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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮科專三路23號3樓之5【凱泉天尊】

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108年司執字023340號 財產所有人：李0水

法拍屋總坪數：29.76坪(主建坪：27.40坪/附屬坪：2.36坪)

土地坪：13.47坪

車位：B1-61平面

屋齡：4年

座標：24.70655,120.90405

樓別/樓高：3樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：900萬 (建議二拍預估底價720萬標購)

自備保證金：180萬

投標日期：109年07月28日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大埔國小/大同高中

生活機能：頭份建國夜市/便利商店/全聯

交通狀況：國道三號-香山交流道/台一線

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址苗栗縣竹南鎮佳北二街72巷1號4樓之2【家園社區】

法拍屋現況說明債務人在場陳稱建物自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度苗金職字第135號 法院案號：108年度司執字第20058號　財產所有人：林0珠

法拍屋總坪數：27.89坪(主建坪：23.64坪/附屬坪：2.73坪/增建坪：1.52坪)

土地坪：6.03坪

車位：B1-坡道式平面車位

屋齡：25年

座標：24.70433,120.87963

樓別/樓高：4樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/華廈

法院拍賣底價：491萬 (建議二拍預估底價392.8萬標購)

自備保證金：98.2萬

投標日期：109年07月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：山佳國小/照南國小/君毅中學

生活機能：便利商店

交通狀況：國道三號-西濱交流道/61西濱快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址苗栗縣苗栗市中正路1319巷32號

法拍屋現況說明據在場鄰居稱房屋為債務人自行使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字022642號 財產所有人：彭0權

法拍屋總坪數：54.59坪

主建坪：28.86坪

增建坪：25.73坪

土地坪：22.39坪

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝東

屋齡：41年

座標：24.54227,120.81834

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：775萬 (建議二拍預估底價620萬標購)

自備保證金：155萬

投標日期：109年07月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大同國小/苗栗國中

生活機能：協和醫院/苗栗地方法院/便利商店

鄰近公園：河濱公園

交通狀況：台6線/國道一號-苗栗交流道/72後龍汶水快速道路

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮科專二路13號【有謙13】

法拍屋現況說明建物為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度苗金職字第119號 法院案號：109年度司執字第1744號　財產所有人：鄧0文

法拍屋總坪數：80.10坪

主建坪：71.15坪

附屬坪：8.95坪

土地坪：29.24坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東

屋齡：5年

座標：24.70339,120.90600

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/透天

法院拍賣底價：1344萬 (建議二拍預估底價1344萬標購)

 自備保證金：268萬

投標日期：109年07月21日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大埔國小/大同國中/大同高中

生活機能：頭份建國夜市/便利商店

鄰近公園：竹南園區社區公園

交通狀況：國道一號-頭份交流道/國道三號-香山交流道

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮永貞路一段145巷91號

法拍屋現況說明現由債務人作廠房使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字010573號 財產所有人：台灣矽0科技股份有限公司

法拍屋總坪數：762.63坪

主建坪：739.33坪

增建坪：23.30坪

土地坪：801.63坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-2樓/共2樓

座向：朝東北

屋齡：7年

座標：24.67435,120.88052

土地使用區分/使用類別：工業區/透天/廠辦

法院拍賣底價：19484.8萬 

自備保證金：3897萬

投標日期：109年07月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永貞國小

生活機能：國泰夜市/便利商店

鄰近公園：獅山多功能運動公園

交通狀況：台13線/竹南車站

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法拍屋地址苗栗縣苗栗市嘉福街177巷3號4+5樓

法拍屋現況說明據在場鄰居稱房屋為債務人自行使用，屋內四、五層相通，五樓也有一個門可出入。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字022642號 財產所有人：彭0權

法拍屋總坪數：34.87坪(主建坪：30.73坪/附屬坪：4.14坪)

土地坪：17.64坪

屋齡：26年

座標：24.57770,120.82942

樓別/樓高：4+5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：558萬(建議二拍預估底價446.4萬標購)

自備保證金：111.6萬

投標日期：109年07月02日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：福星國小/大倫國中

生活機能：全聯/便利商店

鄰近公園：鐵道公園

交通狀況：台13線/苗栗車站

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法拍屋地址苗栗縣通霄鎮新埔117之2號加117號

法拍屋現況說明117-2號建物現為債務人父母居住使用稱， 117號建物係未辦保存登記建物，現為空屋，無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字018304號 財產所有人：王0華

