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法拍屋地址台南市仁德區大吉路39號【仁德工業區廠房】  流標

法拍屋現況說明債務人之員工在場表示，編號1、2、4號土地為道路，編號1號建物為廠房│；嗣據鑑價報告書所示，編號1號建物為廠辦，分南、北兩棟，部分為辦公使用、

部分則放置產品、機械等設備，上述機械設備不在拍賣範圍；另債權人陳稱，系爭建物目前由第三人即勝豐國際有限公司向債務人借用，。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第103968號　財產所有人：圓懋科技股份有限公司

法拍屋總坪數：581.43坪  

主建物面積：572.42坪

附屬建物面積：9.01坪

土地坪數：632.11坪22.98974,120.25533

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：9年

車位：場區停車

土地使用區分/使用類別：乙種工業區/ 廠房/廠辦

法院拍賣底價：11232萬  流標

投標日期：108年05月22日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍部份點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台南市六甲區曾文街2號【透天厝】

法拍屋現況說明建物無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第104121號　財產所有人：陳OO

法拍屋總坪數：141.48坪  

主建物面積：137.07坪

附屬建物面積：4.41坪

土地坪數：52.81坪 23.23304,120.35401

座向：朝北

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：33年

車位：一樓停車位

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：635.6萬 

自備保證金：127.2萬

投標日期：108年04月09日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：六甲國中國小

鄰近區域：六甲夜市

交通狀況：國道3號

鄰近公園：休閒運動公園/六甲運動公園

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法拍屋地址台南市仁德區德崙路196巷21弄22號【上崙仔透天厝】

法拍屋現況說明債務人已搬家許久。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第58067號　財產所有人：黃OO

法拍屋總坪數：29.85坪  

主建物面積：28.71坪

附屬建物面積：1.14坪

土地坪數：22.22坪  22.94351,120.25543

座向：朝西北

樓別/樓高：1～2樓/共2樓

屋齡：37年

車位：室內停車

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：365萬 

自備保證金：73萬

投標日期：108年02月19日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：德南國小/仁德國中/成功大學歸仁校區

鄰近區域：仁德工業區

交通狀況：國道1號/86快速道路/保安火車站/仁德車站

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法拍屋地址台南市新營區信義街53巷3之4號四樓之1【公寓】

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107年度司執字第102291號　財產所有人：黃淑瑩

法拍屋總坪數：19.29坪

主建坪：15.22坪   

公設面積：4.07坪

建物土地坪數：4.53坪  23.30556,120.31447

屋齡：26年

樓別/樓高：4樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓2房

法院拍賣底價：135萬 

自備保證金：27萬

投標日期：108年02月19日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新營國小/公城國小/新營高中/南新國中

鄰近區域：第一市場/新營夜市/新營糖廠

交通狀況：新營車站/國道1號

鄰近公園：都心公園/美術園區

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法拍屋地址臺南市永康區中山路356號11樓之8【樓中樓】

法拍屋現況說明現況為閒置。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第81378號　財產所有人：張麗珍…等7人

法拍屋總坪數：23.29坪

主建坪：17.38坪   

附屬建物：1.19坪

公設面積：4.72坪

建物土地坪數：2.05坪   23.03440,120.25498

屋齡：22年

樓別/樓高：11+12樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：商業住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：283.5萬 

自備保證金：56.7萬

投標日期：108年04月10日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永康國小/永康國中/台南大學附屬高中

交通狀況：永康車站/國道1號

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法拍屋地址台南市永康區忠勇街18號【透天店面】

法拍屋現況說明建物為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第81378號　財產所有人：張麗珍…等7人

法拍屋總坪數：68.09坪

主建坪：60.83坪   

附屬建物：7.26坪

建物土地坪數：22.47坪  22.99914,120.23813

屋齡：30年

樓別/樓高：整棟/共4樓

車位：門前停車

座向：朝西

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：910萬 

自備保證金：182萬

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鄰近學校：復興國小/永仁高中/慈幼工商

鄰近區域：國賓戲院/彩繪眷村/榮民醫院

交通狀況：台南車站/國道1號

鄰近公園：小東公園/永康公園

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法拍屋地址台南市永康區永康里永大五路107號九樓之1【富族第一家】三房

