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法拍屋房訊
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目前分類：高雄區法拍屋 (33)

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高雄法拍屋建工校區三民區建興路232巷26弄低價透天住家
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永春法拍屋地址 高雄市三民區建興路232巷26弄7號
永春法拍屋現況說明房屋標的為透天三層建物，二樓後方及三樓整層為增建，經檢視無漏水、裂痕、壁癌等情形。據債權人109年7月6日陳報經詢問鄰居，表示標的除偶有家人進出使用外，拍定後點交。 0800宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋建工校區三民區建興路232巷26弄低價透天住家永春法拍 宜朋資產.jpg
法拍案號109年司執更一字000001號 財產所有人：郭X毅

法拍日期109年09月16日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:37.14坪 (室內22.43增建14.71)

法拍屋土地登記總坪數:14.82坪 

1拍底價535萬 保證金107萬  建議三拍預估343標購

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(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
宜朋法拍屋訊8123免費法拍投資諮詢0985099191 專業點交團隊

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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆ 多一份專業 多一份保障 少一分麻煩

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法拍屋地址高雄市苓雅區仁智街75號加77號

法拍屋現況說明兩建物已打通為一間，並改裝成套房出租，有裝設電梯。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市苓雅區仁智街75號加77號永春法拍宜朋資產代標

107年司執字088745號 財產所有人：章0碧、奚0

法拍屋總坪數：228.47坪

主建坪：151.21坪

增建坪：77.26坪

土地坪：45.7坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東北

屋齡：48年

座標：22.61647,120.30437

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天/套房

法院拍賣底價：3568萬 

自備保證金：713.6萬

投標日期：109年06月17日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：苓洲國小/四維國小/成功國小/五福國中/新興高中

生活機能：遠東sogo/新光三越/高雄大遠百/苓雅市場/自強夜市/忠孝夜市

鄰近公園：生日公園/忠孝公園

交通狀況：捷運三多商圈站/中山高速公路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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高雄法拍屋高雄市苓雅區仁智街75號加77號永春法拍宜朋資產代標
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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號


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法拍屋地址高雄市三民區鼎和街45巷1號12樓【美麗人生】

法拍屋現況說明目前為空屋無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市三民區鼎和街45巷1號12樓永春法拍宜朋資產代標

108年司執字115405號 財產所有人：黃0蘭

法拍屋總坪數：35.6坪

土地坪：4.5坪

屋齡：21年

座標：22.66636,120.31802

樓別/樓高：12樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：535萬

自備保證金：107萬

投標日期：109年05月27日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：莊敬國小/鼎金國中/三民高中/高雄高工/高雄科大

生活機能：自由市場/金獅湖菜市場/家樂福/圖書館/全聯

鄰近公園：河堤公園/微笑公園

交通狀況：中山高速公路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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高雄法拍屋高雄市三民區鼎和街45巷1號12樓永春法拍宜朋資產代標
高雄法拍屋高雄市三民區鼎和街45巷1號12樓永春法拍宜朋資產代標
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地址高雄市三民區延慶街54號7樓    銷售總價：610萬    入口玄關+後陽台  四房改大三房二衛 本大樓附地下一樓平面車位 一年一抽 

三民區延慶街54號7樓

總坪數：35.71坪(低公設大樓 經濟實惠)

(主建坪：25.08坪+附屬坪：2.98坪+公設坪:7.65坪)

土地坪：6.48坪

樓別/樓高：7樓/共7樓

屋齡：32年   全新整理  馬上入住 歡迎鑑賞   

三民區延慶街54號7樓

三民區延慶街54號7樓宜朋資產.jpg

三民區延慶街54號7樓 宜朋資產

鄰近學校：民族國小/正興國中/高雄應用科技大學/高雄醫學大學/樹德家商

生活機能：國立科學工藝博物館/高雄中山網球場/果菜批發市場

交通狀況：民族火車站/科工館站

歡迎預約看屋0918998800 小唐團隊

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三民區延慶街54號7樓 綠波庭

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法拍屋地址高雄市三民區金陵街117號

法拍屋現況說明據債務人在場稱自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市三民區金陵街117號永春法拍宜朋資產代標

