417 1494.18 7分之1       372,600元
備考 重測前為東衛段364地號。空照圖顯示疑似有墳墓，其餘為雜草、銀合歡，與系
爭419地號土地相鄰，位於北側，以實測為準。
2 澎湖縣 馬公市 光華 419 662.14 7分之1        170,100元
備考 重測前為東衛段366地號。與系爭土地417土地相鄰，位於南側，臨近馬路，其上為雜草、銀合歡，以實測為準。

持分坪數93.18坪  
底價54.27萬
109年02月11日
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法拍建地地址 馬公市山水里山水南段

永春法拍屋現況說明本次拍賣為變價分割目前為雜草銀合歡拍定後現況點交。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號107年度平字第3864號　財產所有人：黃XX等數人

法拍日期108年11月05日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋土地登記總坪數:57.24坪   面寬約17米深度約11.3米

使用分區:鄉村區乙種建築用地     座標:23.51551,119.59321

1拍底價120萬 保證金24萬

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★五大品質保證：

１．保證非問題屋（凶宅、輻射屋、海砂屋）

２．保證產權清楚（不必擔心不清楚的產權問題）

３．精準鑑價（專業估價建議，不必擔心買貴）

４．保證交屋（法務團隊點交，和諧順利交屋）

５．屋況保固承諾（室內人為破壞，保固後續處理，提供工程營造房屋翻新修繕顧問諮詢）

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#永春法拍屋代標 #宜朋資產

法拍屋地址 澎湖縣馬公市東文澳111號

永春法拍屋現況說明查封時現場無人 拍賣後現況點交 宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜  專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字000146號 財產所有人：張X厚

拍日期108年10月22日 Pm    建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:57.75坪

法拍屋土地登記總坪數:53.51坪    23.561579, 119.591027   座標

3拍底價448萬  (建議標購)

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法拍屋地址 澎湖縣馬公市菜園25之2號 澎湖唯一經典童話故事為主軸民宿

永春法拍屋現況說明房屋拍賣標的原經營和昇會館／閒雲會館(使用執照字號:(96)澎府建使外字第017號民宿打造以經典童話故事為主軸，分別有仙履奇緣、白雪公主、愛麗絲夢遊仙境、金銀島等多間吸睛主題房型六人房三間四人房七間二人房四間共計可容納54人/天)現已無營業 拍賣後點交。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字001142號 財產所有人：和X休閒開發股份有限公司

法拍日期108年10月15日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:204.91坪 (室內168.34陽台9.66增建26.91)

法拍屋土地登記總坪數:101.98坪

1拍底價3050萬 保證金610萬

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#永春法拍屋代標 #宜朋資產

法拍屋地址澎湖縣馬公市文光路43巷5號

法拍屋現況說明債權人代理人當場陳明，並稱現查封標的由其母親使用居住、無出租、出借之情事。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執助字第78號　財產所有人：楊X雄  

法拍屋總坪數: 42.28坪  

主建坪:37.68坪 +增建坪:4.6坪

土地坪數：25.5坪23.57472,119.57062

樓別/樓高: 整棟/共2樓

車位：門前停車

建物座向: 朝東

土地使用區分/使用類別：住宅用地/透天厝

法院拍賣底價：480萬  

自備保證金：96萬

投標日期：107年08月21日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學區：馬公國小、文光國中

鄰近公園：光榮公園

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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法拍屋土地現況說明地政人員指出應查封土地之位置及範圍雜草銀合歡人員難以進入是否有建物以實測為主，距離水泥路約15公尺宜朋資產顧問將協助法拍點交事宜 

法拍案號106年度司執字第600號　財產所有人：宋兆明即宋丁晚
債務人　基勁工程有限公司

法拍屋地址澎湖縣馬公市烏坎里 23.54953,119.62299

法拍日期106年9月26日
法拍屋土地登記總坪數:918坪     一般農業區

23.54897,119.62305

1拍底價2000萬    保證金400萬

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法拍屋現況說明查封之房屋三樓一個房間出租與第三人，租金每月6,000元，其餘債務人自住，拍定後該層樓出租部分不點交，其餘點交 8123宜朋資產管理顧問  宜朋法拍

法拍案號106年度司執字第906號　財產所有人：許維芯

法拍屋地址澎湖縣馬公市石泉里2之100號

法拍日期106年9月26日

法拍屋建物登記總坪數:101.3坪
法拍屋土地登記總坪數:44.61坪

1拍底價986萬    保證金197萬

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法拍日期108年02月04日 PM   建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:204.91坪 (室內168.34陽台9.66增建26.91)    建築完成96年

法拍屋土地登記總坪數:101.98坪澎湖法拍屋

4拍底價1590萬 保證金318萬

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#永春法拍屋代標 #宜朋資產

澎湖法拍屋土地現況說明土地上為雜草，無地上物，距最近水泥路約110米 澎湖湖西東邊(龍門沙灘)宜朋資產管理顧問  宜朋法拍

法拍案號105年度司執字第5181號　財產所有人：許仕豪

法拍屋地址澎湖縣湖西鄉龍門北段1157號

法拍日期106年8月21日
法拍屋土地登記總坪數:249.26坪 (一般農業區)
23.56053,119.68338

底價115.2萬    保證金23萬  建議標購價92萬

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法拍屋現況說明本件拍賣一樓部分現由第三人李明杰診所（李明杰）承租中，期間自103年8月1日起至108年7月31日止

