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法拍屋地址台中市南區工學二街259號3樓【復興園中園】

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109年司執字005170號 財產所有人：林0傑

法拍屋總坪數：40.76坪(主建坪：26.85坪/附屬坪：3.33坪/公設坪：10.58坪)

土地坪：7.90坪

車位：坡道式機械車位

屋齡：28年

座標：24.11265,120.66394

樓別/樓高：3樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：496萬

自備保證金：148萬

投標日期：109年07月24日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：樹義國小/台中高工/僑泰高中/中興大學

生活機能：高工路商圈/大慶市場

鄰近公園：健康公園

交通狀況：63中投快速公路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區仁和一街76號【綠園邸】

法拍屋現況說明查封時債務人未在場，在場人王OO稱其為勝佳健康舒活工作室負責人，並表示建物由其員工張OO向債務人承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字001268號 財產所有人：賴0娟即賴0鈴

法拍屋總坪數：28.22坪(主建坪：20.08坪/附屬坪：1.47坪/公設坪：3.32坪/增建坪：3.35坪)

土地坪：4.56坪

車位：門前停車

屋齡：27年

座標：24.12555,120.68304

樓別/樓高：1樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈/樓店

法院拍賣底價：404萬

自備保證金：121萬

投標日期：109年06月18日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/東峰國中/興大附中/中興大學

生活機能：南門市場/興大商圈

鄰近公園：興大綠園道/東峰公園

交通狀況：台中車站

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法拍屋地址台中市南區忠明南路582之16號3樓【閱讀城市】

法拍屋現況說明查封時債務人在場，表示現由其與其未成年子女同住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字033124號 財產所有人：陳0蓉

法拍屋總坪數：26.87坪(主建坪：16.40坪/附屬坪：2.83坪/公設坪：7.64坪)

土地坪：2.57坪

屋齡：14年

座標：24.13058,120.65677

樓別/樓高：3樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：596萬

自備保證金：178萬

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鄰近學校：大勇國小/崇倫國中

生活機能：美術館商圈/迪卡儂/大慶夜市

鄰近公園：半平厝公園(崇倫公園)/美術館/豐富公園

交通狀況：五權車站

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法拍屋地址台中市南區瑞豐街19巷7弄2號

法拍屋現況說明債務人之妻在場表示為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字143506號 財產所有人：賈0山、張0幼、張0勝即張0吉、張0富

法拍屋總坪數：30.76坪

主建坪：15.67坪

增建坪：15.09坪

土地坪：13.92坪

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

屋齡：49年

座向：朝南

座標：24.12737,120.68369

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：360萬 

自備保證金：108萬

投標日期：109年05月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/東峰國中/興大附農/中興大學

生活機能：南門市場/忠孝路觀光夜市/圖書館/全聯/便利商店

鄰近公園：東峰公園

交通狀況：台中車站

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區合作街301巷9之1號

法拍屋現況說明據債務人陳報仍由其居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字006838號 財產所有人：林0蓁即林0貞

法拍屋總坪數：22.52坪(主建坪：21.43坪/附屬坪：1.09坪)

土地坪：7.4坪

屋齡：38年

座標：24.12316,120.68291

樓別/樓高：2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：345萬

自備保證金：103.5萬

投標日期：109年05月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/東峰國中/明德高中/大明高中/中興大學

生活機能：忠孝路觀光夜市

鄰近公園：東峰公園

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法拍屋地址台中市南區忠孝路149之1號9樓之1【親家新觀】

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108年司執字070844號 財產所有人：賴0明

法拍屋總坪數：43.2坪(主建坪：20.55坪/附屬坪：3.80坪/公設坪：12.32坪/停車坪：6.53坪)

土地坪：4.19坪

車位：B1-145坡道式平面車位

屋齡：8年

座標：24.12951,120.68109

樓別/樓高：9樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：814萬

自備保證金：244.2萬

投標日期：109年03月11日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/四育國中/台中家商/中興大學

