台中市南區福田二街100號7樓【天下一家二期】高樓層3房

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍459萬進場標購
投標日：110.06.01
總建物面積：30.33坪
主建物面積：22.27坪
附建物面積：2.49坪
公設面積：5.57坪
土地面積：5.29坪
樓別/樓高：7樓/共7樓
保證金：138萬
底價：459萬
點交情形：點交
拍次：1拍
座標：24.10906,120.65797

房屋現況：自住

台中市南區工學一街167巷12號6樓之3【廣三大時代】2房平車

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍430萬進場標購
投標日：110.05.18
總建物面積：28.93坪
主建物面積：14.29坪
附建物面積：1.40坪
公設面積：13.24坪
土地面積：4.30坪
樓別/樓高：6樓/共13樓
保證金：129萬
底價：430萬
點交情形：點交
拍次：1拍
座標：24.11594,120.66479

房屋現況：自住現況點交

台中市南區忠明南路780號14樓之6【拓建家綠寶】3房車位

法拍屋屋況說明

房屋現況：由債務人之前配偶居住使用，並主張房屋係租用，債務人未現實占用，拍定後不點交。

投標日：110.05.19
總建物面積：42.87坪
主建物面積：26.45坪
附建物面積：3.88坪
公設面積：12.54坪
土地面積：3.19坪
樓別/樓高：14樓/共21樓
保證金：249萬
底價：830萬
點交情形：不點交
拍次：1拍
座標：24.12255,120.66043

台中市南區福田三街113巷26號【千松自在】臨路邊間別墅

法拍屋屋況說明(自住)

專業評估建議第一拍1420萬進場標購

台中市南區南和一街16巷16號8樓之2【德昌中華】3房車位

法拍屋屋況說明

投標日：110.06.09
總建物面積：39.10坪
主建物面積：22.62坪
附屬建物面積：4.33坪
公設面積：12.15坪
土地面積：5.80坪 
樓別/樓高：8樓/共12樓
保證金：154萬
底價：515萬
點交情形：不點交
拍次：2拍
用途/類型：第一種住宅區/電梯大樓
鄰近學校：信義國小/四育國中/台中高工/中興大學
生活機能：全聯健康店/高工路商圈
鄰近公園：健康公園/南和路綠園道
交通狀況：近63號中投公路

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台中市南區崇倫北街19巷23號7樓之1【親親校樹】4房平車

法拍屋屋況說明

投標日：110.04.28
總建物面積：51.10坪
主建物面積：30.66坪
附建物面積：4.46坪

公設面積：15.98坪
土地面積：5.93坪
樓別/樓高：7樓/共13樓
保證金：251.7萬
底價：839萬
點交情形：不點交
拍次：1拍
用途/類別：住宅區/電梯大樓
鄰近學校：大勇國小/崇倫國中
生活機能：全聯忠明店
交通狀況：南屯捷運站/豐樂公園捷運站
鄰近公園：半平厝公園

台中市南區仁和二街5號

房屋屋況說明

專業評估建議第一拍1260萬進場標購
投標日：110.04.21

【仁和二街朝南大地坪透天店面】
總建物面積：116.85坪
主建物面積：52.79坪
增建面積：64.06坪
土地面積：43.56坪
樓別/樓高：1~3樓/共3樓

保證金：378萬
底價：1260萬
點交情形：點交
拍次：1拍
使用區分類別：第二種住宅區/透天/店面
鄰近學校：國光國小/東峰國中/中興大學
生活機能：興大商圈/南門市場
交通狀況：台中火車站
鄰近公園：興大綠園道/東峰公園

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台中市南區南和一街11巷27號4樓

房屋資訊

投標日：110.03.24

南和一街【金吉利大樓】4樓公寓

法拍屋地址台中市南區崇倫北街25號7樓-1【多助成家】

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109七87182　財產所有人：黃○○

法拍屋總坪數：24.33坪(主建坪：16.33坪/附屬坪：2.29坪/公設坪：5.71坪)

