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法拍屋地址台南市永康區正義街115巷6號

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107年度司執字第21551號　財產所有人：蔡肯成

法拍屋總坪數：67.82坪  

主建物面積：56坪

附屬建物面積：11.82坪

土地坪數：23.73坪23.02733,120.25248

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位：庭院車庫

屋齡：14年

建物座向：朝東

土地使用區分/使用類別：住宅用地/透天別墅

法院拍賣底價：1136萬 

自備保證金：227.2萬

投標日期：108年01月29日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永康國小/永康國中/臺南大學附中

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台南市南區育南街40號

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107年度司執字第77345號　財產所有人：鄭蔡鳳容

法拍屋總坪數：82.97坪  

主建物面積：78.77坪

附屬建物面積：4.2坪

土地坪數：31.46坪22.98323,120.18921

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位：門前停車

屋齡：26年

建物座向：朝西

土地使用區分/使用類別：住宅用地/邊間透天厝

法院拍賣底價：990萬 

自備保證金：198萬

投標日期：108年01月29日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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生活機能：新光三越

鄰近公園：水萍塭公園/文南公園

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法拍屋地址臺南市永康區復華五街80號六樓之5【HST會館】

法拍屋現況說明據債務人稱債務人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第114828號　財產所有人：歐堉驊即麗尊專業美容坊  

法拍屋總坪數：32.31坪

主建坪：13.53坪   

附屬建物：1.4坪

公設面積：6.92坪

車位面積：10.46坪

土地坪數：3.72坪23.01112,120.24565

屋齡：2年

樓別/樓高：6樓/共14樓

車位：B4編號8平面車位

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：750萬 

自備保證金：150萬

投標日期：108年01月29日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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法拍屋地址台南市官田區拔子林83之43號

法拍屋現況說明土地均為廠房、辦公室、守衛室及污水處理設備所占用，並據債務人公司之留守人員稱查封建物內之機器設備均已搬遷。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第50951號　財產所有人：舜暉工業股份有限公司

法拍屋總坪數：1555.94坪  

主建物面積：554.4坪

增建面積：1001.54坪

土地坪數：2660.19坪23.17213,120.32080

樓別/樓高：整棟 /共3樓

車位：場區停車

屋齡：18年

土地使用區分/使用類別：丁種建築用地/工業廠房/辦公

法院拍賣底價：8444.2萬 

自備保證金：1688.9萬

投標日期：108年04月17日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍點交  本公司專業配合點交

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法拍屋地址臺南市南區大同路二段640巷122弄17號

法拍屋現況說明債務人在場稱系爭建物為債務人及親屬居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第51789號　財產所有人：鄭文生

法拍屋總坪數：52.14坪  

主建物面積：56.2750.07坪

增建面積：1樓及4樓均有增建

附屬建物面積：2.07坪

土地坪數：26.56坪22.96856,120.21109

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位：門前停車

屋齡：25年

建物座向：朝西北

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：568.4萬 

自備保證金：113.7萬

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法拍屋地址臺南市歸仁區仁愛南街102巷16號

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107年度司執字第83810號　財產所有人：藍玉卿

法拍屋總坪數：58.97坪  

主建物面積：56.27坪

增建面積：據鑑價報告系爭建物一、四樓前後側，二、三樓後側均有增建

附屬建物面積：2.7坪

土地坪數：28.74坪22.96327,120.30012

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位：門前停車

屋齡：12年

建物座向：朝南

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：797萬 

自備保證金：159.4萬

投標日期：108年01月22日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：紅瓦厝國小

鄰近公園：歸仁運動公園

生活機能：歸仁文化中心

交通狀況：東西向86快速道路

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法拍屋地址台南市仁德區田厝二街86巷11之1號

法拍屋現況說明債權人陳報土地上有建物及棚架，建物已十分破舊，屋內外雜物堆積。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第77557號　財產所有人：柳姝宇

