法拍屋宜朋資產好房永春法拍屋代標團隊0985099191 LIN ID: tomms23 台北法拍,桃園法拍,新竹法拍台中法拍南投法拍雲林法拍嘉義法拍台南法拍彰化法拍,

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
宜朋法拍屋訊8123免費法拍投資諮詢0985099191 點交團隊

LINE ID: tomms23 歡迎加LINE諮詢

法拍屋地址 宜蘭縣五結鄉三結三路5巷22號
永春法拍屋現況說明房屋查封時建物為第三人即承租人謝0哲占有中，以租賃經營『悅生民宿』使用。本件三結一段217地號即為27建號之基地及屋前空地。 8123宜朋資產管理顧問 永春法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關
詳細附註:本件拍賣標的，於拍定後點交：本件107年12月5日查封時雖為第三人林○周承租占用，租期自107年8月15日起至108年8月14日止，每月租金20,000元，押租金40,000元。惟，該租賃契約業經本處於108年5月22日除去，並經第三人林○周於108年6月17日到院陳報對於除去租賃沒意見，並願108年8月14日租期屆滿，自動退出該屋。債務人雖於108年5月23日、同年6月13日陳報異議有第三人謝○哲曾就拍賣物訂有租約（出租人陳○宇、承租人謝○哲，租期自105年7月1日起至110年6月30日止，每月租金10,000元，押租金20,000元）。惟經查，A：第三人陳○宇與抵押權人玉山商業銀行於105年8月3日簽訂抵押權設定契約書（其他約定事項三、第4項）已承諾：如其有違反以無出租或出借狀況予以授信，而生損害，願負一切民、刑法律責任。B：本院107年12月5日現場查封時，並無發現有第三人謝○哲占有房屋。故，依據辦理強制執行事件應行注意事項第57點第10款規定，『承租人即第三人謝○哲』不得阻止點交《拍賣抵押物》

法拍案號107年司執字017021號 財產所有人：黃翔

宜朋法拍屋訊代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價
免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊
★代標法拍屋四大服務：
１． 過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件
２． 評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜
３． 代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋
４． 包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋
經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號
宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號
誠徵【儲備幹部】【法拍專員】【法務專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

#永春法拍屋代標 #宜朋資產

法拍屋地址宜蘭縣壯圍鄉大福路2段281巷8弄12號【法國莊園】

法拍屋現況說明建物內為剛建築完成之毛胚屋，惟屋內尚未施作完成。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字021169號 財產所有人：周0麒

法拍屋總坪數：87.45坪

主建坪：74.75坪

增建坪：11.18坪

附屬坪：1.52坪

土地坪：59.2坪

車位：室內雙車庫

樓別/樓高：1-4樓/共4樓

座向：朝東南

屋齡：3年

座標：24.78036,121.79238

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1437.2萬 

自備保證金：287.5萬

投標日期：109年   (流標) 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

• 基地位置     座標  24.78029,121.79241    大福路二段281巷8弄

建案坪數76 – 110坪

建案總價1880 – 3280萬元

宜朋法拍屋現況說明為債務人自行居住，180地號土地為房屋坐落基地，與182地號土地連接，182地號土地為空地，債務人做為停車場使用，

於拍定後點交宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

法拍案號107年度司執字第589號　財產所有人：陳彥華

法拍屋地址宜蘭縣羅東鎮開羅街38巷1號

法拍日期107年08月07日 AM建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:49.62坪 (室內19.44附屬建物1.87增建28.31)

法拍屋土地登記總坪數:30.86坪24.67393,121.77313

2拍底價680萬    保證金136萬

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)

