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法拍屋地址台中市西屯區西安街76巷18弄8之4號5樓

法拍屋現況說明據臺中市政府警察局第六分局調查，房屋為空屋/無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字025753號 財產所有人：洪0蘭

法拍屋總坪數：26.26坪 

主建坪：24.12坪

附屬坪：2.14坪  

土地坪：8.66坪

座標：24.18008,120.64204

屋齡：38年

樓別/樓高：5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：400萬(建議2拍預估底價320萬標購)

自備保證金：120萬

投標日期：109年10月08日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學

生活機能：逢甲夜市商圈/西屯路商圈/福星路商圈/西屯市場

鄰近公園：文修公園/逢甲公園/西大墩公園

交通狀況：近台中交流道-國道1號/74快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區福雅路321巷1弄10號【輕井澤】

法拍屋現況說明為無人居住使用之狀態。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字002823號 財產所有人：林0雯

法拍屋總坪數：81.03坪  

主建坪：62.78坪

增建坪：13.22坪

附屬坪：5.02坪

土地坪：22.15坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：15年

座向：朝南

座標：24.19325,120.62262

土地使用區分/使用類別：農業區/透天別墅

法院拍賣底價：1559萬 (建議2拍預估底價1247萬標購)

自備保證金：467.7萬

投標日期：109年10月13日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永安國小/福科國中/麗澤中小學

生活機能：水崛頭市場/全聯/西屯路商圈

鄰近公園：宏恩公園

交通狀況：國道一號/74號快速道路

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區中康街199號

法拍屋現況說明現為空屋，無人居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字060481號 財產所有人：蕭0宇

法拍屋總坪數：60.13坪 

主建坪：38.84坪

附屬坪：7.27坪  

公設坪：12.56坪

增建坪：1.46坪

土地坪：9.22坪

車位：門前停車

座標：24.19830,120.66106

屋齡：24年

樓別/樓高：1+2樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫區第二種住宅區/電梯華廈/樓店面

法院拍賣底價：1033萬 (建議2拍預估底價826萬標購)

自備保證金：309.9萬

投標日期：109年10月21日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：新興國小/泰安國小

生活機能：台中果菜市場/便利商店

鄰近公園：同榮公園/同順公園

交通狀況：國道一號-中清交流道/74號快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區長安路一段33號

法拍屋現況說明建物據共有人之一人表示為自己使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字016440號 財產所有人：林0惠、余0帝、余0晴、余0謹

法拍屋總坪數：133.77坪  

主建坪：68.05坪

增建坪：55.74坪

附屬坪：9.97坪

土地坪：103.2坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/B1-3樓

屋齡：38年

座向：朝東南

座標：24.16991,120.65411

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天店面

法院拍賣底價：4929萬 (建議2拍預估底價4929萬標購)

自備保證金：1479萬

投標日期：109年10月13日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：長安國小/葳格高中

生活機能：便利商店

鄰近公園：長安公園

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區福吉街105號2樓之2【鉌豐默砌】

法拍屋現況說明查封時建物由第三人林0琪店有。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

106 年度營所稅執字第 15870 號行政執行事件不動產附表 義務人：鉌0開發股份有限公司及擔保人林0旭

法拍屋總坪數：97.94坪 

主建坪：44.83坪

附屬坪：6.85坪  

公設坪：46.26坪

土地坪：12.16坪

車位：坡道式雙平面車位

座標：24.18389,120.64012

屋齡：7年

樓別/樓高：2樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：2478萬 (建議2拍預估底價1982萬標購)

自備保證金：510萬

投標日期：109年10月06日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學/僑光科大

生活機能：逢甲大學商圈/西屯市場

鄰近公園：文修公園

交通狀況：74號快速道路/國道一號

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市西屯區福吉街105號2樓之1【鉌豐默砌】

法拍屋現況說明查封時無人住居。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107 年度他執字第 22 號行政執行事件不動產附表 義務人：鉌0開發股份有限公司擔保人林0旭

法拍屋總坪數：99.26坪 

主建坪：45.14坪

附屬坪：7.45坪  

公設坪：46.67坪

土地坪：12.32坪

車位：坡道式雙平面車位

座標：24.18389,120.64012

屋齡：7年

樓別/樓高：2樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：2501.6萬 (建議2拍預估底價2001萬標購)

自備保證金：510萬

投標日期：109年10月06日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學/僑光科大

生活機能：逢甲大學商圈/西屯市場

鄰近公園：文修公園

交通狀況：74號快速道路/國道一號

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

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【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區漢口路二段27巷13號1+2樓

法拍屋現況說明。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字027772號 財產所有人：廖0暐、廖0暘

法拍屋總坪數：59.44坪 

主建坪：44.38坪

附屬坪：4.05坪  

增建坪：11.01坪

土地坪：16.21坪

車位：門前停車

座標：24.16408,120.65836

屋齡：36年

樓別/樓高：1+2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：931萬

自備保證金：279.3萬

投標日期：109年09月  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：大仁國小/何厝國小/漢口國中/中山國中/文華高中

