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台中市梧棲區中央路一段919巷9號【中央路透天店面】停拍

法拍屋屋況說明

投標日：110.06.02
總建物面積：81.18坪
主建物面積：62.79坪
增建面積：18.40坪
土地面積：32.97坪
樓別/樓高：B1~4樓/共4樓
保證金：235萬
底價：785萬
點交情形：不點交
拍次：1拍
座標：24.24823, 120.53788

房屋現況：自住

法拍屋地址台中市梧棲區文雅街166巷27號

法拍屋現況說明據債權人陳報為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字052290號 財產所有人：高0志、何0樺、何0蓉、何0璇、何0青、何0庠、何0揚、芳野0紀即何秋、高0敏、高0洲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：50.35坪

主建物坪數：43.95坪

附屬坪：6.4坪

土地坪：26.62坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

屋齡：14年

座向：朝東

座標：24.24390,120.54722

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：650萬 

自備保證金：195萬

投標日期：109年01月16日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大德國小/中港高中

生活機能：童綜合醫院梧棲院區/便利商店

鄰近公園：中港體育館

交通狀況：台灣大道/61西濱快速道路/沙鹿車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市梧棲區文雅街166巷25號

法拍屋現況說明查封時為無人居住，電表已拆。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字052290號 財產所有人：高0志、何0樺、何0蓉、何0璇、何0青、何0庠、何0揚、芳野0紀即何秋、高0敏、高0洲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：47.41坪

主建物坪數：41.01坪

附屬坪：6.4坪

土地坪：25.71坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

屋齡：14年

座向：朝東

座標：24.24390,120.54722

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：500萬 

自備保證金：150萬

投標日期：109年02月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大德國小/中港高中

生活機能：童綜合醫院梧棲院區/便利商店

鄰近公園：中港體育館

交通狀況：台灣大道/61西濱快速道路/沙鹿車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市梧棲區文雅街166巷23號

法拍屋現況說明據債權人陳報為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字052290號 財產所有人：高0志、何0樺、何0蓉、何0璇、何0青、何0庠、何0揚、芳野0紀即何秋、高0敏、高0洲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：47.41坪

主建物坪數：41.01坪

附屬坪：6.4坪

土地坪：28.44坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

屋齡：14年

座向：朝東

座標：24.24390,120.54722

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：665萬 

自備保證金：199.5萬

投標日期：109年01月16日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大德國小/中港高中

生活機能：童綜合醫院梧棲院區/便利商店

鄰近公園：中港體育館

交通狀況：台灣大道/61西濱快速道路/沙鹿車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市梧棲區中央路二段342號

法拍屋現況說明查封時，據債務人之兄表示本件拍賣建物與其所有未辦保存建物相通，現由其居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字041483號 財產所有人：李0我　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

法拍屋總坪數：17.95坪 (整棟建物未保登)

增建物面積：17.95坪

土地坪數：25.41坪

樓別/樓高：1-2樓/共2樓

座標：24.25795,120.54233

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：148萬 

自備保證金：44萬

投標日期：109年01月09日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：槺榔國小/中正國小/梧棲國中

生活機能：大智路商圈/明德醫院

鄰近公園：南簡公園

交通狀況：61西濱快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市梧棲區大智路一段860巷88弄17號【透天厝】

法拍屋現況說明建物為義務人自行居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

102 年度房稅執字第 62248 號等行政執行處  義務人：張佑O

法拍屋地址台中市梧棲區四維西路112號5樓 之1【仁愛羅馬商業名廈】

法拍屋現況說明本建物因未納水電費用，已遭停水停電。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字002802號 財產所有人：倪慈菱

法拍屋總坪數：30.77坪

主建坪：20.23坪   

附屬建物：2.56坪

公設面積：7.98坪

土地坪數：5.06坪 24.26189,120.53467

屋齡：24年

樓別/樓高：5樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：480萬 

自備保證金：144萬

投標日期：108年06月04日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：梧棲國小/梧棲國中

生活機能：文化路商圈/梧棲第一市場/全聯

交通狀況：61西濱快速道路

鄰近公園：頂寮里公園/頂魚寮公園/南簡公園/情人公園

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免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市梧棲區永興路1之11號 【透天厝】

法拍屋現況說明建物查封時為債務人及家屬自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年司執字082436號 財產所有人：侯豐O

法拍屋總坪數：43.85坪  

主建物面積：37.93坪

增建面積：5.92坪

土地坪數：19.97坪  24.22828,120.54837

座向：朝西北

樓別/樓高：1～2樓/共2樓

屋齡：43年

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區、農業區/透天厝

法院拍賣底價：270.2萬 

自備保證金：81.1萬

投標日期：108年05月15日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文光國小/永寧國小

生活機能：沙田路商圈 /楓康超市 

交通狀況：近沙鹿火車站/61號西濱快速路

鄰近公園：沙鹿公園

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址台中市梧棲區文雅街88號【馥園】邊間車庫別墅

法拍屋現況說明建物查封時出租予第三人蔡OO。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第87193號　財產所有人：蔡OO

