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法拍投標日期：112/05/10

法拍房屋地址：台中市西區向上路一段307巷13號5樓【5+6頂加公寓】

法拍投標日期：112/05/18

台中市西區公館路21號10樓【寶鴻清美】高樓層4房2平車   已拍出

法拍屋屋況說明

投標日：110.05.18
總建物面積：78.51坪
主建物面積：34.04坪
附建物面積：3.03坪
公設面積：41.44坪
土地面積：11.32坪
樓別/樓高：10樓/共14樓
保證金：692.4萬
底價：2308萬
點交情形：點交
拍次：1拍

座標：24.13224,120.67195

台中市西區大忠南街80號6樓之1【勝美雲門登峰】3房平車

法拍屋屋況說明

房屋現況

投標日：110.09.23

總建物面積：46.94坪
主建物面積：26.11坪
附建物面積：3.41坪

台中市西區忠誠里精誠路68號12樓之6【鄉林凱悅】高樓層樓中樓

法拍屋屋況說明

房屋現況：自住、拍定後點交

投標日：111.01.04
總建物面積：92.15坪
主建物面積：51.42坪
附建物面積：16.63坪
增建面積：7.01坪
公設面積：17.09坪
土地面積：7.91坪
樓別/樓高：12+13樓/共13樓
保證金：548萬
底價：1659萬
點交情形：部分點交
拍次：3拍

台中市西區華美西街一段178號【朝南邊間透天店面】

法拍屋屋況說明(無人居住)

投標日：110.05.20
總建物面積：50.75坪
主建物面積：36.22坪
增建面積：14.53坪
土地面積：50.21坪
樓別/樓高：1~2樓/共2樓
保證金：610.5萬
底價：2035萬
點交情形：點交
拍次：1拍

座標：24.15953,120.66235

台中市西區精誠20街12號3樓

房屋屋況說明

投標日：110.09.02
【香榭小世界】3房車位
總建物面積：33.59坪
主建物面積：21.84坪
附建物面積：2.53坪
公設面積：9.22坪
土地面積：6.00坪
樓別/樓高：3樓/共7樓
保證金：169萬
底價：564萬
點交情形：不點交
拍次：2拍
使用區分類別：第二種住宅區/電梯大樓
鄰近學校：大新國小/大業國中
鄰近公園：萬壽棒球場/公益公園
生活機能：精誠路商圈/向上市場
交通狀況：文心森林公園捷運站

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

法拍屋地址台中市西區精誠22街40號【國泰香榭世界】

法拍屋現況說明建物部分債務人自住，部分為第三人租用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字074084號 財產所有人：劉O定

法拍屋總坪數：65.78坪(主建坪：59.18坪/附屬坪：6.6坪/公設坪：0坪)

土地坪：20.33坪

屋齡：34年

座標: 24.14717,120.65651

樓別/樓高：1+2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：1456萬(建議二拍預估底價1456萬標購)

自備保證金：436萬

投標日期：110年03月24日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大新國小/大業國中
生活機能：向上市場商圈
鄰近交通：向上路/忠明南路
鄰近公園：萬壽棒球場

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西區五權路2之192巷1號4樓之1

法拍屋現況說明第三人郭○○在場表示其與家人由債務人同意無償借住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執助字001267號 財產所有人：黃O彥

法拍屋總坪數：22.9坪(主建坪：16.7坪/附屬坪：2.15坪/公設坪：4.05坪)

土地坪：8.59坪

屋齡：13年

座標: 24.13422,120.66678

樓別/樓高：4樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：679萬(建議二拍預估底價543萬標購)

自備保證金：203.7萬

投標日期：110年01月20日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：忠孝國小/光明國中
生活機能：三民市場/永安市場
鄰近公園：樂群公園/藍興公園
鄰近交通：五權火車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市西區五權西六街165巷1號4樓之1【大勇名廈】

法拍屋現況說明查封時債務人不在場，建物現無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字077209號 財產所有人：黃O珍

法拍屋總坪數：38.53坪(主建坪：25.3坪/附屬坪：3.49坪/公設坪：9.74坪)

土地坪：6.17坪

屋齡：24年

座標: 24.13557,120.65908

樓別/樓高：4樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：635萬

自備保證金：190萬

投標日期：110年01月13日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大勇國小/崇倫國中
生活機能：美術館商圈
鄰近公園：半平厝公園/美術綠園道

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市西區三民路1段74號

法拍屋現況說明建物現由債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字040102號 財產所有人：廖o良、廖O金、廖O鍾、廖O旭、廖O根