生活機能：華美市場/近廣三sogo百貨/何厝郵局

鄰近公園：中仁公園/三信公園/重慶公園

交通狀況：台灣大道

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市西屯區四川路87巷58號11樓之1【桂冠歐洲】

法拍屋現況說明債務人稱房屋及停車位均由其自用未出租。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

109年司執字004232號 財產所有人：劉0軒即劉0池之繼承人、劉0緯即劉0池之繼承人

法拍屋總坪數：62.17坪 

主建坪：34.62坪

附屬坪：4.56坪  

公設坪：22.99坪

土地坪：8.46坪

車位：坡道式平面車位B3-143

座標：24.16160,120.65540

屋齡：22年

樓別/樓高：11+12樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫第二種住宅區/電梯大樓/樓中樓

法院拍賣底價：1190萬 (建議2拍預估底價952萬標購)

自備保證金：357萬

投標日期：109年09月10日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：何厝國小/漢口國中

生活機能：何厝市場/漢口路商圈

鄰近公園：何厝公園

交通狀況：台灣大道

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區龍吉街57號【市政御園】

法拍屋現況說明債務人自住使用，屋內有電梯設備。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字131157號 財產所有人：謝0修

法拍屋總坪數：147.30坪

主建坪：79.74坪

增建坪：20.31坪

附屬坪：6.20坪

公設坪：41.06坪

土地坪：48.78坪

車位：坡道式三平面車位

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東北

屋齡：4年

座標：24.15569,120.62665

土地使用區分/使用類別：第一之A種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：4208萬 (建議二拍預估底價4208萬標購)

自備保證金：1262萬

投標日期：109年10月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：黎明國小/黎明國中

生活機能：小康市場

鄰近公園：公93公園

交通狀況：74號快速道路/國道一號-南屯交流道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區市政南一路98號9樓之13【文華匯】

法拍屋現況說明管理員稱無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執助字001315號 財產所有人：維0雅餐飲股份有限公司

法拍屋總坪數：31.55坪(主建坪：12.63坪/附屬坪：2.05坪/公設坪：7.5坪/停車坪：9.37坪)

土地坪：4.59坪

車位：B2-203平面

屋齡：2年

座標：24.15852,120.63563

樓別/樓高：9樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫區內住一/電梯大樓

法院拍賣底價：1010萬 (建議二拍預估底價808萬標購)

自備保證金：303萬

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拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：惠文國小/惠文國中

生活機能：全聯/老虎城購物中心

鄰近公園：惠城公園/三義兒童公園/惠來公園

交通狀況：國道一號/74快速道路

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區甘州二街5號+5之1號+5之4號

法拍屋現況說明債務人陳報5號、5之1號自105年1月無償借用友人戴0翰使用，5號、5之1號建物一、二樓打通使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字006435號 財產所有人：楊0弘、何0民

法拍屋總坪數：286.77坪(主建坪：213.66坪/附屬坪：21.33坪/公設坪：44.66坪/增建坪：7.12坪)

土地坪：76.77坪

屋齡：31年

座標：24.16485,120.65694

樓別/樓高：1+2+5樓/共6樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：4785萬 (建議二拍預估底價4785.6萬標購)

自備保證金：1435萬

投標日期：109年08月20日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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生活機能：西屯路商圈/中義市場/全聯

鄰近公園：甘州公園/重慶公園

交通狀況：櫻花捷運站

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法拍屋地址台中市西屯區河南路3段155號6樓之2【寶輝世紀花園】

法拍屋現況說明查封時大樓管理員稱現況為毛胚屋，無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字006435號 財產所有人：何0民

法拍屋總坪數：115.38坪(主建坪：50.35坪/附屬坪：7.44坪/公設坪：36.47坪/停車坪：21.12坪)

土地坪：10.01坪

車位：坡道式平面三車位

屋齡：11年

座標：24.16383,120.63895

樓別/樓高：6樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：第一種新市政中心專用區/電梯大樓

法院拍賣底價：3454萬 (建議二拍預估底價2763.2萬標購)

自備保證金：1036萬

投標日期：109年07月30日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：惠文國小/惠文高中

生活機能：老虎城購物中心/新光三越

鄰近公園：國家歌劇院/秋紅谷生態園區

交通狀況：國道一號/74快速道路

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區四川路129號【桂冠歐洲-米蘭大廈】

法拍屋現況說明查封時已出租予凱0國際聯合商務中心有限公司。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108 年度營所稅執專字第 44935 號等行政執行事件不動產附表 義務人：福0實業股份有限公司

法拍屋總坪數：104.39坪(主建坪：64.35坪/附屬坪：3.65坪/公設坪：36.39坪)

土地坪：13.59坪

屋齡：21年

座標：24.16102,120.65590

樓別/樓高：1+2樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈/樓店

法院拍賣底價：1600萬(建議二拍預估底價1599.2萬標購)

