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法拍屋地址：台中市烏日區長春街507號2樓【明道家園二期 】

投標日期：113/08/07

台中市烏日區學田路便行巷251之5號【便行巷邊間透天】

投標日期：110/10/06

拍次狀況：第1拍，點交   (建議第一拍底價588萬標購)

台中市烏日區學田路便行巷36弄1號3樓【森之驛】3房平車

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍787萬進場標購
投標日：110.08.31
總建物面積：44.53坪
主建物面積：22.67坪
附建物面積：1.81坪
公設面積：22.05坪 (車位面積：9.09坪)
土地面積：11.66坪
樓別/樓高：3樓/共7樓
保證金：236萬
底價：788萬
點交情形：點交
拍次：1拍
座標：24.12022,120.60695

房屋現況：自住

台中市烏日區太明路308巷1之2號【太明路朝南大面寬透天】

法拍屋屋況說明(自住)

投標日：110.09.28

台中市烏日區中山路二段260巷29號2樓
【中山路2樓公寓】

房屋屋況說明

專業評估建議第一拍350萬進場標購

 投標日：110.04.14

法拍屋地址台中市烏日區中山路三段160之2號

法拍屋現況說明建物部分出租他人外，其餘均由債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

110年司執字11026號 財產所有人：為0有限公司即啟0有限公司

法拍屋總坪數：96.09坪  

主建坪：46.19坪

增建坪：49.89坪

土地坪：40.64坪

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：30年

座向：朝東

座標：24.10836,120.60988

土地使用區分/使用類別：第一種產業專用區/透天/廠住

法院拍賣底價：1740萬 

自備保證金:522萬

投標日期：110年08月04日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小/烏日國中

生活機能：便利商店

交通狀況：台中烏日高鐵站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市烏日區中山路三段160之1號

法拍屋現況說明之1號、2號建物一、二樓部分相通。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

110年司執字11026號 財產所有人：葉0翔即葉0東

法拍屋總坪數：99.38坪  

主建坪：49.01坪

增建坪：50.37坪

土地坪：37.05坪

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：30年

座向：朝東

座標：24.10836,120.60988

土地使用區分/使用類別：第一種產業專用區/透天/廠住

法院拍賣底價：1635萬 

自備保證金：500萬

投標日期：110年08月04日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小/烏日國中

生活機能：便利商店

交通狀況：台中烏日高鐵站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市烏日區高鐵路一段5號【高鐵尊寶】

法拍屋現況說明債務人在場表示由其自行使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字119450號 財產所有人：黃0賢

法拍屋總坪數：75.9坪

主建坪：67.81坪

附屬坪：8.09坪

土地坪：28.43坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東南

屋齡：9年

座標：24.10606,120.60138

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：1624萬 

自備保證金：487萬

投標日期：109年07月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小/烏日國中

生活機能：高鐵特區/戶政事務所/林新醫院

鄰近公園：公二公園

交通狀況：高鐵台中站/新烏日捷運站/國道一號/74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市烏日區健行南路23號10樓之1【世紀都心】

法拍屋現況說明債務人不在場，建物為侯俊如與債務人訂立公證租賃契約租用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字091582號 財產所有人：陳0宏

法拍屋總坪數：65.74坪(主建坪：29.36坪/附屬坪數：4.63坪/公設坪：31.75坪)

土地坪數：11.6坪

車位：坡道式平面雙車位編號54、55

屋齡：6年

座標：24.10959,120.59639

樓別/樓高：10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：集合住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：825萬

自備保證金：247萬

投標日期：109年02月26日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小

生活機能：烏日林新醫院/便利商店

鄰近公園：榮泉公園/公14公園

交通狀況：成功火車站/國道一號-王田交流道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市烏日區長壽路35號11樓之3【捷市堡】

法拍屋現況說明建物現為空屋無人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執助字002181號 財產所有人：富0能源有限公司

法拍屋總坪數：40.18坪(主建坪：17.94坪/附屬坪數：2.92坪/公設坪：19.32坪)

土地坪數：9.51坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：1年

座標：24.11256,120.58918

樓別/樓高：11樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：684萬

自備保證金：205.2萬

投標日期：109年01月15日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小

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鄰近公園：榮泉公園/公14公園

交通狀況：成功火車站/國道一號-王田交流道

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法拍屋地址台中市烏日區中華路646號【新幹線大樓】

法拍屋現況說明一樓由債務人自用、二樓出租，租約期間不明，房屋一、二層樓有個別出入口。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字060693號 財產所有人：張0閎即張0邦

法拍屋總坪數：63.76坪 (主建坪：48坪/附屬坪數：2.7坪/公設坪：13.06坪)

土地坪數：11.25坪

屋齡：24年

座標：24.10672,120.63382

樓別/樓高：1+2樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：1325萬

自備保證金：397萬

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鄰近學校：九德國小/光德國中/明道高中

生活機能：全聯/烏日觀光夜市

鄰近公園：仁德公園

交通狀況：烏日車站

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法拍屋地址台中市烏日區溪南路一段126巷318號3樓之3【富旺天藍】

法拍屋現況說明拍賣標的據大樓管委會經理稱為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字106438號 財產所有人：劉0玟

法拍屋總坪數：43.16坪 (主建坪：17.97坪/附屬坪數：5.3坪/公設坪：10.75坪/停車坪：9.14坪)

