台中市西屯區西屯路二段285號8樓之10【蓋特大樓】高樓層套房

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍219萬進場標購
投標日：110.08.26
總建物面積：11.00坪
主建物面積：6.86坪
附屬建物面積：0.29坪
公設面積：3.85坪
土地面積：1.49坪 
樓別/樓高：8樓/共9樓
保證金：65.7萬
底價：219萬
點交情形：點交
拍次：1拍
座標：24.17624,120.64359

房屋現況：無人居住

台中市西屯區文華路70號8樓之1【大鵬新城】3房平車

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍1079萬進場標購
投標日：110.05.18
總建物面積：54.01坪
主建物面積：29.35坪
附建物面積：4.47坪
公設面積：20.19坪
土地面積：11.22坪
樓別/樓高：8樓/共14樓
保證金：324萬
底價：1080萬
點交情形：點交
拍次：1拍
座標：24.17687,120.64736

房屋現況：無人居住

台中市西屯區惠中三街23號6樓之6七期【親家青雲道】2房車位

法拍屋屋況說明

房屋現況：空屋，建物拍定後點交，另管理員表示有編號13之機械停車位，就停車位部分占有使用現況不明，拍定後不點交。

投標日：110.06.17
總建物面積：50.77坪
主建物面積：29.61坪
附建物面積：2.04坪
公設面積：19.11坪 (車位面積：3.06坪)
土地面積：4.13坪
樓別/樓高：6樓/共23樓
保證金：480萬
底價：1600萬
點交情形：部分點交
拍次：2拍
座標：24.16317,120.64276

台中市西屯區中工二路182號3樓【豪景大廈】4房平車

法拍屋屋況說明

房屋現況：自住，拍定後點交。

專業評估建議第一拍882萬進場標購
投標日：110.05.12
總建物面積：54.55坪
主建物面積：35.63坪
附建物面積：7.10坪
公設面積：11.82坪
土地面積：6.66坪
樓別/樓高：3樓/共10樓
保證金：264萬
底價：882萬
點交情形：部分點交
拍次：1拍
座標：24.17689,120.61575

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號8樓之31
【東海浪漫貴族】套房

法拍屋屋況說明

投標日：110.05.12
總建物面積：9.20坪
主建物面積：5.41坪
附建物面積：0.84坪
公設面積：2.94坪
土地面積：1.48坪
樓別/樓高：8樓/共12樓
保證金：54萬
底價：180萬
點交情形：不點交
拍次：1拍
用途/類型：第二種住宅區/電梯大樓/套房
鄰近學校：協和國小/安和國中/東海大學
生活機能：台中世貿園區
交通狀況：台灣大道/國道一號/74號道
鄰近公園：世貿公園/東海大學

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台中市西屯區寧漢街85之11號4樓【宏凱園邸園】電梯2房

法拍屋屋況說明

專業評估建議第一拍400萬進場標購
投標日：110.05.11
總建物面積：20.82坪
主建物面積：18.55坪
附建物面積：0.82坪
公設面積：1.45坪
土地面積：5.07坪
樓別/樓高：4樓/共7樓
保證金：120萬
底價：400萬
點交情形：部分點交
拍次：1拍
用途/類型：第二種住宅區/電梯華廈
鄰近學校：中華國小/重慶國小/中山國中/文華高中
生活機能：漢口路商圈/華美黃昏市場
交通狀況：文華高中捷運站
鄰近公園：三信公園/華美公園

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台中市西屯區文心路二段566之5號13樓之5

房屋屋況說明

投標日：110.04.28

【文心經典】高樓層4房
總建物面積：46.70坪
權狀面積：46.70坪
主建物面積：27.59坪
附建物面積：5.58坪
公設面積：13.53坪
增建面積：0坪
土地面積：4.10坪
樓別/樓高：13樓/共21樓
保證金：306萬
底價：1020萬
點交情形：部分點交
拍次：1拍
用途/類別：住宅區/電梯大樓
鄰近學校：東興國小/大業國中
生活機能：五期生活圈
鄰近公園：市政公園/大容東西街綠園道
交通狀況：新市政中心捷運站

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台中市西屯區福安路55巷8號8樓之1

房屋屋況說明

專業評估建議第一拍670萬進場標購
投標日：110.04.14
福安路【熊貓福華】3房車位
總建物面積：34.38坪
主建物面積：21.82坪
附建物面積：4.24坪
公設面積：8.32坪
土地面積：4.21坪
樓別/樓高：8樓/共13樓
保證金：201萬
底價：670萬
點交情形：部分點交
拍次：1拍
使用區分類別：第三之一種住宅區/電梯大樓
鄰近學校：永安國小/福科國中/東海大學
鄰近公園：福安兒童公園/世貿公園
生活機能：愛買永福店/台糖量販西屯店
交通狀況：國道一號/74號快速道路

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台中西屯區十二期重劃區住一+住二 建地(底價銷售) 只有一次機會  也只有這塊土地出售中

逢甲商圈 近74號快速道路，臨逢甲商圈，面西大墩萬坪公園    子孫滿堂   公園都是我們自己使用  慢了再想一下再考慮一下就被買走了

台中市西屯區寶慶街50巷6之6號14樓之3

【白金漢宮社區】高樓層3房平車

台中市西屯區工業區38路148巷28號5樓之3

房屋資訊

專業評估建議第一拍315萬進場標購

【東大福星二期】五樓公寓

投標日：110.04.08

總建物面積：22.81坪

主建物面積：16.74坪

附建物面積：3.11坪

公設面積：2.96坪

土地面積：5.40坪

樓別/樓高：5樓/共5樓

底價：315萬

保證金：94.5萬

點交情形：部分點交

拍次：1拍

用途/類型：第二種住宅區/公寓

鄰近學校：東海大學

生活機能：台中工業區/東海黃昏市場

交通狀況：向上路/五權西路

鄰近公園：中工公園

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公司服務

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法拍屋地址台中市西屯區臺灣大道三段389號14樓之8【百達富裔】已拍定成交

