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台中市東區十甲東路406巷40弄1之1號【我家樂業】社區別墅

法拍屋屋況說明

投標日：110.06.01
總建物面積：75.88坪
主建物面積：36.39坪
附建物面積：3.10坪
增建面積：18.91坪
公設面積：17.48坪
土地面積：24.32坪
樓別/樓高：1~4樓/共4樓
保證金：377.7萬
底價：1259萬
點交情形：不點交
拍次：1拍
座標：24.13549,120.70722

使用情況：建物據在場人表示為第三人占有使用，故本件拍定後不點交。

法拍屋地址台中市東區一心街400號三樓之1【勝麗新中滙】

法拍屋現況說明建物由其與家人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字115793號 財產所有人：陳o南

法拍屋總坪數：68.06坪(主建坪：31.38坪/附屬坪：4.49坪/公設坪：16.78坪/車:15.41坪)

土地坪：7.92坪

屋齡：3年

車位: 編號53,54號

座標: 24.14036,120.70248

樓別/樓高：3樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/電梯大廈

法院拍賣底價：1506萬(建議二拍預估底價1205萬標購)

自備保證金：451萬

投標日期：110年01月28日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：全聯樂業店
交通狀況：74號快速道路
鄰近學校：成功國小/育英國中
鄰近公園：樂成公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區東英路277號

法拍屋現況說明債務人之代理人在場稱空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字036417號 財產所有人：李O婷

法拍屋總坪數：132.57坪

主建坪：77.85坪

增建坪：50.9坪

附屬坪：3.82坪

土地坪：36.99坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共4樓

座向：朝東

屋齡：16年

座標：24.13619,120.70488

土地使用區分/使用類別：商業區/透天店面

法院拍賣底價：2744萬 (建議二拍預估底價2744萬標購)

自備保證金：823萬

投標日期：110年02月23日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：成功國小/育英國中
生活機能：豐業路商圈/7-11
交通狀況：74號快速道路
鄰近公園：樂成公園/東英公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區十甲路424號【富甲干城】

法拍屋現況說明據筆錄所載，地下室堆放大量雜物，無人使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字055100號 財產所有人：三0營造有限公司

法拍屋總坪數：556.94坪 

主建坪：471.32坪   

公設坪：85.62坪

土地坪：61.10坪

座標：24.14411,120.70840

屋齡：26年

樓別/樓高：B1+1樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓/樓店面

法院拍賣底價：4281萬 (建議3拍預估底價4281萬標購)

自備保證金：1284萬

投標日期：109年12月03日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：成功國小/育英國中

生活機能：全聯/新光黃昏市場

鄰近公園：長福公園/樂成公園/東英公園

交通狀況：74號快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市東區東英路766號15樓之2【親家景一方】

法拍屋現況說明建物據債權人陳報現出租與他人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字010398號 財產所有人：林0毅

法拍屋總坪數：62.58坪(主建坪：31.77坪/附屬坪：4.90坪/公設坪：19.89坪/停車坪：6.02坪)

土地坪：6.70坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：4年

座標：24.14818,120.70665

樓別/樓高：15樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第二之一種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：1112萬 (建議二拍預估底價1112萬標購)

自備保證金：373萬

投標日期：109年12月08日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：進德國小/育英國中

生活機能：中山路商圈/十甲路商圈/新光黃昏市場

鄰近公園：進德公園/新福公園

鄰近交通：近精武車站/74快速道路

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區精武路91巷19號

法拍屋現況說明債務人稱房屋現自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字131175號 財產所有人：陳林0月

法拍屋總坪數：50.55坪  

主建坪：20.02坪

增建坪：27.55坪

附屬坪：2.98坪

土地坪：17.43坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：32年

座向：朝西

座標：24.14736,120.69510

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天

法院拍賣底價：764萬 (建議2拍預估底價611.2萬標購)

自備保證金：229萬

投標日期：109年09月10日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍部分點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：進德國小/育英國中

生活機能：合作市場/十甲黃昏市場

鄰近公園：台中公園/東光綠園道

交通狀況：精武車站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區建中東街25號加27號

法拍屋現況說明據聲請人稱建物內部相通，一、二樓為第三人勝源美企業股份有限公司占有使用，三、四樓為相對人占有使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字010835號 財產所有人：張0賢、張0城、張0訓、張0科、張0瀧

