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  北屯區  十期三千院精選高級別墅

受到稅改影響，台灣人近幾年爭相赴日本、馬來西亞、柬埔寨等地投資置產；反觀香港人，受到高房價與陸客大量湧入等衝擊、紛紛出走，近來瘋台灣投資置產。為掌握港人錢進台灣商機，台中多家建商甚至赴香港刊登廣告，業者指出，近期港客來台中賞屋人潮確實明顯提升。

宜蘭縣政府3月23日今天正式公告實施，未來興建農舍必須具備農保資格，或簽實際務農切結書、並出示產銷管道、資材購買證明，宜蘭縣府2月10日起凍結審查的240多件農舍建照、資格申請案，將適用新法。

 各大國、民營銀行齊聲喊漲房貸利率之際，不動產授信龍頭土地銀行宣布，將繼續辦理「青年安心成家貸款」到105年底，且貸款成數最高到8成，讓首購族可安心購屋。

台中市繼興建的台中捷運綠線後，交通局長宣布，將規畫新增4條軌道運輸；其中，橘線輕軌路線包括龍井、沙鹿、台中港、清泉崗機場、中科、水湳經貿園區及文華高中，

吸引千萬人潮的台灣燈會，市長林佳龍打鐵趁熱宣布「烏日12345」也為房市帶來商機，烏日將設副都心，還有高鐵、台鐵、捷運3鐵共構，中山高、國道3、74線、台1線4條快速道及包括中彰等5座大橋，富旺、櫻花、麗明、龍寶、總太等建商搶卡位，高鐵特區成為推案新亮點。

寬頻房訊金華房屋小唐團隊轉貼 豐富文化的台中市 文資處長張祐創說，這塊土地經專家挖掘，發現46具史前人骨，經檢定距今4000至4800年前，屬大坌坑文化聚落，目前保存在國立自然科學博物館。

房市現警訊？建商以土地抵押似乎無履約保證恐求償無門.就算有「台中軟體科學園區」進駐加持，台中市大里區預售建案「振堡富域」仍傳遭台中地院執行法拍，

政府的房地合一及囤房等稅首波瞄準豪宅以及高總價宅，加上房價依然居高不下，為了因應房市變局，低總價宅躍升目前房市主流產品，但房產專家表示，已有銀行擺明小宅房不給貸款或者降低貸款成數，

 這不是要指控軍公教有錯，因為這制度不是他們定的。

2015拍板定案:奢侈稅轉型為房地合一稅，自用持有2年內課徵30％所得稅率，持有2年以上則課徵17％，預計2016年元旦上路。

房地合一 放寬自住屋免稅條件

財政部表示，原先的自住宅免稅是比照奢侈稅規定，以夫妻及未成年子女名下僅有一戶者才適用，但據了解，行政院討論時，認為自用住宅一戶免稅，並不符合我國民情，全台灣擁有1至3戶房屋的人，就有743萬人，影響太大，因此要求財政部檢討。

寬頻房訊:2014年不動產交易糾紛統計出爐，縱觀全年糾紛總計1912件，其中房屋漏水占259件奪第1名，隱匿重要資訊199件跟終止委售跟買賣契約189件，位居2、3名，前3名糾紛共計647件，佔總數近3分之1。

個人持有一年以上自用住宅用地，若有自地自建、拆除改建或合建分屋等情況，須符合一定條件，才能免辦營業登記、免課營業稅及營所稅，明年起實施。

賦稅署副署長許慈美表示，依「營業稅法」規定，建屋出售或與建商合建分屋出售，均須課徵營業稅。

總價:528萬        格局：3房2廳2衛1陽台(已成交)

• 權狀坪數：21坪 增建9坪
• 樓層：1F/7F
• 屋齡：22年
• 型態/類型：電梯大樓/住宅
• 車位：門前
• 地址：台中市西屯區中清路二段1250巷
• 唐先生 0985-099191

   

【政府2大優惠貸款】
「青年安心成家購屋優惠貸款」和「住宅補貼方案」可搭配使用，民眾只要同時符合兩方案的資格限制，即可重複申請，最高可申貸到720萬元的額度，貸款年限最長30年。

房仲倒店潮，數量達174家。對此，不動產仲介經紀公會聯合會理事長李同榮30日表示，2013全年台灣房仲倒店數約430家，預估在2014年房市交易量與2013年相去不遠的情況下，若開店數再擴張，2014年倒店數恐逼近500家。

不動產仲介經紀公會聯合會30日舉行年終記者會，由李同榮擔任主持人。他在接受採訪時指出，過去兩年受到奢侈稅影響，雙北市房市交易量萎縮了3成以上，是2012和2013年的房仲倒店潮主因。