宜朋法拍屋訊8123免費法拍投資諮詢0985099191 點交團隊

LIN ID: tomms23  歡迎加LIN諮詢

請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

宜朋法拍屋訊代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

宜朋法拍屋現況說明無人居住之空屋，屋外大門空地雜草叢生，故本件拍定後點交。

宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

法拍案號107年度司執字第2512號　財產所有人：李筱珮

法拍屋地址宜蘭縣羅東鎮東安街222號

蘇木祥建築師事務所 全新建築 發照日期     104年05月28日

法拍日期107年08月08日 PM建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:68.33坪

法拍屋土地登記總坪數:42.96坪

1拍底價1700萬    保證金340萬

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)

宜朋法拍屋訊8123免費法拍投資諮詢0985099191 點交團隊

LIN ID: tomms23  歡迎加LIN諮詢

請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

宜朋法拍屋訊代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋現況說明土地上除座落本件建物外另有一破廢貨櫃，其餘大部分為空地、雜草；於106年6月13日查封本件建物時，為無人居住之屋，屋內廢棄物堆積，已等同廢墟，無人管理使用 宜朋資產將協助點交事宜

法拍案號106年度司執字第5709號　財產所有人：李汪財

法拍屋地址宜蘭縣冬山鄉安平一路93號 24.62223,121.78617

法拍日期106年9月19日

法拍屋建物登記總坪數:40.95坪 空屋內廢棄物堆積同廢墟
法拍屋土地登記總坪數:441.3坪    山坡地保育區、丙種建築用地

1拍底價1446.3萬    保證金289.3萬

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

拍賣地址宜蘭縣宜蘭市中山路一段438號 鋼骨農舍
拍屋現況說明本件拍賣之不動產三層樓房屋，屋內無人，餘為空地，有雜草及零星樹。嗣經本院於105年9月20日查封建物時，屋內無傢俱或水電設備，係為無人居住之空屋

拍屋現況說明本件拍賣建物部分供作詩藝餐廳使用，並於一、二樓與面對建物左側之建物（門牌為宜蘭縣宜蘭市進士路2-37號號稱五星級住宿品質詩藝精品民宿建物相通連） 拍定 ●應買公告●( 1781.2萬　【應買得標】 )

法拍案號106年度司執字第7617號　財產所有人：邱顯明

法拍屋地址宜蘭縣宜蘭市進士路2之39號

法拍日期106 年9 月27日

法拍屋建物登記總坪數:299.64坪
法拍屋土地登記總坪數:242.91坪

1拍底價2782.7萬    保證金556.6萬

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明經勘查屋內狀況及佔有使用情形不明，於拍定後不點交 宜朋資產管理顧問可協助點交事宜

法拍案號105年度司執字第21230號　財產所有人：吳佳穎

法拍屋地址宜蘭縣羅東鎮四維路73巷13號

法拍日期106年9月12日

法拍屋建物登記總坪數:85.72坪   坐西北朝東南
法拍屋土地登記總坪數:809.25坪 共計三筆地號

法拍屋現況說明有一未辦保存登記建物，其建物門牌為宜蘭縣宜蘭市民權路3段298號，該建物現由第三人順和鹽行、順和行有限公司占有使用。本件拍定後不點交 宜朋資產顧問將協助辦理點交事宜

法拍案號105年度司執字第17945號　財產所有人：吳棕諝（原名吳文修）

法拍屋地址宜蘭縣宜蘭市民權路3段298號

法拍日期106年8月23日

法拍屋建物登記總坪數:未辦保存登記鐵造建物
法拍屋土地登記總坪數:299.47坪 24.76249,121.73543

4拍底價893萬    保證金178萬

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明債務人之姊妹在場稱係由其自行居住，債務人等未居住於此，於拍定後不點交 宜朋資產管理將協助法拍屋點交事宜

法拍案號105年度司執字第19551號　財產所有人：林銘功（即林金地之繼承人）、林俊義（即林金地之繼承人）、林圳泉（即林金地之繼承人）、林健熙（即林金地之繼承人）

法拍屋地址宜蘭縣壯圍鄉順和路35之8號

法拍日期106年10月X日 特別程序

法拍屋建物登記總坪數:84.6坪(含增建部分20.6坪)
法拍屋土地登記總坪數:60.1坪 (180.29持分1/3=60.1)