108年司執字109072號 財產所有人：陳0漢

法拍屋總坪數：24坪

土地坪：3.0坪

屋齡：22年

座標：22.66413,120.32402

樓別/樓高：1樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：440萬

自備保證金：88萬

投標日期：109年04月23日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：莊敬國小/鼎金國中/三民高中

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鄰近公園：獅山公園

交通狀況：中山高速公路

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高雄法拍屋高雄市三民區金陵街117號永春法拍宜朋資產代標
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法拍屋地址高雄市三民區金陵街115號

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108年司執字109072號 財產所有人：陳0漢

法拍屋總坪數：67.8坪

土地坪：8.7坪

屋齡：22年

座標：22.66413,120.32402

樓別/樓高：1+2樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1261萬

自備保證金：252.2萬

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高雄法拍屋高雄市三民區金陵街115號永春法拍宜朋資產代標
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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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法拍屋地址高雄市三民區九如一路112號6樓【京城陽明苑】

法拍屋現況說明第三人林○順在場稱由債務人自行居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市三民區九如一路112號6樓永春法拍宜朋資產代標

108年司執字113650號 財產所有人：李0秀

法拍屋總坪數：50坪

土地坪：5.4坪

車位：B2-27

屋齡：23年

座標：22.63704,120.34141

樓別/樓高：6樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：707萬

自備保證金：141.4萬

投標日期：109年04月22日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：光武國小/民族國中

生活機能：正忠市場/大仁公寓市場/UNIQLO/全聯

鄰近公園：正義公園

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高雄法拍屋高雄市三民區九如一路112號6樓永春法拍宜朋資產代標
高雄法拍屋高雄市三民區九如一路112號6樓永春法拍宜朋資產代標
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法拍屋地址高雄市三民區覺民路285巷31號2樓【戀戀Ｌｉｆｅ】

法拍屋現況說明現由第三人承租中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市三民區覺民路285巷31號2樓 永春法拍宜朋資產代標

109年司執字005809號 財產所有人：蔡0元

法拍屋總坪數：49.16坪(主建坪：23.51坪/附屬坪：3.36坪/公設坪：22.30坪)

土地坪：5.5坪

車位：B1-112

屋齡：5年

座標：22.63841,120.33648

樓別/樓高：2樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：856萬

自備保證金：171萬

投標日期：109年05月20日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：光武國小/民族國中

生活機能：正忠市場/大仁公寓市場/UNIQLO

鄰近公園：正道公園

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高雄法拍屋高雄市三民區覺民路285巷31號2樓 永春法拍宜朋資產代標
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高雄法拍屋高雄市三民區覺民路285巷31號2樓 永春法拍宜朋資產代標
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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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法拍屋地址高雄市苓雅區青年一路26號7樓之1【中正豪門天廈】

法拍屋現況說明由第三人陳雅蓁承租，租期自108年2月1日起至110年1月31日止，租金第一年每月1萬8千元，第二年每月2萬元，押租金3萬6千元。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

高雄法拍屋高雄市苓雅區青年一路26號7樓之1 永春法拍宜朋資產代標

109年司執字017405號 財產所有人：陳鄭0金

法拍屋總坪數：43.8坪

土地坪：5.4坪

屋齡：32年

座標：22.62430,120.31382

樓別/樓高：7樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：750萬

自備保證金：150萬

投標日期：109年04月28日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：四維國小/五福國中/高雄高商/復學高中/新興高中

生活機能：光華夜市/忠孝夜市/三和市場/新光三越/遠東sogo

鄰近公園：忠孝公園

交通狀況：捷運信義國小站/中山高速公路

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高雄法拍屋高雄市苓雅區青年一路26號7樓之1 永春法拍宜朋資產代標
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永春法拍屋現況說明房屋現由第三人汪X緯無償借用中，期間自民國108年5月起，拍定後不點交，請
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法拍案號108年司執字039363號 財產所有人：劉X婷

法拍日期109年03月11日 Am 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:95.99坪 (室內84.66陽台5.17)   建築完成日99年11月  面寬約8米

法拍屋土地登記總坪數:23.91坪

拍定( 1970萬　得標人黃○○ 2人投標 )   (市價成交紀錄2380萬)

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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左營法拍屋文智路79巷22號車庫別墅

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高雄法拍屋左營法拍屋 安吉街243號藝墅大樓四房住家6+7樓層稀有樓中樓覆層 永春法拍 宜朋資產
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8123法拍屋地址高雄市左營區安吉街243號6樓-1(6+7)  建設公司：雨田建設 總戶數：49戶 建築完工日期：1997/10