法拍屋總坪數：12.44坪  

主建物面積：12.44坪

土地坪數：67.42坪

樓別/樓高：整棟 /共1樓

建物座向：朝北

土地使用區分/使用類別：乙種建築用地/平房

法院拍賣底價：320萬 

自備保證金：64萬

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法拍屋地址台南市歸仁區西埔二街5號

法拍屋現況說明據共有人稱系爭建物目前無人居住，本件為變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

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法拍屋總坪數：40.29坪  

主建物面積：40.29坪

土地坪數：116.58坪

樓別/樓高：整棟 /共2樓

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法拍屋地址台南市安平區建平八街72號二樓之2【陽光歌德】

法拍屋現況說明建物為樓中樓格局，屋內似久未居住，現場仍有冷氣機、桌椅等傢俱,據管理員稱建物有平面車位上停放債務人車輛。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第76585號　財產所有人：簡名禾

法拍屋總坪數：98.43坪

主建坪：55.65坪   

附屬建物：8.01坪

公設面積：25.89坪

車位坪數:8.88

建物土地坪數：9.66坪22.99113,120.18010

屋齡：19年

樓別/樓高：2+3樓/共14樓

車位： 地下室編號66之平面車位

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：860萬 

自備保證金：172萬

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法拍屋地址台南市北區立賢路一段595號

法拍屋現況說明據債務人陳報，已於民國106年11月1日即出租給第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第51361號　財產所有人：謝旻庭

法拍屋總坪數：93.46坪  

主建物面積：82.98坪

附屬建物面積：10.48坪

土地坪數：41坪

樓別/樓高：整棟 /共5樓

車位：門前停車

屋齡：13年

建物座向：朝北

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天店面

法院拍賣底價：2835萬 

自備保證金：567萬

投標日期：108年04月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文元國小/文賢國中/民德國中

生活機能：花園夜市/好市多台南店

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法拍屋地址臺南市永康區復國路56號七樓之2【影三華廈】

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107年度司執字第51587號　財產所有人：侯黃oo

法拍屋總坪數：54.61坪

主建坪：30.52坪   

附屬建物：3.2坪

公設面積：20.89坪

土地坪數：15.54坪 23.00067,120.24639

屋齡：11年

樓別/樓高：7樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價:461.6萬 

自備保證金：92.4萬

投標日期：108年01月29日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：復興國小/永仁高中/崑山科大

鄰近公園：永康公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台南市南區健康路二段401巷18號四樓

法拍屋現況說明債務人具狀陳報，拍賣之建物出租予第三人呂○○使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第75687號　財產所有人：黃瑋玲

法拍屋總坪數：35.19坪

主建坪：27.06坪   

附屬建物：3.76坪

公設面積：4.37坪

建物土地坪數：9.47坪 22.98119,120.18629

屋齡：37年

樓別/樓高：4樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：249.6萬 

自備保證金：50萬

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鄰近學校：新興國中

鄰近公園：馬雅各長青公園/金華公園

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法拍屋地址台南市中西區武聖路６９巷８５弄１３號【透天厝】

法拍屋現況說明建物現由其與家人共同居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第39696號　財產所有人：吳oo…等人

法拍屋總坪數：46.02坪  

主建物面積：27.62坪

增建面積：18.4坪

土地坪數：19.39坪   23.00360,120.19127

樓別/樓高：整棟 /共2樓

車位：室內停車

屋齡：42年

建物座向：朝西南

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：309萬 

自備保證金：61.8萬

投標日期：108年01月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文賢國中

鄰近區域：武聖夜市/第一小康市場

交通狀況：17西部濱海公路

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法拍屋地址台南市仁德區新田二街120巷39號

法拍屋現況說明建物有人居住，放置日常生活用品，水電正常運作，外觀無壁癌漏水。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第95916號　財產所有人：莊閎雅即莊寶密