法拍屋現況說明債務人洪X祥在場稱在B6有4個機械停車位。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍屋地址台中市西屯區長安路二段71巷9弄48號2樓之一【大阪城】

法拍屋現況說明債務人在場表示建物為自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執助字003440號 財產所有人：唐O裴

法拍屋總坪數：46.63坪(主建坪：27.75坪/附屬坪：4.94坪/公設坪：13.94坪)

土地坪：7.33坪

屋齡：26年

車位: 編號35 號

座標: 24.17424,120.66267

樓別/樓高：2樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：830萬

自備保證金：249萬

投標日期：110年01月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大鵬國小/文華高中/逢甲大學
生活機能：水湳市場
鄰近交通：文華高中捷運站
鄰近公園：大鵬公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區四川路156號11樓之二【歐洲新象】

法拍屋現況說明債務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字062695號 財產所有人：江O祐

法拍屋總坪數：73.95坪(主建坪：41.67坪/附屬坪：4.24坪/公設坪：28.03坪)

土地坪：9.58坪

屋齡：26年

車位: 坡道式平面車位

座標: 24.16130,120.65454

樓別/樓高：11樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：1415萬

自備保證金：424.5萬

投標日期：109年12月30日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：何厝國小/忠明國小/漢口國中
生活機能：何厝市場/漢口路商圈/廣三SOGO百貨
鄰近公園：何厝公園
鄰近交通：台中市政府捷運站

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法拍屋地址台中市西屯區何厝東二街23號八樓之2【桂冠歐洲-米蘭大廈】

法拍屋現況說明現場門牌8樓之2之A1~A7的七個獨立使用空間。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字017630號 財產所有人：雅O博有限公司

法拍屋總坪數：160.13坪(主建坪：92.29坪/附屬坪：10.1坪/公設坪：57.73坪)

土地坪：20.85坪

屋齡：22年

座標: 24.16082,120.65585

樓別/樓高：4樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈/7間套房

法院拍賣底價：2142萬

自備保證金：642萬

投標日期：110年05月06日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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法拍屋地址台中市西屯區福安路55巷3號二十六樓之1【新聯合國】

法拍屋現況說明債務人稱房屋及停車位均由其自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字088519號 財產所有人：蘇o烈

法拍屋總坪數：89.29坪(主建坪：48.91坪/附屬坪：5.17坪/公設坪：35.21坪含車位:17.8坪)

土地坪：8.2坪

屋齡：23年

座標: 24.18101,120.62237

樓別/樓高：26樓/共28樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/大廈

法院拍賣底價：1430萬

自備保證金：429萬

投標日期：110年01月28日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：愛買永福店/台中榮總
交通狀況：台灣大道/國道一號-中港交流道
鄰近學校：永安國小/福科國中/東海大學
鄰近公園：福安兒童公園

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台中法拍屋地址台中市西屯區至善路18巷1號2樓之5【樂活城市】

法拍屋現況說明現為空屋有裝修機上車位 拍定後點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍屋地址台中市西屯區青海路二段240之1號5樓之10【喜來登】

法拍屋現況說明據在場人莊○稱建物出租予第三人吳○。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字081415號 財產所有人：羅0芳

法拍屋總坪數：10.94坪 

主建坪：5.56坪

附屬坪：1.78坪  

公設坪：3.60坪

土地坪：0.89坪

座標：24.17048,120.64584

屋齡：24年

樓別/樓高：5樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：304.6萬(建議2拍預估底價243萬標購)

自備保證金：91.4萬

投標日期：109年11月05日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：上安國小/至善國中/逢甲大學

生活機能：家樂福/逢甲大學商圈

鄰近公園：福星公園

交通狀況：74快速道路/國道一號

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法拍屋地址台中市西屯區西安街76巷18弄8之4號5樓

法拍屋現況說明據臺中市政府警察局第六分局調查，房屋為空屋/無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字025753號 財產所有人：洪0蘭

法拍屋總坪數：26.26坪 

主建坪：24.12坪

附屬坪：2.14坪  

土地坪：8.66坪

座標：24.18008,120.64204

屋齡：38年

樓別/樓高：5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：400萬(建議2拍預估底價320萬標購)

自備保證金：120萬

投標日期：109年10月08日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學

生活機能：逢甲夜市商圈/西屯路商圈/福星路商圈/西屯市場

鄰近公園：文修公園/逢甲公園/西大墩公園

交通狀況：近台中交流道-國道1號/74快速道路

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【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區福雅路321巷1弄10號【輕井澤】

法拍屋現況說明為無人居住使用之狀態。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字002823號 財產所有人：林0雯

法拍屋總坪數：81.03坪  

主建坪：62.78坪

增建坪：13.22坪

附屬坪：5.02坪

土地坪：22.15坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：15年

座向：朝南

座標：24.19325,120.62262

土地使用區分/使用類別：農業區/透天別墅

法院拍賣底價：1559萬 (建議2拍預估底價1247萬標購)

自備保證金：467.7萬

投標日期：109年10月13日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永安國小/福科國中/麗澤中小學

生活機能：水崛頭市場/全聯/西屯路商圈

鄰近公園：宏恩公園

交通狀況：國道一號/74號快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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