土地坪：3.48坪

屋齡：21年

座標: 24.13341,120.65625

樓別/樓高：7樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：470萬(建議一拍預估底價470萬標購)

自備保證金：141萬

投標日期：110年03月02日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

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鄰近市場：COSTCO台中店
鄰近公園：半平厝公園
鄰近交通：南屯路/忠明南路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市南區美村路二段168巷1號9樓-2【復新名邸】

法拍屋現況說明債務人表示現為其與家人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109七87182　財產所有人：黃○○

法拍屋總坪數：37.96坪(主建坪：23.01坪/附屬坪：1.61坪/公設坪：13.33坪)

土地坪：4.73坪

屋齡：21年

座標: 24.12569,120.66275

樓別/樓高：9樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：765萬(建議二拍預估底價612萬標購)

自備保證金：229.5萬

投標日期：110年02月03日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/中興大學
生活機能：家樂福復興店/南興市場
鄰近公園：福順公園/福平公園/文林公園
交通狀況：五權火車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市南區工學二街105號9樓之2【廣三大時代】

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109年司執字101950號 財產所有人：張O雯

法拍屋總坪數：47.59坪(主建坪：28.57坪/附屬坪：2.8坪/公設坪：16.22坪含車位)

土地坪：6.71坪

屋齡：22年

座標: 24.11608,120.66439

樓別/樓高：9樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：780萬

自備保證金：240萬

投標日期：110年01月27日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/四育國中/台中高工/中興大學/中山醫學大學
生活機能：高工路商圈/工學路商圈/高工黃昏市場
鄰近交通：近G13大慶捷運站/63中投公路
鄰近公園：南和綠園道/健康公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市南區復興路3段370巷3號

法拍屋現況說明債務人及其家屬等人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執助字001094號 財產所有人：劉O林

法拍屋總坪數：243.22坪

主建坪：203.99坪

增建坪：13.82坪

附屬坪：25.4坪

土地坪：68.37坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1-6樓/共6樓

座向：朝西南

屋齡：39年

座標：24.13386,120.68244

土地使用區分/使用類別：第二種商業區+第二種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：5200萬 (建議二拍預估底價4160萬標購)

自備保證金：1560萬

投標日期：110年01月06日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：台中國小/台中家商
生活機能：新時代購物中心/第三市場
交通狀況：台中火車站
鄰近公園：文創園區

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市南區復興路2段120之4號4 樓之6【復興路4樓公寓】

法拍屋現況說明建物現由第三人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字105834號 財產所有人：蔣O水

法拍屋總坪數：26.57坪(主建坪：19.95坪/附屬坪：6.62坪/公設坪：0坪)

土地坪：7.78坪

屋齡：39年

座標: 24.12450,120.66386

樓別/樓高：4樓/5樓

土地使用區分/使用類別：商業區+住宅區/公寓

法院拍賣底價：330萬

自備保證金：99萬

投標日期：109年12月16日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：信義國小/四育國中
鄰近公園：福平公園

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法拍屋地址台中市南區南平路2之11號

法拍屋現況說明查封時已斷水、斷電，無人管理使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字070626號 財產所有人：郭0惠(歿)

法拍屋總坪數：27.16坪  

主建坪：20.18坪

增建坪：6.97坪

土地坪：13.31坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：50年以上

座向：朝西北

座標：24.11926,120.66073

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/透天/店面

法院拍賣底價：925萬 (建議2拍預估底價740萬標購)

自備保證金：277.5萬

投標日期：109年11月19日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/台中高工/中興大學/中山醫學大學

生活機能：工學市場

鄰近公園：樹義園道/健康公園/忠明綠園道

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法拍屋地址台中市南區新和街7號

法拍屋現況說明查封時僅四樓D室由第三人蔡0顏自西元2012年開始向黃0嘉承租，其餘均無人管理使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字070626號 財產所有人：郭0惠(歿)