法拍屋總坪數：274.08坪

主建坪：67.86坪

增建坪：200.07坪

附屬坪：6.15坪

土地坪：144.67坪

車位：前院停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝西

座標：24.54727,120.69591

土地使用區分/使用類別：鄉村區、乙種建築用地/透天

法院拍賣底價：2230萬 

自備保證金：446萬

投標日期：109年06月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：新埔國小

生活機能：新埔漁港/便利商店

交通狀況：台一線/新埔車站/61西濱快速道路

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮科專五路401巷3號【原美大心】

法拍屋現況說明承租人吳ＯＯ在場陳稱建物由其使用、居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度苗金職字第89號 法院案號：108年度司執助字第805號　財產所有人：陳0煒

法拍屋總坪數：71.38坪

主建坪：55.46坪

增建坪：7.91坪

附屬坪：8.00坪

土地坪：24.54坪

車位：平面雙車位

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東

屋齡：5年

座標：24.71226,120.90759

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1400萬 (建議二拍預估底價1120萬標購)

自備保證金：280萬

投標日期：109年07月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大埔國小/大同高中

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鄰近公園：竹南園區社區公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮科專三路31號2樓之1【凱泉天尊】

法拍屋現況說明建物現為空屋，僅有廚具、衛浴。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字002649號 財產所有人：陳0閎

法拍屋總坪數：29.76坪(主建坪：27.40坪/附屬坪：2.36坪)

土地坪：13.47坪

車位：坡道式平面車位-編號1

屋齡：4年

座標：24.70655,120.90405

樓別/樓高：2樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：744萬(建議二拍預估底價744萬標購)

自備保證金：148萬

投標日期：109年07月29日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：大埔國小/大同高中

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(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址苗栗縣頭份市興隆里5鄰花園東路110號2樓  永春法拍屋推薦

法拍屋現況說明房屋為債務人自住，停車位位於大樓B2第13號平面車位拍定後點交。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字022560號 財產所有人：陳X梅

法拍屋總坪數：45.71坪 

主建坪：23.95坪 附屬楊台：2.54坪   公設坪：19.22坪(含車位玶數)

土地坪：15.87坪

車位：B2第13號約8.6玶

座標：24.69091,120.94405

屋齡：4年

樓別/樓高：2樓/5共樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：565萬  建議三拍361萬標購

自備保證金：113萬

投標日期：109年04月30日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址苗栗縣頭份市自強里11鄰中華路1213號五樓  總戶數12戶  基地104玶 冠君建設  頭份國小學區

法拍屋現況說明本件為特殊電子門鎖，無法開啟，佔有使用關係不明。有分管停車位編號05。據警察局嗣後查報:房屋已無人居住拍定後點交。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字023417號 財產所有人：陳X沖

法拍屋總坪數：51.08坪 

主建坪：30.53坪

附屬坪：3.05坪  

公設坪：17.5坪

土地坪：7.62坪

車位：地下機械平面5號

屋齡：8年

樓別/樓高：5樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：一拍1075萬  建議三拍688萬標購

自備保證金：215萬

投標日期：109年04月23日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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8123法拍屋地址苗栗縣竹南鎮和勇街40號二樓之三
永春法拍屋現況說明房屋，無增建，有傢俱，無分管停車位拍定後不點交。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字017495號 財產所有人：柯X吉

法拍日期109年04月09日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:20.52坪 (室內14.97陽台1.73公設3.82)

法拍屋土地登記總坪數:5.59坪 工業區/丁種建築用地

1拍底價396萬  建議低價標購253萬

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
宜朋法拍屋訊8123免費法拍投資諮詢0985099191 點交團隊

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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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8123法拍屋地址 苗栗縣頭份市興隆35之22號   近牧羊幼兒園 國道1交流道
永春法拍屋現況說明房屋分割共有物房屋目前無人居住空屋。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字016852號 財產所有人：林X毅、蔡X書

法拍日期109年02月20日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:68.57坪 (室內56.31陽台7.39增建4.87)  興建完成日約98年8月

法拍屋土地登記總坪數:61.50坪 (部分土地持分21.7坪)    座標:24.69371,120.93288

1拍底價866萬 保證金173.2萬   

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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★五大品質保證：

１．保證非問題屋（凶宅、輻射屋、海砂屋）

２．保證產權清楚（不必擔心不清楚的產權問題）

３．精準鑑價（專業估價建議，不必擔心買貴）

４．保證交屋（法務團隊點交，和諧順利交屋）

５．屋況保固承諾（室內人為破壞，保固後續處理，提供工程營造房屋翻新修繕顧問諮詢）

經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號
宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號
誠徵【儲備幹部】【法拍專員】【法務專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

8123法拍屋地址苗栗縣頭份市自強路二段39巷35號
永春法拍屋現況說明房屋建物係由債務人自行居住使用、無出租、出借。據地政人員指稱：一樓後方、三樓前方有增建,二樓前方有裝設採光罩。

8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字003400號 財產所有人：羅XX即XX建材行

法拍日期109年02月27日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:88.35坪 (室內164.49陽台3.5增建20.35)