法拍屋總坪數：378.08坪

主建坪：246.65坪

增建坪：119.18坪

附屬坪：12.25坪

土地坪：98.62坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1-5樓/共5樓

座向：朝南

屋齡：38年

座標：24.12912,120.69246

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：3220萬 (建議二拍預估底價4025.6萬標購)

自備保證金：966萬

投標日期：109年10月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大智國小/東峰國中/興大附農

生活機能：大智市場/全聯/新時代購物中心/新建國市場

鄰近公園：大智公園/東峰公園/東光園道

交通狀況：台中車站/74快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區建功街7號

法拍屋現況說明本件109年2月勘測時，亦無人居住，已無水電。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字149140號 財產所有人：林0清

法拍屋總坪數：103.46坪

主建坪：91.67坪

增建坪：1.42坪

附屬坪：10.37坪

土地坪：23.90坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1~4樓/共4樓

座向：朝南

屋齡：30年

座標：24.13045,120.69067

土地使用區分/使用類別：都市計畫區市場用地/透天/店面

法院拍賣底價：1316萬 

自備保證金：394萬

投標日期：109年05月28日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大智國小/東峰國中/興大附農

生活機能：新時代購物中心/大智市場/新建國市場/全聯

鄰近公園：大智公園/東峰公園/東光園道

交通狀況：台中車站/74號快速道路

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法拍屋地址台中市東區進化路239號3樓之1【虎嘯國宅】

法拍屋現況說明據承租人在場稱，房屋係向義務人承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

103 年度房稅執字第 53041 號行政執行事件不動產附表 義務人：王0青

法拍屋總坪數：40.13坪(主建坪：24.07坪/附屬坪：2.53坪/公設坪：13.53坪)

土地坪：5.3坪

屋齡：21年

座標：24.15221,120.69372

樓別/樓高：3樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：488萬

自備保證金：97萬

投標日期：109年07月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：力行國小/雙十國中/台中一中/新民高中/台灣體育大學

生活機能：中友百貨/一中商圈/中國醫藥大學醫院

鄰近公園：台中公園/台中體育場

交通狀況：精武車站

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法拍屋地址台中市東區富台東街52號3樓之1【富台國宅】

法拍屋現況說明查封時建物為債務人堂哥居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字017621號 財產所有人：張0

法拍屋總坪數：24.27坪(主建坪：21.16坪/附屬坪：3.11坪)

土地坪：8.74坪

屋齡：36年

座標：24.14376,120.69105

樓別/樓高：3樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：300萬

自備保證金：90萬

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拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：進德國小/育英國中/台中一中/台灣體育大學

生活機能：一中商圈/秀泰影城商圈/干城跳蚤市場

鄰近公園：台中公園

交通狀況：台中車站

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市東區喬城一街148號

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108年司執字125783號 財產所有人：楊0池

法拍屋總坪數：109.75坪 

主建坪：62.58坪

增建坪：39.20坪

附屬坪：7.97坪

土地坪：35.11坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：19年

座向：朝西南

座標：24.13836,120.70793

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天別墅/店面

法院拍賣底價：1796萬

自備保證金：538萬

投標日期：109年09月10日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：成功國小/育英國中

生活機能：樂業路商圈/旱溪夜市/全聯

鄰近公園：祥順運動公園/東福公園

交通狀況：74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市東區東光園路246號

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108年司執字129264號 財產所有人：蔡0

法拍屋總坪數：94.27坪

主建坪：48.44坪

增建坪：45.83坪

土地坪：32.97坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝西

屋齡：39年

座標：24.12986,120.69734

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：1390萬 

自備保證金：417萬

投標日期：109年03月25日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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生活機能：新建國市場/大智市場/旱溪夜市

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交通狀況：台中車站/74號快速道路

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營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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108年司執字146937號 財產所有人：郝0範

法拍屋總坪數：45.36坪(主建坪：28.23坪/附屬坪：3.98坪/公設坪：13.15坪)

土地坪：7.95坪

屋齡：28年

座標：24.14737,120.70509

樓別/樓高：7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：440萬

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法拍屋地址台中市東區建成路737號4樓之3【青春少年家】

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108年司執字080335號 財產所有人：王0楓

法拍屋總坪數：30.32坪(主建坪：16.27坪/附屬坪：2.52坪/公設坪：11.53坪)

