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建物有嚴重漏水及壁癌情形，有第三人非自然死亡之情事
地址：彰化縣員林市員大路二段46巷85弄16號2層樓！疑似兇宅(持分)
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋/土地單價 | 總底價 保證金 |
開標結果 | 公告現值 拍後增值 |
屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 111/4/26(二) 14：30 |
12.16 坪 6.05 坪 |
3.7 萬 7.4 萬 |
45.0 萬 9萬 |
待標 | 10800 元/㎡ |
42年 |
| 土地 |
1‧彰化縣員林市源潭段169地號，空白，60.00㎡，持分1/3，合計：20.00㎡【底價30萬】【特定農業區甲種建築用地■111年公告現值：10800元/㎡】(重測前：南平段大埔厝小段69-7地號。假扣押) |
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| 建物 |
1‧彰化縣員林市員大路二段46巷85弄16號，建號1，加強磚造住家用2層，一層：37.77，二層：41.41，持分1/3，合計：26.39㎡【底價10萬】(假扣押) 2‧同號增建，建號260，空白，三層：34.13，陽台：7.28，持分1/3，合計：13.80㎡【底價5萬】(假扣押。本建號係增建部分) |
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| 查封筆錄 |
●點交情形→不點交● 1‧本件不動產於查封時，債務人不在場，第三人在場稱建物由其承租至112年4月25日止，每月租金2000元，建物有嚴重漏水及壁癌情形，有第三人非自然死亡之情事，此部分請投標人自行評估注意。本件建物及土地皆係拍賣應有部分，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請投標人自行查明處置，拍定後不點交。 2‧土地之編定使用種類為特定農業區甲種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。 3‧建號260建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。此編號建物並有部分占用鄰地即同段154及170地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。 4‧土地或建物共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權。因土地與建物應有部分訂為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同土地及建物應有部分一併買受。 5‧投標人及代理人身分證影本皆應附於標封內，開標後不得補正。 《清償票款》 |
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