建商毀約  買房血本無歸   慎選優良建商唯一法門

不負責任..民眾爆料 預售屋承購戶投入四千萬開發信託 不料建商.銀行皆跳票 一句"風險太高"就將土地法拍 資金更蒸發到只剩六百萬!

對於屋主和房客雙方來說，租房子要處理的事情一大堆，所以不少人都希望交由專業人士代為處理

內政部推動租賃專法，其中包租代管業者需完成「租賃住宅服務業許可登記」，並給予二年營業緩衝期，而時效將在今年2020年6月26日屆滿，屆時未登記業者最高將處20萬元罰款；而民眾要找尋合法業者，只需到「內政部租賃住宅服務業資訊系統」，以業者登記之統一編號查詢，即可得知該業者是否合法。

2020年如何簡單增強個人財運呢？風水命理老師謝沅瑾表示，庚子金鼠年在居家環境中有3個主要財位，依照不同的職業屬性，找出相對應的旺財位，擺放適當的招財利器，有助於提升加薪升官整體財運。

相信這幾年有持續看房，或是已入手買房，甚至還在觀望的自住客們，肯定對房價漲幅特別有感。

桃園市政府統計，桃園市在產業投資、交通建設加持下，又有育兒津貼，使得近5年人口大爆發成長率位居六都之冠，並促使2019年移轉量年增幅達16.8%，桃園市市長鄭文燦指出，尤其以A7區段徵收區交易最熱絡，且目前同時有25個建案銷售中。

桃園市地政局近期發布統計，2019年全年土地買賣移轉筆數共計64,019筆、建物棟數共計40,385筆，分別較2018年增加17.8%及16.8%，顯示交易回溫情形明顯。

選舉將屆，立委候選人頻打囤房稅牌爭取選民認同，不過，立院預算中心研究報告指出，建構囤房稅不能只調整稅率，或只調整房屋課稅現值等稅基，應全面檢討房屋稅制，避免打擊錯誤，傷及無辜，直言建構囤房稅前應先達成2大前提，分別是稅基及稅率的合理化。

房價居高不下、實質薪水漲幅卻始終有限，讓攸關民眾居住權益的囤房稅話題持續延燒，先是立委黃國昌提議將全國僅持有1戶自住房屋者稅率調降至1％，同時提高非自住住家用房屋法定稅率下限、明定多戶者差別稅率等措施，台灣民眾黨立委參選人吳達偉也表明政府應實施囤房稅，維護居住正義想法。

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台中市南屯區文心南五路一段  登陽仰哲NO:5

南投中興新村菩提樹大道旁一間典雅的咖啡館，賣咖啡也賣愛心，不僅提撥營利所得濟助弱勢，還提供咖啡館作為公益平台。

台中柯X園建設公司董事長簡X明是南投子弟，事業有成後希望回饋社會，特別是偏鄉且缺乏資源的南投故鄉，透過縣府社會處、犯罪被害人保護協會轉介，已協助多個家庭與孩子找到走下去的力量。

立法院已通過三讀，修正公寓大廈管理條例第8條草案，內容指出，家中有12歲以下兒童的住戶，可裝置「不礙逃生」的防墜措施，保護小孩。

買賣法拍屋時，應該一併考慮相關的稅負成本 買賣法拍屋應該要注意的稅金成本

土地增值稅以及營業稅(如果被稅捐單位認定為常業營業人行為,以營利為目地的標購法拍屋,屆時國˙稅局將依法課徵營業稅)

許多建商抬高房價簽技術約屬違法【陳建宇╱高雄報導】

房屋買賣契約通常只有1份，但有心人士會藉由「技術合約」而申請較高額的房貸。唐郡威攝

可以去台中市政府都市發展局
台中市西區民權路99號
申請竣工平面圖

國內土建融市場冷，恐將加劇房貸業務後市萎縮程度。根據不動產放款龍頭土銀最新統計，今年5月底土銀的土建融餘額2,630億元，比去年同期減少300多億元，比去年底也減少了120億元、衰退12％；若以新進件量，而非餘額來觀察，新進件量更減少5成。

日前香港發生一起迷你倉庫火警，一名消防隊長進入搶救時被大火困住不幸殉職，另有4名消防員也受傷送醫。

台灣也有許多迷你倉庫藏身大樓內多為利用大樓地下室最多列子，許多住戶皆憂心迷你倉堆置太多東西，且儲藏項目不明暗藏危險物品，發生公安火警後果將不堪設想，甚至發起抗議，要把迷你倉趕出社區。

不動產市場買氣淡，一向具有「房價崩盤指標」的法拍量更是創新低量縮

8123宜朋資產投標日期：105年06月29日

物件拍賣地址：台中市北屯區和順路557號5樓

建物總面積：35.53坪

室內坪數：21.66坪        附屬建物：2.71坪

公設坪數：11.16坪        土地坪數：6.04坪

樓別/樓高：5樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈

自備保證金：120萬

法院拍賣底價：400萬

點交與否：點交

物件拍次：1拍

高鐵台中站區標售，日前（18日）商業區土地開出新高價，每坪標售單價51.9萬元，具有指標意義，宣告高鐵特區商業土地站穩「5」字頭。總太地產去年也購得大台中會展中心正對面一塊商業地，推出第一棟商辦大樓案，位在高鐵五路極具地段優勢，詢問度相當高。

宜朋房訊 活化土地利用，還不到總面積1成。工業局表示，《產業創新條例》修法近日送行政院，新增「強制買回」規定，未來廠商2年內開發面積不到20％，將以低於市價的實價買回，預計105年底前上路。

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