生活機能：忠孝路商圈/第三公有零售市場

鄰近公園：文創園區/長春公園/興大綠園道

交通狀況：台中車站

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市南區五權南路754號

法拍屋現況說明現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字106390號 財產所有人：謝0如

法拍屋總坪數：64.85坪

主建坪：44.92坪

增建坪：19.93坪

土地坪：21.78坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1-4樓/共4樓

屋齡：39年

座向：朝西

座標：24.11169,120.67030

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：1191萬 

自備保證金：357.3萬

投標日期：109年03月11日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：信義國小/僑泰高中/台中高工/中興大學

生活機能：高工路商圈/健康黃昏市場/全聯

鄰近公園：積善公園/永和公園/健康公園

交通狀況：63號中投公路

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法拍屋地址台中市南區學府路147巷19號10樓之2【京華大鎮京城特區】

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108年司執字057089號 財產所有人：許0穎

法拍屋總坪數：48.39坪(主建坪：30.00坪/附屬坪數：3.92坪/公設坪：14.47坪)

土地坪數：5.12坪

屋齡：22年

座標：24.12871,120.67374

樓別/樓高：10+11樓/共18樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：512萬

自備保證金：154萬

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鄰近學校：國光國小/四育國中/中興大學

生活機能：學府路商圈

鄰近公園：復興園道/興大園道

交通狀況：五權車站

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法拍屋地址台中市南區平順街123號5樓之4

法拍屋現況說明經債權人陳報該建物為債務人及其家屬自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字122217號 財產所有人：鄭0圖

法拍屋總坪數：8.72坪 (主建坪：5.47坪/附屬坪數：0.98坪/公設坪：2.27坪)

土地坪數：1.20坪

屋齡：37年

座標：24.12454,120.66332

樓別/樓高：5樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區+第一種商業區/電梯華廈/套房

法院拍賣底價：96萬

自備保證金：28萬

投標日期：109年04月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中

生活機能：福平市場/宏恩醫院

鄰近公園：福順公園/福平公園

交通狀況：五權車站

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法拍屋地址台中市南區國光路156號4樓之2【美村大博市】

法拍屋現況說明建物為債務人及其家屬使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字059224號 財產所有人：陳0茵

法拍屋總坪數：56.07坪 (主建坪：33.9坪/附屬坪數：3.13坪/公設坪：19.04坪)

土地坪數：5.13坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：21年

座標：24.12778,120.67815

樓別/樓高：4樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：868萬

自備保證金：260萬

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108年司執字103038號 財產所有人：楊0宇

法拍屋總坪數：37.89坪 (主建坪：27.85坪/附屬坪數：3.83坪/公設坪：6.21坪)

土地坪數：4.12坪

屋齡：25年

座標：24.12965,120.67812

樓別/樓高：13樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：720萬

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108年司執字084932號 財產所有人：施0明

法拍屋總坪數：35.65坪

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屋齡：24年

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法院拍賣底價：470萬

自備保證金：141萬

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鄰近公園：健康公園/工學綠園道

交通狀況：74號快速道路/大慶車站

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法拍屋地址台中市南區福田二街8號3樓之3【富宇綠都心】

法拍屋現況說明據管理室指稱建物為新屋，無人管理使用，但積欠管理費。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執助字002397號 財產所有人：許0海

法拍屋總坪數：61.47坪 (主建坪：24.77坪/附屬物坪數：3.12坪/公設坪：13.38坪/停車坪:20.2坪)

土地坪數：6.62坪

車位：坡道式兩平面車位

屋齡：2年

座標：24.10945,120.66067

樓別/樓高：3樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1347萬

自備保證金：404.1萬

投標日期：108年12月26日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：樹義國小/台中高工/僑泰高中

生活機能：新大慶黃昏市場/烏日澄清醫院

鄰近公園：樹義公園/樹仁公園

交通狀況：63中投公路/大慶火車站/大慶捷運站

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法拍屋地址台中市南區永和街213號

法拍屋現況說明現由債務人即共有人羅劉0珠居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

108年司執字042038號 財產所有人：鄭0淇、羅0全、羅0吉、羅0如、羅劉0珠、羅0慶　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：68.03坪