永春法拍屋現況說明房屋自行居住使用，無出租或出借他人，並稱現場六樓為1廳1廚1書房1衛；七樓為3房2衛，地下二層編號8車位目前出租每月1000元。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號橋院嬌107司執服字第12720號所有權人胡XX

法拍日期109年03月10日 Am 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:49.89坪 (室內25.27陽台6.4公設18.21含車位(地下二層編號8)   約23年屋

法拍屋土地登記總坪數:6.4坪

2拍底價664.8萬 保證金133萬

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法拍屋地址高雄市小港區義興街10之5號  40年屋齡
高雄法拍屋小港區義興街10之5號三房公寓 捷運小港站、中山國中 永春法拍屋代標 保證點交永春法拍 宜朋資產
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永春法拍屋現況說明房屋於民國108年10月21日查封時，債務人不在場，債務人舅舅在場並開門入內，稱自住使用，
債務人並未居住於此，債務人舅舅稱本件標的所有權為其所有，僅借名登記於債務人，屋況老
舊，有壁癌。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字088868號 財產所有人：洪X旺

法拍日期109年01月14日 Am 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:21.64坪 (室內21.64陽台無登記坪數)無公設

法拍屋土地登記總坪數:9.14坪

1拍底價265萬 保證金53萬   建議三拍169萬標購

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8123法拍屋地址高雄市小港區光和路40號六樓

高雄法拍屋小港區光和路40號永春法拍 宜朋資產
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永春法拍屋現況說明房屋22年屋齡建物沒有電、有水，屋內非常雜亂、堆滿雜物，鄰人表示並
無車位。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字066819號 財產所有人：阮X艷

法拍日期109年01月07日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:24.15坪 (室內13.95陽台2.22公設7.98)

法拍屋土地登記總坪數:5.83坪

3拍底價153.6萬 保證金30.8萬

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法拍屋地址高雄市三民區新民路110巷2弄20號
永春法拍屋現況說明國108年6月14日現場執行時，本件房屋為空屋，油漆似為新刷，第三層及頂樓有壁癌及漏水痕跡，一樓棚架、地面磁磚破損，鄰居告稱近期有人出入,第三人趙女士於108年6月17日具狀稱本件房屋係由其租賃,本件不動產租賃權業經本院於108年9月24日以雄院和108司執齊字第39806號命令除去在案，故拍定後仍予依現況點交，請投標人注意。另租賃契約如有爭議，以實體確定判決為準。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字039806號 財產所有人：謝X輝

法拍日期108年11月19日 Am 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:75.14坪 (室內46.88增建28.26) 建築完成日68年11月

法拍屋土地登記總坪數:35.7坪    座向:朝東北

2拍底價668萬 保證金133.6萬

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高雄法拍屋茄萣法拍屋濱海路三段25巷15-1號    圖示為巷口街景參考  永春法拍 宜朋資產
108/10/29
14：30 星期二		 第四拍
有點交		 3層 65.5坪
20.4坪		 1.3萬/坪
地4.0萬/坪		 82.0萬
16.4萬		 15.6萬
6500元		 65.494275坪
﹝透天﹞
 
高雄市茄萣區 濱海路三段25巷15-1號3層樓(未保存) 8123宜朋資產
【土　　地】 1‧高雄市茄萣區賜福段837地號，空白，67.34㎡，持分全，合計：67.34㎡【底價28.2萬】【住宅區■108年公告現值：6500元/㎡】
【建　　物】 1‧高雄市茄萣區濱海路三段25巷15-1號，建號159，1層：52，2層：67.31，3層：67.31，屋頂突出物：22.36，騎樓：7.53，持分全，合計：216.51㎡【底價53.8萬】
【拍賣紀錄】 法院公告文 第一拍 2019/07/30 【160萬】 每坪底價2.4萬，有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2019/08/20 【128萬】 每坪底價2.0萬，有點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2019/09/10 【102.4萬】 每坪底價1.6萬，有點交 → 流標
法院公告文 公告應買(截止日 2019/12/19) 【102.4萬】 每坪底價1.6萬→ 公告中 → 2019/09/27公告第四拍