法拍屋土地登記總坪數:40.53坪 (住宅區)

4拍底價558.8萬 保證金111.8萬

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號
宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號
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8123法拍屋地址苗栗縣苗栗市中正路426號8樓-4

                                                                                        苗栗法拍中正路426號#宜朋資產 #永春法拍推薦代標0985099191服務專線

苗栗法院【108地19634　曾○○】待拍【2020/01/20校對】

投標日 時　間	拍　次 點交否	屋　齡 總樓高	房屋坪數 持分地坪	房屋單價 土地單價	總底價 保證金	拍後增值 公告現值	社區名稱 形態等級
109/02/18 14：30 星期二	第二拍 部份點交	25年 10層	99.1坪 16.3坪	12.9萬/坪	1280.0萬 256萬	-285.2萬 65939元	99.09295坪 日進金融大樓﹝大樓﹞

苗栗縣苗栗市 中正路426號8樓-4<10>

【土　　地】	1‧苗栗縣苗栗市苗栗段229-107地號，空白，1017㎡，持分52898/1000000，合計：53.8㎡【底價640萬】【109年公告現值：65939元/㎡】(曾O舜所有)
【建　　物】	1‧苗栗縣苗栗市中苗里11鄰中正路426號8樓之4，建號6056，辦公室、10層樓鋼筋混凝土造，8樓層：303.44、計：303.44，陽台24.14，持分全部，合計：327.58㎡【底價640萬】(含共同使用部分6077、6078建號之應有部份)
【拍賣紀錄】	法院公告文 第一拍 2020/01/14 【1600萬】 每坪底價16.1萬，部份點交 → 流標
【法院筆錄】	﹝部份點交，部份不點交﹞●點交情形→部份點交、部份不點交● 1‧本件229-107地號土地依都市計劃編為商業區。 2‧108年5月29日現場查封（108司執全21），債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市苗栗段6056建號建物無增建，現為無人居住使用之空屋，未隔間。經入內檢視，查封建物仍有電供應，但已斷水。據大樓管理員稱：查封建物為住家使用，無欠繳管理費，未配停車位，登記住戶資料為黃O和。 3‧108年10月22日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之6056建號建物全部打通無隔間，內空無一物，現無人居住使用，目前無水電。另有地下2樓4個停車位（編號7、10、12、19）。經詢問大樓管理員，其稱目前4個停車位，均尚未出租予他人使用，建物點交，其餘不點交。。 4‧108年10月23日債權人代理人具狀稱：查封建物現為空屋，無人使用，地政人員表示無增建，經詢問信託人（原所有權人）黃明和之配偶及大樓管理員表示地下2樓另有4個停車位，編號為7、10、12、19，並表示建物非海砂屋、輻射屋及無地震受創及非自然死亡之情事。 5‧本件鑑價報告內容所載，查封之229-107，查封建物主要用途為辦公室，現況空置，屋況普通。

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苗栗法拍屋苗栗市福星街63號3樓-5

苗栗法院【108職火142七金　陳○○】流標【2019/12/16校對】

投標日 時　間	拍　次 點交否	屋　齡 總樓高	房屋坪數 持分地坪	房屋單價 土地單價	總底價 保證金	拍後增值 公告現值	社區名稱 形態等級
109/ 截止 星期二	四拍 依現況點	28年 6層	25.0坪 8.8坪	6.6萬/坪	32.2萬	-3.5萬 28005元	25.0107坪 ﹝大樓﹞

苗栗縣苗栗市 福星街63號3樓-5<6>

 

【土　　地】	1‧苗栗縣苗栗市豐年段1207地號，空白，1231.14㎡，持分237/10000，合計：29.18㎡【底價85.2萬】【108年公告現值：28005元/㎡】(所有權人:陳O文)
【建　　物】	1‧苗栗縣苗栗市清華里1鄰福星街63號三樓之五，建號601，住家用、RC造，三層：82.68，持分全部，合計：82.68㎡【底價80.0萬】(含共同使用部分594、595建號之應有部份/所有權人:陳O文)
【拍賣紀錄】	法院公告文 第一拍 2019/10/15 【258萬】 每坪底價10.3萬，依現況點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2019/11/05 【206.4萬】 每坪底價8.3萬，依現況點交 → 流標 法院公告文 第三拍 2019/11/26 【165.2萬】 每坪底價6.6萬，依現況點交 → 流標 法院公告文 公告應買(截止日 2020/03/03) 【165.2萬】 每坪底價6.6萬，依現況點交 → 公告中
【法院筆錄】	﹝依現狀點交﹞●點交情形→依現況點交●   1‧法院於107年11月15日現場查封時，債權人代理人請鎖匠持債務人放置在鎖匠處之鑰匙開門，大樓內無人居住，今日測量之建物除一樓外均未關門。 2‧依本件鑑價報告記載，建物門牌為苗栗市清華里1鄰福星街63號三樓之五，建物屋齡約26年，三樓主要用途為住家用，大樓閒置多年未使用，內部天花板破損電線外露。 3‧本件拍定後依現況點交。《法院案號：苗栗地方法院案號：107年度司執助儉字第172號，清償債務》