底價586萬    保證金117萬   建議下拍次469萬標購買~歡迎洽詢

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明本件土地其上種有落羽松樹，嗣經承租人吳X山陳報

土地租賃契約，租期為民國103年5月1日起至108年4月30日

法拍案號105年度司執字第18994號　財產所有人：陳玉燕

法拍屋地址宜蘭縣員山鄉七圳路&賢德路一段農地

拍賣日期：106年08月23日  【第四拍】

地坪：358.49坪 面寬約18米  深度約70米    24.71463,121.73796

第四拍：371.8萬，保證金：74.4萬
是否點交：不點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明本件拍賣之不動產暫編19建物部分及其他非和平路37號、38號及其他建物佔用之土地部分拍定後點交其餘第三人所有之建物及其佔用土地部分

拍定後不點交

法拍案號105年度司執字第21289號　財產所有人：廖金飛

法拍屋地址0821宜蘭縣三星鄉和平路37號

法拍日期106年8月21日

法拍屋建物登記總坪數:31.94坪
法拍屋土地登記總坪數:411.87坪

3拍底價327.1萬    保證金65.5萬

本件拍賣土地上有門牌號碼和平路37號、38號，及另一無門牌之水泥木造鐵皮頂倉庫，其餘為空地。

上開第三人所有之建物使用土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。

本件暫編19建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。                                    │

本件三星鄉和平路37號外觀上已翻修，內部可見屋頂仍為木造，建物現況面積顯已大於稅籍登記範圍。債務人稱和平路37號現由其與妻子自住。以前尚有36號門牌，現已經沒有。和平路37號其僅使用部分，其餘係其他兄弟所有。本件債權人指封債務人使用範圍部分，並測量該部分，亦屬本件拍賣範圍。其餘部分非債務人使用者，雖與債權人所指部分均互通非獨立建物，但不予執行請應買人注意。

本件拍賣標的293地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。

債權人106年2月7日陳報：債務人稱拍賣土地上建物係其兄弟共同所有，雖可指出所有權使用範圍，惟，和平路37、38號及其他建物已相通混淆，各使用範圍均相通，並非獨立分隔使用。增建物冗多，均可連通，非有獨立之出入口。

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明房子由石姓第3人居住使用，拍定後不點交 宜朋法拍 宜朋資產管理顧問將協助專業點交事宜

法拍案號106年度司執字第1577號　財產所有人：石忠倫

法拍屋地址宜蘭縣礁溪鄉礁溪路2段132巷50號

法拍日期106年8月23日

法拍屋建物登記總坪數:59.06坪
法拍屋土地登記總坪數:22.99坪

2拍底價385.6萬    保證金77.2萬

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

法拍屋現況說明為建物狀況整齊乾淨，據債務人在場稱已出租第三人不點交

宜朋法拍 8123宜朋資產管理顧問將專業協助點交事宜保證交屋

法拍屋現況說明地號上有員山鄉山前路57巷3號建物座落，該門牌建物另有部分已屋頂塌陷

小部分土地為山前路57巷巷道，其餘部分種有短期作物、景觀植物等本地農業發展條例第3條第11款所指之耕地(一般農業區農牧用地)  宜朋資產管理顧問  宜朋法拍

宜朋法拍屋現況說明目前債務人居住使用土地除上開建物坐落外，餘為空地，且部分道路使用中

法拍案號106年度司執字第5773號　財產所有人：洪榮泉（即偕洪美桂/洪日松之繼承人）等多人

法拍屋現況說明其上種有短期蔬菜，其餘為雜草 宜朋資產顧問將協助點交事宜

法拍案號106年度司執字第1816號　財產所有人：張倉田

法拍屋現況說明目前建物已出租予第三人，並提出租賃契約為證（租期至107年11月10日止）

法拍案號106年度司執字第1043號　財產所有人：陳正雄