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綠景莊園新竹可稱是北台灣的文化古都,二十年前科技產業的進駐,將整個城市帶向另一個境界,而近年來也逐漸轉向觀光,讓整體邁向國際化、科學化和生活化,讓市民能夠生活在安全、乾淨的城市中,現在就讓我來介紹一個新竹的新建案,新竹建經-綠景莊園。位在竹北中華路仰德高中旁的新竹建經-綠景莊園,靠近新豐火車站及新竹工業區,還有小叮噹科學園區,從湖口交流道下來只需五分鐘車程,前往竹北縣政府、家樂福、新竹火車站等地在20分鐘車程內即可到達。 

目前建案共有剩餘4戶正在拍賣中 日期110年06月30日 最低956萬起~1151萬已低於市價約75折

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建商毀約  買房血本無歸   慎選優良建商唯一法門

不負責任..民眾爆料 預售屋承購戶投入四千萬開發信託 不料建商.銀行皆跳票 一句"風險太高"就將土地法拍 資金更蒸發到只剩六百萬!

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對於屋主和房客雙方來說,租房子要處理的事情一大堆,所以不少人都希望交由專業人士代為處理

內政部抓無牌包租代管業 宜朋資產
內政部抓無牌包租代管業 宜朋資產

內政部推動租賃專法,其中包租代管業者需完成「租賃住宅服務業許可登記」,並給予二年營業緩衝期,而時效將在今年2020年6月26日屆滿,屆時未登記業者最高將處20萬元罰款;而民眾要找尋合法業者,只需到「內政部租賃住宅服務業資訊系統」,以業者登記之統一編號查詢,即可得知該業者是否合法。

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2020年如何簡單增強個人財運呢?風水命理老師謝沅瑾表示,庚子金鼠年在居家環境中有3個主要財位,依照不同的職業屬性,找出相對應的旺財位,擺放適當的招財利器,有助於提升加薪升官整體財運。

▲按照天干地支五行的不同,每年都有不同的旺財位置,謝沅瑾點出,2020年3大主要旺財位,分別在「東北方」、「東南方」及「西北方」。

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相信這幾年有持續看房,或是已入手買房,甚至還在觀望的自住客們,肯定對房價漲幅特別有感。

2020房價真的回不去了嗎?

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桃園市政府統計,桃園市在產業投資、交通建設加持下,又有育兒津貼,使得近5年人口大爆發成長率位居六都之冠,並促使2019年移轉量年增幅達16.8%,桃園市市長鄭文燦指出,尤其以A7區段徵收區交易最熱絡,且目前同時有25個建案銷售中。

桃園市龜山區文二三街61號4樓之7
桃園市龜山區文二三街61號4樓之7

桃園市地政局近期發布統計,2019年全年土地買賣移轉筆數共計64,019筆、建物棟數共計40,385筆,分別較2018年增加17.8%及16.8%,顯示交易回溫情形明顯。

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課囤房稅 應先檢討稅制稅基及稅率的合理化永春法拍宜朋資產代標
課囤房稅 應先檢討稅制稅基及稅率的合理化永春法拍宜朋資產代標

選舉將屆,立委候選人頻打囤房稅牌爭取選民認同,不過,立院預算中心研究報告指出,建構囤房稅不能只調整稅率,或只調整房屋課稅現值等稅基,應全面檢討房屋稅制,避免打擊錯誤,傷及無辜,直言建構囤房稅前應先達成2大前提,分別是稅基及稅率的合理化。

房價居高不下、實質薪水漲幅卻始終有限,讓攸關民眾居住權益的囤房稅話題持續延燒,先是立委黃國昌提議將全國僅持有1戶自住房屋者稅率調降至1%,同時提高非自住住家用房屋法定稅率下限、明定多戶者差別稅率等措施,台灣民眾黨立委參選人吳達偉也表明政府應實施囤房稅,維護居住正義想法。