土地坪數：9.39坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：2年

座標：24.08552,120.63807

樓別/樓高：3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：鄉村區乙種建地/電梯大樓

法院拍賣底價：505萬

自備保證金：151萬

投標日期：109年12月15日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：東園國小/溪南國中

生活機能：新發黃昏市場/便利商店

交通狀況：國道三號-烏日交流道

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法拍屋地址台中市烏日區溪南路一段126巷318號10樓之1【富旺天藍】

法拍屋現況說明建物於查封前即有第三人吳O隆承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字081293號 財產所有人：黃0詩

法拍屋總坪數：54.38坪 (主建坪：27.81坪/附屬物坪數：3.13坪/公設坪數：23.44坪)

土地坪數：12.61坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：3年

座標：24.08552,120.63805

樓別/樓高：10樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：鄉村區乙種建地/電梯大樓

法院拍賣底價：655萬

自備保證金：196萬

投標日期：109年04月07日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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法拍屋地址台中市烏日區溪南路三段

法拍屋現況說明查封時建物內設置之電梯已一併估價，拍定後點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

105年度牌稅執字第76871號行政執行事件不動產附表 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：66.81坪

主建物坪數：62.13坪

增建物面積：2.13坪

土地坪數：41.15坪

車位:門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

屋齡:4年

座向:朝東

土地使用區分/使用類別：鄉村區乙種建築用地/透天/電梯別墅

法院拍賣底價：1216.8萬 

自備保證金：244萬

投標日期：108年12月03日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：喀哩國小

生活機能：便利商店

交通狀況：74號快速道路/國道三號

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法拍屋地址台中市烏日區溪南路一段126巷318號9樓之8【富旺天藍】

法拍屋現況說明據債權人指稱本件標的為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字057863號 財產所有人：戴0念

法拍屋總坪數：30.36坪 (主建坪：17.38坪/附屬物坪數：3.78坪/公設坪數：9.59坪)

土地坪數：8.37坪

座標:24.08551,120.63804

屋齡：2年

樓別/樓高：9樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：鄉村區乙種建地/電梯大樓

法院拍賣底價：456萬

自備保證金：136萬

投標日期：108年12月26日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：東園國小/溪南國中

生活機能：新發黃昏市場/便利商店

交通狀況：國道三號-烏日交流道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市烏日區健行南路7號五樓之1【世界都心】

法拍屋現況說明據大樓管理員稱建物由債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍屋地址台中市烏日區九德街108巷28弄1號【皇家禮讚】邊間別墅

法拍屋現況說明債務人之父母表示房屋現由債務人與家屬居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年司執字098045號 財產所有人：林郁O即林鉅O即林O

法拍屋總坪數：61.51坪  

主建物面積：48.73坪

增建面積：5.18坪

附屬建物面積：7.57坪

公設面積：0.03坪

土地坪數：23.29坪   24.11162,120.64359

座向：朝西北

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：11年

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1200萬 

自備保證金：360萬

投標日期：108年04月18日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：九德國小/光德國中/明道高中/僑仁國小/中山醫學院

生活機能：中山路商圈/復興路商圈/全日發黃昏市場

交通狀況：近G14九張犁捷運站

鄰近公園：僑仁休閒公園/健康公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市烏日區三榮十五路3號2樓之2【櫻花家綻】

法拍屋現況說明債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第112622號　財產所有人：周OO、陳OO

法拍屋總坪數：56.77坪  

主建物面積：28.86坪

附屬建物面積：3.63坪

公設面積：24.28坪 (含停車位)

土地坪數：11.52坪  24.10923,120.59508

樓別/樓高：2樓/共12樓

屋齡：4年

車位：坡道式平面車位12號

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：665.6萬 

自備保證金：199.7萬

投標日期：108年04月09日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：旭光國小/烏日國中

生活機能：烏日高鐵商圈/7-11榮田門市/全家-高捷店

交通狀況：近烏日高鐵站/捷運G17高鐵站/成功火車站/國道1號

鄰近公園：社區公園

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法拍屋地址台中市烏日區公園路77號6樓之7【登陽森濤】

法拍屋現況說明為債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第103036號　財產所有人：傅oo

法拍屋總坪數：47.2坪

主建坪：22.48坪 

附建物面積：4.39坪

公設面積：20.33坪 (含車位)

建物土地坪數：5.34坪   24.10169,120.62651

屋齡：3年

樓別/樓高：6樓/共15樓

車位：坡道式平面車位

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1030萬

自備保證金：309萬

投標日期：108年02月21日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：華德福實驗小學/烏日國小/烏日國中/明道高中

生活機能：中山路商圈/烏日光日市場/全聯-烏日店

交通狀況：近烏日火車站/高鐵烏日站/74號快速道路

鄰近公園：烏日運動公園/公一公園/公二公園

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法拍屋地址台中市烏日區文德街6號【3層樓透天】

法拍屋現況說明由債務人之母、妻與子居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第67031號　財產所有人：黃O堂即黃O文

法拍屋總坪數：47.77坪  

主建物面積：26.74坪

增建面積：21.03坪

土地坪數：18.52坪

樓別/樓高：B1～3樓/共3樓

車位：門前停車

屋齡：39年

建物座向：朝東北

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：660萬 

自備保證金：198萬

投標日期：107年12月20日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：僑仁國小/光德國中/明道高中

鄰近公園：健康公園/明道公園

生活機能：全日發黃昏市場/麥當勞台中烏日店/星巴克-烏日中山門市

交通狀況：近烏日火車站

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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