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三民區大豐二路373之1號坤榮世家永春法拍 宜朋資產

法拍屋地址 高雄市三民區大豐二路373之1號4樓/14樓
永春法拍屋現況說明國102年5月20日假扣押執行時，債務人在場稱本件房屋為自住。於108年7月18日現場執行時，大樓保全組長稱本件房屋目前無人居住，積欠每期管理費新台幣1530元達11期，無車位，108年7月30日陳報狀陳報目前該屋無人居住，已停水停電屋內雜物眾多。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

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法拍屋建物登記總坪數:38.37坪 (室內23.42陽台5.55公設9.4)

法拍屋土地登記總坪數:2.64坪

1拍底價470萬 保證金94萬  建議二拍預估376萬進場標購

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8123法拍屋 高雄法拍屋代標 坤榮世家

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茄萣區法拍屋建成街61號三樓透天住家興達國小永春法拍 宜朋資產
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永春法拍屋現況說明房屋一樓後方有增建目前由第三人薛枝蘭占有，現作為宮廟使用（震安宮）承租人之家人提出租約影本，表示租期、租金如租約所載(租賃期間自106年2月20日起至109年2月19日止，每月租金6000元。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

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法拍日期108年10月9日(流標) 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:61.5坪 (含增建部分7.97坪)    建築完工日期：81.5.15(屋齡27年)

法拍屋土地登記總坪數:25.1坪   坐南朝北

3拍底價236.3萬 保證金47.3萬

茄萣區法拍屋建成街61號三樓透天住家興達國小永春法拍 宜朋資產
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高雄法拍屋三民區明哲路33號8樓河堤維也納DC永春法拍 宜朋資產
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永春法拍屋現況說明:目前空屋拍定後點交 ,兩廳兩房兩衛浴，有停車位（B4-154），每月應繳納管理費新台幣1,862元，共積欠新台幣33,516元
社區環境2萬坪河濱公園綠帶迤邐過窗前。徒步可到民族大樂賣場。此棟位於河堤社區內，河堤社區臨省道民族路近大中交流道，可接中山高及東西向快速道路，離捷運R14僅5分鐘路程。距離三大醫療院所：長庚、高醫、榮總也皆在十五分鐘路程。未來捷運、高鐵通車更加會帶來周邊的交通便利性，發展潛力無窮。人車分道，地下室電梯直達管理室旁，進出有管制較有安全保障。 宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

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法拍案號108年司執字059819號 財產所有人：徐X勳

法拍屋地址 高雄市三民區明哲路33號8樓-11<20>

法拍日期108年09月04日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:46.56坪 (室內24.71陽台4.14公設17.71)

法拍屋土地登記總坪數:5.23坪

1拍底價588萬 保證金117.6萬

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(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號
宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

#永春法拍屋代標 #宜朋資產

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河堤維也納DC 明哲路33號

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永春法拍屋現況說明房屋承租人蔡○佑中一間房間出租於第三人蔡○佑，租金每月新台幣（下同）2000元，租期自民國
106年12月30日起，期間不定期占有使用之房間不點交，其餘點交。 宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執助字000948號 財產所有人：陳X珍

法拍屋地址高雄市三民區延慶街54號七樓

法拍日期108年08月21日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:35.72坪 (室內25.08陽台2.98公設7.66)

法拍屋土地登記總坪數:6.48坪

已拍出成交431萬

高雄法拍代標 三民區延慶街54號綠波庭大樓三房住家永春法拍 宜朋資產
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高雄法拍屋代標三民區嫩江街162號一代天廈大樓二樓大三房住家 建議417萬永春法拍 宜朋資產

高雄法拍屋代標三民區嫩江街162號一代天廈大樓二樓大三房住家 建議333萬永春法拍 宜朋資產

永春法拍屋現況說明房屋即債務人之大嫂黃○梅在場稱本件標的由其與子女共四人居住使用，係向債務人借用，
有繳交水電費、管理費，無汽車停車位近三民國小旁。 宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍案號108年司執字025889號 財產所有人：江王X真

法拍屋地址高市三民區嫩江街162號2樓

法拍日期108年10月16日 Pm 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:34.88坪 (室內26.321陽台1.29公設7.28)

法拍屋土地登記總坪數:3.12坪

3拍底價333.6萬 保證金66.8萬  建議二拍333萬投資標購

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