法拍屋現況說明建物由債務人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第86102號　財產所有人：楊麗萍

法拍屋總坪數：38.36坪

主建坪：27.17坪   

附屬建物：3.88坪

公設面積：7.31坪

建物土地坪數：4.06坪  23.01998,120.25978

屋齡：24年

樓別/樓高：9樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：338.4萬 

自備保證金：68萬

投標日期：108年03月13日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：永康國小/台南大學附高中

鄰近區域：永大夜市

交通狀況：國道1號

鄰近公園：探索教育公園

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法拍屋地址台南市南區大同路二段136巷8號6樓之1【大林國宅】三房

法拍屋現況說明現由承租人使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第111331號　財產所有人：吳OO

法拍屋總坪數：41.22坪

主建坪：24.59坪   

附屬建物：2.47坪

公設面積：14.16坪

建物土地坪數：9.99坪  22.97901,120.21247

屋齡：19年

樓別/樓高：6樓/共13樓

車位：A038

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓/國宅

法院拍賣底價：500萬 

自備保證金：100萬

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拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：台南大學/大同國小/德光高中

鄰近區域：忠烈祠/小南門遺址/大東夜市

交通狀況：台南車站/國道1號/台1

鄰近公園：棒球公園/體育公園/運動公園

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法拍屋地址台南市安南區公學路五段697巷157號十樓【安南居易大廈】

法拍屋現況說明第三人戴先生在場陳稱建物係向債務人承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第104785號　財產所有人：莊OO

法拍屋總坪數：25.33坪

主建坪：16.48坪   

附屬建物：3.42坪

公設面積：5.43坪

建物土地坪數：3.36坪 23.07122,120.15901

屋齡：20年

樓別/樓高：10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：138.4萬 

自備保證金：28萬

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鄰近學校：學東國小/康寧大學/安佃國小/土城高中

生活機能：7-11安學店

交通狀況：17縣道

鄰近區域：南興里兒童遊樂場/安南農場

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法拍屋地址台南市永康區崑山里崑山街191號七樓之3【龍門世家】17間套房

法拍屋現況說明出租予他人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第89559號　財產所有人：OO有限公司

法拍屋總坪數：200.52坪

主建坪：138.67坪

附屬建物：4.79坪

公設面積：57.06坪

建物土地坪數：28.67坪   23.00447,120.25922

屋齡：26年

樓別/樓高：7樓/共7樓

車位：地下室平面車位和多個機車車位土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：1170萬 

自備保證金：234萬

投標日期：108年07月30日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：4拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：崑山國小

生活機能：市場

交通狀況：國道1號

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台南市永康區永勝街106巷25號3層樓

法拍屋現況說明建物現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第75322號　財產所有人：邱oo

法拍屋總坪數：88.09坪  

主建物面積：70.51坪

附屬建物面積：3.59坪

公設面積：13.99坪

土地坪數：26.37坪   23.01680,120.25420

樓別/樓高：1～3 /共7樓

屋齡：25年

車位：地下室平面車位

土地使用區分/使用類別：住商用/電梯華廈/樓店

法院拍賣底價：633.6萬 

自備保證金：126.8萬

投標日期：108年03月12日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永信國小/永康國小國中/台南高中

鄰近公園：探索教育公園

鄰近交通：國道1號

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法拍屋地址台南市永康區大灣路942巷374弄17號2樓【崑山我的家2】

法拍屋現況說明建物由承租人居住使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第75610號　財產所有人：黃OO

法拍屋總坪數：36.67坪  

主建物面積：21.28坪

附屬建物面積：2.89坪

公設面積：12.5坪

土地坪數：7.26坪  23.00846,120.25863

樓別/樓高：2樓/共6樓

屋齡：26年

車位：坡道式平面車位

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈3房

法院拍賣底價：280萬 

自備保證金：56萬

投標日期：108年03月19日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：崑山國小/大灣國小/崑山科大

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法拍屋地址臺南市永康區中華路1之61號11樓【金三角辦公大樓】

法拍屋現況說明建物已無公司行號營運使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第88531號　財產所有人：OO科技股份有限公司