自備保證金：320萬

投標日期：109年10月06日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：何厝國小/漢口國中

生活機能：何厝市場/漢口路商圈

鄰近公園：何厝公園

交通狀況：台中市政府捷運站

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法拍屋地址台中市西屯區福中九街13巷8號2樓【世貿亭園】

法拍屋現況說明債務人未常常回來居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字009138號 財產所有人：陳0娟

法拍屋總坪數：40.81坪(主建坪：26.63坪/附屬坪：4.59坪/公設坪：9.59坪)

土地坪：6.56坪

車位：B2-6機械

屋齡：26年

座標：24.17762,120.61497

樓別/樓高：2樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：700萬 (建議二拍預估底價560萬標購)

自備保證金：210萬

投標日期：109年07月23日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：協和國小/安和國中/東海大學

生活機能：福安市場/全聯

鄰近公園：世貿公園

交通狀況：國道一號/74快速道路

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法拍屋地址台中市西屯區長安路二段131巷98號3樓之2【寓上長安】

法拍屋現況說明查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字131185號 財產所有人：蘇0珠

法拍屋總坪數：46.78坪(主建坪：21.27坪/附屬坪：2.20坪/公設坪：23.31坪)

土地坪：6.75坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：6年

座標：24.17528,120.66523

樓別/樓高：3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1263.6萬 (建議二拍預估底價1010.88萬標購)

自備保證金：379.1萬

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鄰近學校：大鵬國小/立人國小/立人國中/文華高中/逢甲大學

生活機能：水湳市場/逢甲大學商圈

鄰近公園：大福公園/大鵬公園

交通狀況：水湳捷運站/文華高中捷運站/74快速道路

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法拍屋地址台中市西屯區朝馬路168號25樓之3【允將大有】

法拍屋現況說明查封時出租予第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執助字004252號 財產所有人：楊0珠

法拍屋總坪數：57.60坪(主建坪：28.78坪/附屬坪：5.62坪/公設坪：23.20坪)

土地坪：3.55坪

車位：編號215

屋齡：3年

座標：24.17028,120.63317

樓別/樓高：25樓/共28樓

土地使用區分/使用類別：第四之一種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：1600萬(建議3拍預估底價1600萬標購)

自備保證金：480萬

投標日期：109年10月21日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：上安國小/至善國中

生活機能：便利商店

鄰近公園：潮洋環保公園/秋紅谷

交通狀況：74號快速道路/國道一號

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法拍屋地址台中市西屯區文心路三段328號3樓之5【文華學苑】

法拍屋現況說明據承租人之女兒在場表示向債務人承租於此。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字032227號 財產所有人：鍾0益

法拍屋總坪數：52.40坪(主建坪：32.36坪/附屬坪：3.57坪/公設坪：16.47坪)

土地坪：5.43坪

車位：B2-34(機械上層)

屋齡：21年

座標：24.17145,120.66157

樓別/樓高：3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：896萬(建議3拍預估底價896萬標購)

自備保證金：268萬

投標日期：109年09月11日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大仁國小/中山國中/文華高中

生活機能：中義市場/全聯

鄰近公園：甘肅公園/長安公園

交通狀況：G8文華高中捷運站

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區河南東四街20號6樓【成都名邸】

法拍屋現況說明現由承租人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字012183號 財產所有人：江0暄

法拍屋總坪數：78.74坪(主建坪：45.23坪/附屬坪：20.41坪/公設坪：13.10坪)

土地坪：11.38坪

屋齡：29年

座標：24.16884,120.66443

樓別/樓高：6+7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：832萬 (建議3拍預估底價832萬標購)

自備保證金：249萬

投標日期：109年09月02日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：重慶國小/中山國中/文華高中

生活機能：漢口路商圈/全聯

鄰近公園：三信公園/成都公園

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區福科路961巷9號12樓之1【瑞聯天地】

法拍屋現況說明據債務人表示為其與家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字028785號 財產所有人：孫0富

法拍屋總坪數：43.72坪(主建坪：26.02坪/附屬坪：3.89坪/公設坪：13.81坪)

土地坪：4.86坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：25年

座標：24.18703,120.60587

樓別/樓高：12樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第三之一種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：520萬 (建議3拍預估底價520萬標購)

自備保證金：156萬

投標日期：109年09月01日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國安國小/福科國中/東海附中/東海大學

生活機能：福科路商圈/東海商圈/中科商圈

鄰近公園：五龍公園

交通狀況：台灣大道

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市西屯區櫻城六街18號3樓【三普冠天下】

法拍屋現況說明經警查報稱係債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字017855號 財產所有人：林0丁

法拍屋總坪數：39.43坪(主建坪：25.83坪/附屬坪：5.29坪/公設坪：8.32坪)

土地坪：6.14坪

車位：坡道式機械車位

屋齡：29年

座標：24.17222,120.65150

樓別/樓高：3樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：640萬

自備保證金：192萬

投標日期：109年07月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：長安國小/中山國中/文華高中/逢甲大學

生活機能：逢甲大學商圈/櫻花黃昏市場

鄰近公園：福星公園/幸福兒童公園

交通狀況：櫻花文心捷運站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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