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台中八期 好市多 電梯大地坪別墅
台中市南屯區文心南五路一段  登陽仰哲NO:5

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南投中興新村菩提樹大道旁一間典雅的咖啡館,賣咖啡也賣愛心,不僅提撥營利所得濟助弱勢,還提供咖啡館作為公益平台。
佳泰樂薇法拍屋
台中柯X園建設公司董事長簡X明是南投子弟,事業有成後希望回饋社會,特別是偏鄉且缺乏資源的南投故鄉,透過縣府社會處、犯罪被害人保護協會轉介,已協助多個家庭與孩子找到走下去的力量。

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立法院已通過三讀,修正公寓大廈管理條例第8條草案,內容指出,家中有12歲以下兒童的住戶,可裝置「不礙逃生」的防墜措施,保護小孩。

隱形鐵窗尚鎂科技

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買賣法拍屋時,應該一併考慮相關的稅負成本 買賣法拍屋應該要注意的稅金成本

土地增值稅以及營業稅(如果被稅捐單位認定為常業營業人行為,以營利為目地的標購法拍屋,屆時國˙稅局將依法課徵營業稅)

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許多建商抬高房價簽技術約屬違法【陳建宇╱高雄報導】

買賣房屋會簽訂合約,但有些買方為了取得更高額的貸款,因而與賣方共同造假、擬訂第2份合約,也就是俗稱的「技術合約」。律師提醒,製作技術合約有許多風險,還可能揹上偽造文書、詐欺等罪名,民眾切勿以身試法。

房屋買賣契約通常只有1份,但有心人士會藉由「技術合約」而申請較高額的房貸。唐郡威攝

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可以去台中市政府都市發展局
台中市西區民權路99號
申請竣工平面圖

台中港路

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國內土建融市場冷,恐將加劇房貸業務後市萎縮程度。根據不動產放款龍頭土銀最新統計,今年5月底土銀的土建融餘額2,630億元,比去年同期減少300多億元,比去年底也減少了120億元、衰退12%;若以新進件量,而非餘額來觀察,新進件量更減少5成。

件數少5成 土銀土建融餘額減12%

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日前香港發生一起迷你倉庫火警,一名消防隊長進入搶救時被大火困住不幸殉職,另有4名消防員也受傷送醫。

台灣也有許多迷你倉庫藏身大樓內多為利用大樓地下室最多列子,許多住戶皆憂心迷你倉堆置太多東西,且儲藏項目不明暗藏危險物品,發生公安火警後果將不堪設想,甚至發起抗議,要把迷你倉趕出社區。

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不動產市場買氣淡,一向具有「房價崩盤指標」的法拍量更是創新低量縮

房價指標 法拍量創新低法拍屋團隊

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8123宜朋資產投標日期:105年06月29日

物件拍賣地址:台中市北屯區和順路557號5樓

建物總面積:35.53坪

室內坪數:21.66坪        附屬建物:2.71坪

公設坪數:11.16坪        土地坪數:6.04坪

樓別/樓高:5樓/共8樓

土地使用區分/使用類別:住宅用地/電梯華廈

自備保證金:120萬

法院拍賣底價:400萬

點交與否:點交

物件拍次:1拍

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高鐵台中站區標售,日前(18日)商業區土地開出新高價,每坪標售單價51.9萬元,具有指標意義,宣告高鐵特區商業土地站穩「5」字頭。總太地產去年也購得大台中會展中心正對面一塊商業地,推出第一棟商辦大樓案,位在高鐵五路極具地段優勢,詢問度相當高。

 

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孕蘊建築生命的推手 詮佳建設董事長李欽泗專訪

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宜朋房訊 活化土地利用,還不到總面積1成。工業局表示,《產業創新條例》修法近日送行政院,新增「強制買回」規定,未來廠商2年內開發面積不到20%,將以低於市價的實價買回,預計105年底前上路。

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