法拍屋總坪數：41.97坪  

主建物面積：36.35坪

附屬建物面積：5.62坪

土地坪數：36.65坪22.95969,120.26787

樓別/樓高：整棟 /共2樓

車位：門前停車

屋齡：37年

建物座向：朝 東

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：413.1萬 

自備保證金：82.7萬

投標日期：108年02月26日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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法拍屋住址臺南市安平區慶平路545號【都會假期】

法拍屋現況說明建物由債務人自用無車位。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

106年度司執字第98033號　財產所有人：李橋生

法拍屋總坪數：39.15坪

主建坪：31.31坪   

公設面積;7.84坪

土地坪數：2.34坪22.99739,120.17087

屋齡：21年

樓別/樓高：1+2樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：商業區/電梯大廈店面

法院拍賣底價：479.2萬 

自備保證金：95.9萬

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法拍屋地址台南市安平區郡平路181號三樓之5【長谷海頓】

法拍屋現況說明債務人太太在場稱，查封建物由債務人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

106年度司執字第98033號　財產所有人：李橋生

法拍屋總坪數：46.15坪

主建坪：26.04坪   

附屬建物：3.8坪

公設面積：8.16坪

車位坪數:8.15坪

土地坪數：4.78坪 22.98919,120.16697

屋齡：19年

樓別/樓高：3樓/共14樓

車位：B1平面車位291號

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：458.4萬 

自備保證金：91.7萬

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法拍屋地址台南市新營區新南里新南路10號【悅光綠墅】

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107年度司執字第78653號　財產所有人：趙勝哲

法拍屋總坪數：112.91坪  

主建物面積：94.91坪

附屬建物面積：18坪

土地坪數：56.87坪

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位：車庫雙停車位

屋齡：4年

建物座向：朝東北

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1879.5萬 

自備保證金：375.9萬

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法拍屋地址台南市北區北園街8巷26號14樓之2【世紀之門】

法拍屋現況說明據債權人在場稱建物無人居住，建物配置兩個機械式停車位。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第108512號　財產所有人：李筱菁、葉孟恒

法拍屋總坪數：48.12坪

主建坪：23.01坪   

附屬建物：4.22坪

車位坪數:9.78坪

公設面積：11.11坪

土地坪數：3.79坪 23.01057,120.22396

屋齡：11年

樓別/樓高：14樓/共19樓

車位： 地下四層編號56，63

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：428.9萬 

自備保證金：85.8萬

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宜朋法拍屋地址台南市北區北園街8巷26號14樓之7【世紀之門】

法拍屋現況說明據在場人即債務人小姨子陳稱目前借住該建物。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第95956號　財產所有人：林昆賢

法拍屋總坪數: 30.82坪 

主建坪:15.38坪

附屬建物:2.92坪  

公共設施面積:7.48坪

車位:5.04坪

建物土地坪數：2.42坪  23.01057,120.22396

車位: 編號地下四層29

屋齡:11年

樓別/樓高: 14樓/共19樓

土地使用區分/使用類別：商業區用地/電梯大廈

法院拍賣底價：460萬

自備保證金：92萬

投標日期：108年01月03日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交   

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台南市東區中華東路一段90號七樓之2【空中別墅】

法拍屋現況說明現由債務人等人居住中，管委會車位號碼有重新編排過，故現在車位與謄本不符拍定後建物專有部分依債務人占有現況點交，其餘不點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第93331號　財產所有人：方麗玲

法拍屋總坪數：59.38坪

主建坪：38.74坪   

附屬建物：2.85坪

公設面積：17.79坪 (含1車位7.48坪)

建物土地坪數：5.45坪 

屋齡：18年

車位：地下三號F120號

樓別/樓高: 7樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：商業區/電梯大廈

法院拍賣底價：1200萬 

自備保證金：240萬

投標日期：107年12月25日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：中正國小/向上國中

生活機能：勤美商圈/全聯-向上店

鄰近公園：市民廣場/草悟道

交通狀況：74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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