法拍屋總坪數：111.43坪  

主建物面積：78.71坪

附屬建物面積：坪

公設面積：32.72坪

土地坪數：7.34坪  22.99862,120.23458

樓別/樓高：11樓/共24樓

屋齡：28年

土地使用區分/使用類別：辦公大樓

法院拍賣底價：1296萬 

自備保證金：259萬

投標日期：108年03月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：東光國小

鄰近區域：國賓戲院/家樂福

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法拍屋地址台南市安平區育平五街14號【長谷劃時代】樓店

法拍屋現況說明建物實際占有使用現況不明。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第68862號　財產所有人：張OO

法拍屋總坪數：43.98坪  

主建物面積：37.1坪

附屬建物面積：3.71坪

公設面積：3.17坪

土地坪數：3.06坪    22.99062,120.16960

樓別/樓高：1+2樓/共22樓

屋齡：21年

土地使用區分/使用類別：住宅區/樓店

法院拍賣底價：460.8萬 

自備保證金：92.2萬

投標日期：108年04月09日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：億載國小

鄰近公園：府平公園/億載公園

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法拍屋地址台南市歸仁區民生南街2段277巷29號

法拍屋現況說明目前是第三人債務人之兄在居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第101437號　財產所有人：張文威

法拍屋總坪數：24.47坪  

主建物面積：24.47坪

土地坪數：18.76坪

座向:朝南

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：42年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：326.7萬 

自備保證金：65.4萬

投標日期：108年03月12日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址台南市東區立德十路80巷31號

法拍屋現況說明建物是債務人及其家屬自行使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第107285號　財產所有人：林士傑

法拍屋總坪數：21.55坪  

主建物面積：21.55坪

土地坪數：16.79坪

座向:座 朝

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：46年

土地使用區分/使用類別：第五種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：381萬 

自備保證金：76.2萬

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鄰近學校：大同國小/國立台南大學

鄰近公園：台南市立體育公園

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法拍屋地址台南市安定區新吉7之8號【賽藝股份有限公司】

法拍屋現況說明賣建物目前由第三人永立安企業有限公司承租中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執助字第1492號　財產所有人：賽O股份有限公司

法拍屋總坪數：723.46坪  

主建物面積：723.46坪

土地坪數：839.14坪23.09082,120.21191

座向:朝北

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：15年

車位：場區停車

土地使用區分/使用類別：丁種建築用地/廠房/辦公

法院拍賣底價：12000萬 

自備保證金：2400萬

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法拍屋地址台南市東區裕信路276之12號

法拍屋現況說明系爭建物為債務人自住，編號2號土地為社區中庭，拍定後編號2號土地不點交，其餘依現況點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第109683號　財產所有人：楊關耀法拍屋總坪數：69.88坪  

主建物面積：66.23坪

增建面積：53.35坪

附屬建物面積：12.88坪

土地坪數：24.79坪22.98426,120.24501

樓別/樓高：整棟 /共5樓

屋齡：14年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1163.2萬 

自備保證金：232萬

投標日期：108年03月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：裕文國小/復興國中

鄰近公園：裕聖公園/文聖公園

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法拍屋地址臺南市東區中華東路二段193號16樓之2【鄉城陽光鎮】

法拍屋現況說明據承租人詹婉渝在場稱系爭建物係其自106年8月承租，上開租賃關係業已到期終止。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第54326號　財產所有人：黎慈雲

法拍屋總坪數：22.68坪

主建坪:14.23坪   

附屬建物：1.28坪

公設面積：7.17坪

建物土地坪數：1.88坪22.98460,120.23315

屋齡：23年

樓別/樓高：16樓/共20樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：350萬 

自備保證金：70萬

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拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：復興國中

生活機能：南紡購物中心

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台南市中西區永華一街122巷20號

法拍屋現況說明本件拍定後按建物現況點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第77345號　財產所有人：鄭蔡鳳容

法拍屋總坪數：106.15坪  

主建物面積：97.07坪

附屬建物面積：9.08坪

土地坪數：34.79坪22.99102,120.18971

樓別/樓高：整棟 /共5樓

車位：門前停車

屋齡：25年

建物座向：朝北

土地使用區分/使用類別：住宅用地/透天厝

法院拍賣底價：1590萬 

自備保證金：318萬

投標日期：108年01月29日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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