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法拍屋地址台南市安南區開安路51號

法拍屋現況說明建物由債務人自用，並無出租他人或出借他人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字055837號 財產所有人：新0機械股份有限公司

法拍屋總坪數：619.8坪  

主建坪：614.77坪

附屬坪：5.03坪

土地坪：559.95坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：24年

座向：朝東南

座標：23.04704,120.22244

土地使用區分/使用類別：住宅區/工業廠房

法院拍賣底價：10709萬 (建議2拍預估底價8567萬標購)

自備保證金：2142萬

投標日期：109年10月21日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：安順國小/安順國中

生活機能：全聯/便利商店

鄰近公園：新順公園

交通狀況：中山高速公路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台南市中西區民權路2段131號

法拍屋現況說明據債權人在場稱建物現無人居住亦無水電。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字010456號 財產所有人：黃0琴、蔡0能、蔡0洋、蔡0峰、蔡0雅、蔡0憲、蔡0道、蔡0煌、蔡黃0雲、蔡0眞、蔡0慧

法拍屋總坪數：97.84坪  

主建坪：97.84坪

土地坪：26.53坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：51年

座向：朝東北

座標：22.99458,120.20387

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：1780萬 (建議2拍預估底價1424萬標購)

自備保證金：356萬

投標日期：109年11月17日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：台南女中

生活機能：大遠百/鴨母寮市場/永樂市場/水仙宮市場

鄰近公園：台南公園

交通狀況：台南車站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台南市南區中華西路一段58巷6號2樓

法拍屋現況說明建物係其與家屬居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字020177號 財產所有人：王0翔、劉0豪

法拍屋總坪數：28.2坪 

主建坪：23.15坪

附屬坪：3.17坪  

增建坪：1.88坪

土地坪：10.32坪

座標：22.97117,120.18422

屋齡：37年

樓別/樓高：2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：328萬 (建議2拍預估底價262萬標購)

自備保證金：65.6萬

投標日期：109年10月20日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：永華國小

生活機能：圖書館/便利商店

鄰近公園：明和公園

交通狀況：西濱公路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台南市新營區太子路200巷79弄25號

法拍屋現況說明查封建物係債務人及其家屬占用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字052559號 財產所有人：呂0文即呂0紋

法拍屋總坪數：57.61坪  

主建坪：53.04坪

附屬坪：4.57坪

土地坪：29.68坪

車位：有

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：15年

座向：朝西北

座標：23.30283,120.29403

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：991.27萬 (建議2拍預估底價793萬標購)

自備保證金：198.3萬

投標日期：109年10月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新民國小

生活機能：UNIQLO/新營夜市/全聯/麥當勞

鄰近公園：南紙社區公園

交通狀況：中山高速公路

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法拍屋地址台南市下營區仁里街51號3樓之1

法拍屋現況說明建物現為空屋。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度南金職字第553號 法院案號：109年度司執字第15114號　財產所有人：蔡0丞

法拍屋總坪數：39.26坪 

主建坪：23.77坪

附屬坪：3.09坪  

公設坪：12.4坪

土地坪：12.97坪

車位：平面車位

座標：23.22940,120.25969

屋齡：4年

樓別/樓高：3樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯公寓

法院拍賣底價：430萬 (建議2拍預估底價344萬標購)

自備保證金：86萬

投標日期：109年10月07日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：下營國小/下營國中

生活機能：下營夜市/下營市場/圖書館

鄰近公園：武承恩公園

交通狀況：中山高速公路

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專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台南市鹽水區忠孝路107號

法拍屋現況說明查封之建物廢棄無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字042861號 財產所有人：翁0容

法拍屋總坪數：48.31坪  

主建坪：48.31坪

土地坪：265.29坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共1樓

屋齡：50年

座向：朝北

座標：23.31031,120.27311

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：2510萬 (建議2拍預估底價2008萬標購)

自備保證金：502萬

投標日期：109年10月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍部分點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：月津國小/明達高中

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鄰近公園：月津港親水公園

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市蘆竹區大新三街56號

法拍屋現況說明現由第三人趙0煜占有使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字024989號 財產所有人：紀0雲

法拍屋總坪數：81.05坪  

主建坪：69.64坪

附屬坪：11.41坪

土地坪：28.8坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：16年

座標：25.02348,121.25497

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1415萬 (建議2拍預估底價1132萬標購)

自備保證金：283萬

投標日期：109年10月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大竹國小/大竹國中

生活機能：全聯/便利商店

鄰近公園：二二八紀念公園

交通狀況：中山高速公路

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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