法拍屋總坪數：176.92坪

主建坪：99.64坪

增建坪：77.28坪

土地坪：56.27坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1-4樓/共4樓

座向：朝西北

屋齡：46年

座標：24.13163,120.66855

土地使用區分/使用類別：第一種商業區+第二種住宅區/透天店面

法院拍賣底價：3010萬 

自備保證金：905萬

投標日期：110年02月17日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：忠孝國小/光明國中/台中女中
生活機能：三民市場/永安市場
交通狀況：五權火車站
鄰近公園：公館公園/美術館綠園道

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法拍屋地址台中市西區向上路一段36號八樓之3【登科鴻運大樓】

法拍屋現況說明債務人在場表示自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字106254號 財產所有人：江O芬

法拍屋總坪數：69.23坪(主建坪：46坪/附屬坪：3.17坪/公設坪：11.91坪/車位:8.12坪)

土地坪：4.71坪

屋齡：29年

車位: 地下3樓編號25

座標: 24.14685,120.66679

樓別/樓高：8樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：商業區/電梯下

法院拍賣底價：1184萬

自備保證金：355萬

投標日期：110年02月26日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：中正國小/向上國中/台中教育大學
生活機能：模範市場/全聯民權店
鄰近公園：草悟道/美術館綠園道
交通狀況：向上路/英才路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市西區英士路77號7樓之2【三中陽明】

法拍屋現況說明建物現均由承租人承租使用。將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字120049號 財產所有人：盧0君

法拍屋地址台中市西區梅川西路二段30號5樓+8樓【愛大樓】

法拍屋現況說明建物現均由承租人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字120049號 財產所有人：盧O君

法拍屋台中市西區精誠三街12之1號【精誠三街大面寬透天店面】

法拍屋現況說明查封時係由債務人及其家屬自住使用，現則由承租人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字097859號 財產所有人：葉靜宜

法拍屋總坪數：75.55坪

主建坪：30.61坪

增建坪：44.94坪

土地坪：41.44坪

車位：車庫停車

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝東北

座標：24.15682,120.65756

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：2285萬

自備保證金：685.5萬

投標日期：109年12月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：東興國小/大業國中
生活機能：精誠商圈/大隆黃昏市場
交通狀況：台灣大道
鄰近公園：東興公園/草悟道

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法拍屋地址台中市西區公益路174巷33號 3樓【公益路3樓公寓】

法拍屋現況說明債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字042934號 財產所有人：翁O德

法拍屋總坪數：27.99坪(主建坪：27.99坪/附屬坪：0坪/公設坪：0坪)

土地坪：12.52坪

屋齡：43年

座標: 24.15186,120.65783

樓別/樓高：3樓/共4樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：510萬

自備保證金：153萬

投標日期：109年12月02日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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交通狀況：忠明南路
鄰近公園：公益公園/勤美綠園道

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法拍屋地址台中市西區大昌街222號5樓之10【向善園】

法拍屋現況說明建物為第三人方0騰即方0博及其母親居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字068936號 財產所有人：童0仁

法拍屋總坪數：42.72坪 

主建坪：31.49坪

附屬坪：2.96坪  

公設坪：8.27坪

土地坪：12.53坪

座標：24.14644,120.65242

屋齡：33年

樓別/樓高：5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：460萬(建議3拍預估底價460萬標購)

自備保證金：138萬

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生活機能：大新市場/向上市場

鄰近公園：萬壽公園/文心森林公園

交通狀況：文心森林公園捷運站

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西區中達街52號

法拍屋現況說明據債務人在場稱：建物現為兒子居住（現住院中）。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第154號 法院案號：109年度司執字第32850號　財產所有人：蔡0冊

法拍屋總坪數：20.23坪(整棟未保登)  

增建坪：20.23坪

土地坪：4.14坪(持分)

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共2樓

座向：朝南

座標：24.15321,120.67090

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：80萬 (建議2拍預估底價64萬標購)

自備保證金：24萬

投標日期：109年10月20日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：篤行國小/台中二中

生活機能：篤行市場/科博館商圈

鄰近公園：英才公園/民龍公園/科博館 

交通狀況：台灣大道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西區中山路470號7樓之1【元心五權101】

法拍屋現況說明房屋現為空地，屋內設有樓梯(樓中樓使用)。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字128742號 財產所有人：苗0明

法拍屋總坪數：30.73坪 

主建坪：10.98坪

附屬坪：1.16坪  

公設坪：6.45坪

增建坪：12.14坪

土地坪：3.39坪

座標：24.14676,120.67316

屋齡：3年

樓別/樓高：7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：560萬 (建議2拍預估底價560萬標購)

自備保證金：168萬

投標日期：109年11月25日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：台中教育大學

生活機能：教育大學商圈/竹圍市場

鄰近公園：梅川西路綠園道

交通狀況：台灣大道/五權路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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