法拍屋總坪數：119.8坪  

主建物面積：100.61坪

增建面積：13.95坪

附屬建物面積：5.24坪

土地坪數：45.98坪   24.24304,120.54854

座向：朝西南

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：9年

車位：前院停車

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/邊間別墅

法院拍賣底價：1806萬 

自備保證金：541.8萬

投標日期：108年04月03日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大德國小/梧棲國中/中港高中

生活機能：台灣大道商圈/全聯-梧棲文昌

交通狀況：近61號西濱快速道路

鄰近公園：中港體育館/梧棲運動公園/台中港碑公園

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市梧棲區大仁路二段369號10樓之2【鉅國京華】

法拍屋現況說明據大樓管理員陳稱建物現為債務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第15256號　財產所有人：吳瑞華

法拍屋總坪數：30.42坪

主建坪：22.15坪   

附屬建物：2.24坪

公設面積：6.03坪

建物土地坪數：4.37坪      24.26360,120.53380

屋齡：20年

樓別/樓高: 10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：256萬  (建議第2拍256萬進標)

自備保證金：76.8萬

投標日期：108年01月08日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：梧棲國小/梧棲國中

生活機能：大智路商圈/文化路商圈

鄰近公園：南簡公園

鄰近交通：61西濱快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址台中市梧棲區大德路167號

法拍屋現況說明本建建物據債權人稱為債務人自行使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第87199號　財產所有人：精竑工程有限公司

法拍屋總坪數: 60.19坪  

主建坪: 34.55坪  +增建坪: 25.64坪

土地坪數：19.36坪

樓別/樓高: 整棟/共4樓

屋齡: 25年

車位：門前停車

建物座向: 朝東北

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：496萬  (建議1拍496萬進場標售)

自備保證金：149萬

投標日期：107年07月18日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：7-11詠珊門市、7-11智光門市

鄰近公園：南簡公園、梧棲體育場

鄰近學區：中正國小、梧棲國中

鄰近交通：61西部濱海快速公路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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107年度司執字第29746號　財產所有人：李國寶

法拍屋總坪數: 24.90坪  

主建坪:24.47坪      

公共設施面積:0.42坪

建物土地坪數：8.28坪

屋齡:35年

車位:路邊車位

樓別/樓高: 5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/公寓

法院拍賣底價：176萬 (建議2拍176萬進場標售)

自備保證金：52.8萬

投標日期：107年07月18日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：梧棲國小/梧棲國中

鄰近公園：梧棲情人公園/南簡公園

生活機能：全聯梧棲文化店/醫院/游泳池

交通狀況：61號西濱快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市梧棲區四維東路157+167號【中港皇璽】

法拍屋現況說明本件門牌維東路167號157號兩建物之內部有打通。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第74481號　財產所有人：楊肇聰

法拍屋總坪數: 93.7坪  

主建坪:70.66坪+增建:6.31坪 附屬建物:7.47坪  

公共設施面積:9.26坪

建物土地坪數：12.51坪

屋齡:23年

樓別/樓高: 1+2樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業用地 /電梯華廈店面

法院拍賣底價：773萬 (建議2拍618萬進場標售)

自備保證金：231.9萬

投標日期：107年05月29日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市梧棲區大仁路二段369號三樓之五【鉅國京華】

法拍屋現況說明現況為債務人及其家屬自住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第85592號　財產所有人：林文溪

法拍屋總坪數: 28.69坪  主建坪:21.07坪 附屬建物:2.31坪   公設:5.31坪

建物土地坪數：4.21坪

樓別/樓高:3樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：商業用地/電梯大廈

法院拍賣底價：250萬

自備保證金：75萬

投標日期：107年03月15日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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8123法拍屋地址台中市梧棲區大仁路一段61巷46號【宣品藏穗】

8123法拍屋現況說明查封時為債務人自住，建物內設置電梯已一併估價。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第100087號　財產所有人：卓伯晏

法拍屋總坪數: 97.09坪 主建坪:76.4+增建:14.43坪  附屬建物:6.26坪

土地坪數：32.37坪 24.25689,120.55063

屋齡:2年

樓別/樓高:整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別：第四種住宅區/電梯邊間別墅

投標日期：106年12月27日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

法院拍賣底價：1602萬 

自備保證金：480.6萬

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8123法拍屋地址台中市梧棲區永興路一段559巷120之1號

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105年度司執三字第103832號　財產所有人：廖麗玲

法拍屋總坪數: 58.38坪 主建坪:47.56坪+增建:9.6坪 附屬建物:1.22坪  

土地坪數：29.34坪    

樓別/樓高:整棟/3層樓

物件朝向：座西北朝東南

土地使用區分/使用類別：乙建 /透天別墅

投標日期：106年12月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

法院拍賣底價：660.9萬 (建議1拍661萬進場標售)

自備保證金：198.3萬

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拍賣地址：梧棲區港埠路2段431巷22號旁，台中港特定區商業用地

投標日期：106年04月11日

拍賣地址：台中市梧棲區自強二街86巷38號

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拍賣地址:台中市梧棲區四維路102巷29號

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