法拍屋總坪數：195.53坪  

主建坪：100.97坪

增建坪：79.87坪

附屬坪：14.69坪

土地坪：30.25坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共6樓

屋齡：31年

座向：朝東

座標：24.11955,120.66564

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：2004萬 (建議3拍預估底價2004萬標購)

自備保證金：601萬

投標日期：110年01月28日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍部分點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/四育國中/台中高工/中興大學

生活機能：健康黃昏市場/便利商店

鄰近公園：健康公園/忠明綠園道

交通狀況：63號中投公路

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法拍屋地址台中市南區南平路39號4樓之18【龍族儷園】

法拍屋現況說明號建物為套房，無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字073430號 財產所有人：莊0枝

法拍屋總坪數：8.59坪 

主建坪：4.66坪

附屬坪：1.16坪  

公設坪：2.77坪

土地坪：0.76坪

座標：24.12152,120.66287

屋齡：25年

樓別/樓高：4樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：125萬(建議2拍預估底價100萬標購)

自備保證金：37.5萬

投標日期：109年10月07日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/台中高工/中興大學/中山醫大學

生活機能：南興市場/工學市場

鄰近公園：健康公園/忠明綠園道

交通狀況：G13大慶捷運站/五權車站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號      

法拍屋地址台中市南區南和路209號2樓【龍邦綠園道】

法拍屋現況說明據債權人具狀陳報，拍賣之建物由債務人出租予第三人陳ＯＯ。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第171號 法院案號：109年度司執字第39873號　財產所有人：王0維

法拍屋總坪數：39.64坪 

主建坪：28.04坪

附屬坪：2.09坪  

公設坪：9.51坪

土地坪：3.45坪

座標：24.11749,120.66794

屋齡：27年

樓別/樓高：2樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價:496萬 (建議2拍預估底價496萬標購)

自備保證金：149萬

投標日期：109年10月13日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/台中高工/僑泰高中/中興大學

生活機能：高工路商圈/健康黃昏市場

鄰近公園：健康公園/南和綠園道

交通狀況：63中投公路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區大慶街二段6之16巷97號14樓之2【文心大三元】

法拍屋現況說明查封時債務人在場表示自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字054019號 財產所有人：蔡0志

法拍屋總坪數：37.79坪 

主建坪：24.48坪

附屬坪：2.46坪  

公設坪：10.84坪

土地坪：4.37坪

車位：B1-250

座標：24.11501,120.65326

屋齡：25年

樓別/樓高：14樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：600萬 (建議2拍預估底價600萬標購)

自備保證金：180萬

投標日期：109年11月06日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：樹義國小/四育國中/中山醫學大學

生活機能：愛買/工學市場

鄰近公園：樹德公園/文心南路綠園道

交通狀況：大慶車站/大慶捷運站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市南區學府路168巷5號6樓之9【賺錢時代】

法拍屋現況說明建物出租第三人賴0妙。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字032107號 財產所有人：賴0棉

法拍屋總坪數：17.68坪 

主建坪：9.62坪

附屬坪：1.85坪  

公設坪：6.21坪

土地坪：1.56坪

座標：24.12973,120.67436

屋齡：23年

樓別/樓高：6樓/共19樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：271萬(建議2拍預估底價216萬標購)

自備保證金：81萬

投標日期：109年09月24日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/四育國中/中興大學

生活機能：學府路商圈/全聯

鄰近公園：復興園道/興大綠園道

交通狀況：五權車站/台中車站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區復興路三段53巷25之1號

法拍屋現況說明據債務人陳報為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字014026號 財產所有人：林0美即邱0濱之遺產管理人

法拍屋總坪數：120.10坪(整棟未保登)  

增建坪：120.10坪

土地坪：36.60坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共2樓

座向：朝東南

座標：24.12899,120.66857

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/透天厝

法院拍賣底價：1550萬 (建議1拍預估底價1550萬標購)

自備保證金：465萬

投標日期：109年10月30日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/四育國中

生活機能：永安市場/圖書館/全聯

鄰近公園：復興綠園道/民興公園

交通狀況：五權車站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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