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮仁愛路1463之1號  工業廠房

法拍屋現況說明空屋，公司已於二、三個月前搬走，內部有零星雜物，並有二座基地台尚在運作；一樓有設置基地台及高壓電設備，廠房部分為增建，並有夾層寬度約為15公尺，西北側面臨和義街，寬度約為12公尺，雙面臨路。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號 108年司執字024251號 財產所有人：創新應材股份有限公司

法拍屋總坪數：380.72坪  主建物面積：233.01坪   增建面積：145坪   附屬建物面積：2.71坪

土地坪數：308.85坪    二筆土地  

樓別/樓高：整棟/共5樓

屋齡：32年

土地使用區分/使用類別：工業區、丁種建築用地

法院拍賣底價：3311.2萬 

自備保證金：662.3萬 (二成保證金)

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址苗栗縣竹南鎮竹興一街1號12樓-3   本案適合投資  大戶自住  
法拍屋現況說明建物為毛胚屋，管線均外露，尚未完成泥作，第12層夾層增建後面積與第12層面積大致相同。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執金字208號 財產所有人：游○○

法拍屋總坪數：83.43坪  主建物面積：26.06+夾層7.68坪  增建面積：20.89坪   附屬建物面積：2.51坪(公設26.28坪需再確認)

土地坪數：9.9坪

樓別/樓高：整棟12/12樓

屋齡：2年  毛胚全新未住

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：667萬 

自備保證金：133.4萬

投標日期：109年01月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

建築規劃

• 公  設  比29.61%
• 棟戶規劃1棟，47戶住家，5戶店面
• 建  蔽  率56.8%
• 樓層規劃地上12層，地下2層
• 車位規劃平面式49個
• 車位配比1:0.94
• 結構工程RC
• 基地面積876坪
• 土地分區鄉村乙建
• 座向規劃朝西南、朝東北
• 建材說明冠軍60*60拋光磚,櫻花3機,TOTO免治馬桶,錦鋐氣密窗

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

#永春法拍 #宜朋資產代標

8123法拍屋地址苗栗縣竹南鎮頂埔里12鄰中華路352號
法拍屋現況說明一樓前方、後方、二樓鐵皮屋為增建，前方佔用1183地號土地執行之標的前方為一層平房，內部正在裝修，堆置瓦礫，
窗戶已拆除，主建物後方有相連之二層建物，建物目前無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執助字000314號 財產所有人：領X鋼構有限公司

法拍屋總坪數：95.16坪  

增建面積：67.6坪

土地坪數：84.48坪

法院拍賣底價：921.6萬 

自備保證金：185萬

投標日期：109年03月26日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交  

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#永春法拍 #宜朋資產代標

法拍屋地址苗栗縣頭份市東興路102號11樓  足成築城

108年司執字015709號 財產所有人：王X天
法拍屋案件說明:建物尚未完工，現場無電梯可搭，僅能以步行上樓，有附停車位一個，但還沒劃位

法拍房屋基本資料
案名	頭份市為恭醫院六合國小邊間景觀三房附平車	足成築城	點交
地址	苗栗縣頭份市民族里11鄰東興路102號11樓
最新交易狀態	待標中	售價	售646.1萬 售640萬
房屋類型	大樓	總登記坪數	48.08坪
格局	0房，0廳，0衛，0陽台，0廚房	屋齡	1 年
每坪單價	13.31萬/坪	公設比
車位	有車位，一樓平面車位	座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋 拍次：2 開標日期：108/12/25
建物所在樓層	11樓/共11樓	管理費
管委會		中庭
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
建物登記總坪數	48.08	土地登記總坪數	7.98
主建物坪數	24.4	停車位坪數
附屬建物坪數	2.54	公共設施坪數	21.12

案位於苗栗縣頭份市東興路上，近尚順商圈、建國生活圈，步行就能到市中心鬧區中正路、中華路，生活機能充足，5分鐘內路程有量販店、傳統市場、銀行、醫院、電影院和購物中心；對外交通距頭份交流道約10分鐘、竹南火車站約15分鐘；學區有六合國小、頭份國小、頭份國中，所處地理位置便利。

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１． 過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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★五大品質保證：

１．保證非問題屋（凶宅、輻射屋、海砂屋）

２．保證產權清楚（不必擔心不清楚的產權問題）

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５．屋況保固承諾（室內人為破壞，保固後續處理，提供工程營造房屋翻新修繕顧問諮詢）

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