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一、本要點依據都市計畫法第 22 條及都市計畫法臺中市施行自治條例第 49 條規定訂定之。
二、本計畫區中之建物與土地使用，應依本要點規定管制，本要點未規定者，適用有關法令規 定﹔其用語亦同。

法拍屋地址台中市西屯區台灣大道二段853號5樓之1【市政文華】4房雙車位

法拍屋現況說明義務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107 年度房稅執字第 41474 號等行政執行處 義務人：王義達

法拍屋地址臺中市西屯區寧夏路232號三樓【國泰逸園】

法拍屋現況說明第三人即承租人詹玉婤在場表示建物為其承租，惟該租期於拍賣前已屆期，且無不定期租約之適用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字017048號 財產所有人：林秀O

法拍屋地址彰化縣伸港鄉海尾村濱二路192號【朝南透天厝】

法拍屋現況說明建物現由第三人無權占有訴訟中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年度司執字第5483號　財產所有人：陳清O

法拍屋總坪數：56.83坪  

主建物面積：35.15坪

增建面積：21.68坪

土地坪數：18.19坪   24.16404,120.48224

樓別/樓高：1～3樓/共3樓

屋齡：38年

座向：朝西南

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：一般農業區甲種建築用地&工業區交通用地/透天厝

法院拍賣底價：310萬 

自備保證金：62萬

投標日期：108年06月20日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大同國小

生活機能：全家-伸港上旺店/7-11伸冠門市 

交通狀況：近61西濱快速道路

鄰近公園：2號公園/伸港濱海植物園區/新市鎮公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址彰化縣鹿港鎮頂厝巷89之5號【邊間透天厝】

法拍屋現況說明建物由債務人及家屬自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年度司執字第596號　財產所有人：謝明O

法拍屋總坪數：60.83坪  

主建物面積：45.21坪

增建面積：15.62坪

土地坪數：20.59坪   24.05719,120.44469

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：26年

座向：朝東

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：480萬 

自備保證金：96萬

投標日期：108年06月19日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：鹿東國小/鹿港國中

生活機能：中正路商圈/復興路商圈/鹿港小鎮商圈

鄰近公園：鹿港頂厝公園/鹿港生態休閒公園/兒童公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市大雅區民權街39巷6號9樓之2【天下社區】3房

法拍屋現況說明建物現由相對人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字002190號 財產所有人：江明O、張金O

法拍屋總坪數：32.87坪  

主建物面積：21.46坪

附屬建物：4.53坪

公設面積：6.88坪

土地坪數：5.31坪   24.23296,120.66813

樓別/樓高：9樓/共14樓

屋齡：25年

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：360萬 

自備保證金：108萬

投標日期：108年06月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：上楓國小/大雅國中

生活機能：民生路商圈/學府路商圈/大雅第一市場

鄰近公園：上楓社區公園/大榮公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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