土地坪：2.87坪

車位：B2-2坡道式機械車位

屋齡：21年

座標：24.13044,120.68799

樓別/樓高：4樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區+第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：440萬

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鄰近學校：台中國小/東峰國中/興大附農/台中家商/中興大學

生活機能：忠孝路夜市/南門市場

鄰近公園：東峰公園/大智公園

交通狀況：台中車站

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法拍屋地址台中市東區永明街6號

法拍屋現況說明債務人在場表示自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字091424號 財產所有人：洪0鈞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：100.49坪

主建坪：67.15坪

增建坪：27.83坪

附屬坪：5.51坪

土地坪：29.07坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：1-5樓/共5樓

屋齡：29年

座向：朝東北

座標：24.13793,120.70635

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1350萬 

自備保證金：405萬

投標日期：109年05月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：成功國小/育英國中

生活機能：樂業路商圈/全聯/便利商店

鄰近公園：樂成公園/東英公園

交通狀況：74號快速道路

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市東區東英路410巷14號

法拍屋現況說明建物查封時為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字052290號 財產所有人：高0志、何0樺、何0蓉、何0璇、何0青、何0庠、何0揚、芳野0紀即何秋、高0敏、高0洲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：18.08坪

主建物坪數：15.51坪

增建坪：2.57坪

土地坪：23.05坪

樓別/樓高：1樓/共1樓

屋齡：43年

座向：朝北

座標：24.13930,120.70619

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/平房

法院拍賣底價：527萬 

自備保證金：158.1萬

投標日期：109年01月16日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

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生活機能：新光黃昏市場/全聯

鄰近公園：樂成公園/東英公園

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法拍屋地址台中市東區富榮街23之2號7樓【福聯新城】

法拍屋現況說明建物為相對人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字119480號 財產所有人：王0明、王0星、王0華、王0靖即王0中

法拍屋總坪數：48.35坪 (主建坪：30.71坪/附屬坪數：4.28坪/公設坪：13.36坪)

土地坪數：9.54坪

屋齡：19年

座標：24.14507,120.69046

樓別/樓高：7樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：740萬

自備保證金：222萬

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拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：進德國小/台中一中/台灣體育大學

生活機能：一中商圈/秀泰廣場/建國市場

鄰近公園：台中公園/干城公園

交通狀況：台中車站

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法拍屋地址台中市東區樂業路411號三樓之1【樂業京站】

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108年司執字083079號 財產所有人：吳0强

法拍屋總坪數：58.07坪 (主建坪：26.95坪/附屬物坪數：3.5坪/公設坪數：27.62坪)

土地坪數：8.71坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：4年

座標：24.13759,120.70572

樓別/樓高：3樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：960萬

自備保證金：288萬

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108年司執字080335號 財產所有人：王0楓

法拍屋總坪數：30.32坪 (主建坪：16.27坪/附屬物坪數：2.52坪/公設坪數：11.53坪)

土地坪數：2.87坪

車位：停車位編號B2：2號

屋齡：21年

座標：24.13043,120.68798

樓別/樓高：4樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區+第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：440萬

自備保證金：132萬

投標日期：109年03月26日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：台中國小/東峰國中/興大附農/台中家商/中興大學

鄰近公園：東峰公園/大智公園

生活機能：忠孝路夜市/南門市場/圖書館/肯德基

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址臺中市東區樂業路188巷45號

法拍屋現況說明據債權人代理人稱一樓中之一房出借予第三人蕭國統居住使用、建物三樓出借予第三人蕭炳華設置神明壇使用，其餘建物係相對人蕭凱文自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字037953號 財產所有人：蕭凱文、蕭沛宸、蕭麗寬、蕭家云

法拍屋總坪數：63.38坪

主建坪：13.83坪

增建面積：49.55坪

土地坪數：28.13坪 24.13754,120.69754

屋齡：52年

樓別/樓高：1~3樓/共3樓

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：509.6萬 

自備保證金：152.9萬

投標日期：108年10月03日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：成功國小/育英國中/台中家商

生活機能：新建國市場/新時代購物中心/台中秀泰站前店

鄰近交通：近台中火車站/74快速道路

鄰近公園：台糖生態湖公園/東光園道/樂成公園(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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