增建物面積：68.03坪

土地坪數：29.34坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝南

座標：24.12506,120.67272

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：952萬 

自備保證金：285.6萬

投標日期：108年11月20日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/四育國中/中興大學

生活機能：興大商圈/圖書館

鄰近公園：興大綠園道/復興綠園道

交通狀況：五權火車站

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法拍屋地址台中市南區復興路一段388號

法拍屋現況說明標的物現由第三人占有使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

108年司執字003535號 財產所有人：澔0建設有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：102.79坪

主建物坪數：34.73坪

增建物面積：68.06坪

土地坪數：42.35坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

屋齡：50年以上

座向：朝西北

座標：24.11579,120.65651

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/透天/店面

法院拍賣底價：2347萬 

自備保證金：704萬

投標日期：109年03月25日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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法拍屋地址臺中市南區復興路三段1號12樓之10【老爺大廈】

法拍屋現況說明據管理員陳稱無人居住係空屋等語。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

108 年度助執特專字第 1355 號 義務人：曜興營造工程股份有限公司（原名稱：全隆營造、昕華營造）

法拍屋總坪數：6.83坪 (主建坪：5.57坪/公設坪數：1.26坪)

土地坪數：0.67坪

座標: 24.12813,120.66761

屋齡：38年

樓別/樓高：12樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/電梯套房

法院拍賣底價：80萬

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法拍屋地址臺中市南區復興路一段207巷52號

法拍屋現況說明據管理員表示建物已斷水斷電。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

107年司執字107733號 財產所有人：仟0有限公司

法拍屋總坪數：14.06坪 (主建坪：12.86坪公設坪數：1.2坪)

土地坪數：2.43坪

座標: 24.11369,120.64920

屋齡：23年

樓別/樓高：1樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二~三種住宅區/電梯大廈/樓店

法院拍賣底價：262.4萬

自備保證金：78.7萬

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法拍屋地址台中市南區南和路155號14樓之2【總太春上】

法拍屋現況說明號建物現為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字051384號 財產所有人：傅O軒即傅以中之繼承人、黃O雅即傅以中之繼承人

法拍屋總坪數：60.8坪

主建坪：30.38坪

附屬建物：5.25坪

公設面積：25.17坪

土地坪數：5.06.76坪24.11458,120.66819

車位:編號219號

屋齡：5年

樓別/樓高：14樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：968.8萬

自備保證金：290萬

投標日期：108年09月25日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：僑泰高中/台中高工/中興大學

生活機能：工學路商圈/高工黃昏市場 

鄰近交通：63中投公路

鄰近公園：健康公園/永和公園

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法拍屋地址台中市南區工學一街177號4樓之1【廣三大時代】2房車位

法拍屋現況說明查封時無人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

108年司執字049777號 財產所有人：江政O

法拍屋總坪數：28坪

主建坪：17.64坪

附屬建物：1.36坪

公設面積：9坪(含1個車位)

土地坪數：4.1坪 24.11587,120.66551

屋齡：20年

樓別/樓高：4樓/共12樓

車位：坡道式機械車位150號上

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：405萬 

自備保證金：121.5萬

投標日期：108年09月05日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近交通：近G13大慶捷運站/63中投公路

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市南區復興北路567巷13號10樓之1【文心大國民】3房車位

法拍屋現況說明建物由債務人無償借用予第三人黃櫻o使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

 

108年司執字004271號 財產所有人：黃惠o

法拍屋總坪數：33.08坪  

主建物面積：23.33坪

附屬建物面積：2.55坪

公設：7.2坪

土地坪數：6.06坪  24.11439,120.64926

樓別/樓高：10樓/共14樓

屋齡：22年

車位：坡道式機械車位

土地使用區分/使用類別：第二、三住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：465.9萬 

自備保證金：139.8萬

投標日期：108年05月15日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/台中高工/中山醫大

生活機能：文心南路商圈/復興路商圈/愛買-復興店

交通狀況：近G13大慶捷運站/大慶火車站

鄰近公園：樹德公園/樹仔腳公園/文心南園道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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