每月租金35,000元，押金88,888元，拍定後除該出租部分不點交外，其餘依現狀點交。至其租賃契約依民法第425條之規定對拍定人繼續存在

法拍案號105年度司執字第5232號　財產所有人：顏秀雲     

法拍屋地址澎湖縣馬公市海埔路93號  

法拍日期106年8月29日

法拍屋建物登記總坪數:117.69坪(含增建部分5.57坪)  
法拍屋土地登記總坪數:40.42坪

2拍底價2880萬    保證金576萬     

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)
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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋現況說明本件拍賣由第三人彪勝營造有限公司承租中，於民國106年6月6日除去租賃權，拍定後依現況點

法拍案號105年度司執字第1672號　財產所有人：葉美緣     

法拍屋地址澎湖縣馬公市石泉11-39號  

法拍日期106年8月22日

法拍屋建物登記總坪數:73.02坪(含增建部分12.37)  
法拍屋土地登記總坪數:36.12坪

3拍底價563.2萬    保證金112.8萬     

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法拍屋現況說明土地，經澎湖縣政府105年7月25日府財開字第1050030680號函核准變更編定為一般農業區甲種建築用地並於105年10月4日核發建築執照

法拍案號105年度司執字第4272號　財產所有人：吳進亨

法拍屋地址澎湖縣湖西鄉許家村82號旁空地

法拍日期106年8月15日

法拍屋土地登記總坪數:104.48坪    面寬約10.5米    深度約31米

1拍底價962萬    保證金192.4萬    23.58251,119.60926

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法拍屋現況說明目前債務人建物自住，無出租情事  屋況新

法拍案號104年度司執字第660號　財產所有人：陳敏雄

法拍屋地址澎湖縣馬公光榮街61巷8號

法拍日期106年8月8日

法拍屋建物登記總坪數:98.18坪
法拍屋土地登記總坪數:45.33坪

2拍底價1004萬    保證金200.8萬    建議下拍次三拍進場標購 800萬

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法拍屋現況說明拍賣標的341地號，依澎湖縣政府103年8月27日府財開字第1030042760號函核准變更編定，限依澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建住宅使用及未經澎湖縣政府核准不得移轉但因繼承、法院拍賣者不在此限，8123本公司將協助點交事宜
法拍案號105年度司執字第1913號　財產所有人：朱文斌

一、抵押權拍定後均塗銷。均查無三七五租約。
二、拍賣標的341地號，依澎湖縣政府103年8月27日府財開字第1030042760號函核准變更編定，限依澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建住宅使用及未經澎湖縣政府核准不得移轉
，但因繼承、法院拍賣者不在此限，請投標人注意。
三、拍賣標的341-1地號，依澎湖縣政府103年8月27日府財開字第1030042760號函核准變更編定，限依澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建住宅計劃作道路，並供公眾通行使用，
請投標人注意。
四、請投標人自行參照「澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建住宅計畫暨變更編定審查作業要點」。
五、依縣府106年3月15日府財開字第1060700806號函說明，拍賣標的341、341之1地號土地未依本府核定興建住宅開工建築，本府將依規定逕為恢復原使用地編定「農牧用地」。投標人於得標後申
請興建住宅，除應具備上開要點第6點所列資格條件外，並依上開要點第3點規定重新申請，其承受移轉者亦同，請投標人注意。
六、上開二筆土地拍定後，不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

法拍屋地址澎湖縣湖西鄉鼎灣新段
法拍日期106年7月12日
法拍屋土地登記總坪數:100.34坪  23.59392,119.61588
1拍底價300萬 保證金60萬(建議三拍192萬進場承買)
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8123法拍屋現況說明拍賣標的土地係拍賣應有部分，因查無債務人占有部分  多筆可選 歡迎把握最後機會

法拍案號105年度司執字第3251號　財產所有人：許建桐即許連溪  

法拍屋地址澎湖縣馬公市山水30公園山水沙灘附近馬公市山水北段    866地號.馬公市山水西612.658.760地號共計三筆

拍賣日期106年06月20日

法拍屋土地登記總坪數:788.41坪持分1/2 =348坪

4拍底價108萬    保證金21.6萬

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澎湖風景土地標售   澎湖縣西嶼鄉合界段第1153地號

日期:106年1月3日  
 

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寬頻房訊 經紀人：廖子嫣 證號：(100)桃縣字第001216號

雷董資產管理顧問公司統編:42870768
 (101)登字第20146號

物件拍賣地址：澎湖縣西嶼鄉赤馬村40號
澎湖縣西嶼鄉赤馬村赤馬一段1170地號
23.58481,119.50521

105年度司執字第1271號　財產所有人：趙乘鴻即趙震伯即趙進文

投標日期：105年12月06日

土地坪數：持分35.83坪 共有人有優先承買權

土地使用區分/使用類別：乙種建築用地

自備保證金：2.82萬

法院拍賣底價：14萬

點交與否：點交

物件拍次：3拍14萬

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