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108年司執字080823號 財產所有人：詹0山

法拍屋總坪數：74.77坪  

主建坪：59.89坪

增建坪：10.16坪

附屬坪：4.72坪

土地坪：24.5坪

車位：門前停車

座標：24.90973,121.16762

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：25年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：802萬 

自備保證金：160.4萬

投標日期：109年04月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：瑞梅國小/楊光國小/楊光國中

生活機能：肯德基/麥當勞/愛買

鄰近公園：瑞溪公園

交通狀況：中山高速公路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址新竹市北區西濱路一段32號

法拍屋現況說明查封時債務人不在場。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字002411號 財產所有人：洪0興、紀0玲即蔡0娟之繼承人、紀0成即蔡0娟之繼承人、紀0姿即蔡0娟之繼承人、洪0琪即蔡0娟之繼承人

法拍屋總坪數：114.42坪  

主建坪：36.82坪

增建坪：77.60坪

土地坪：33.3坪

車位：有

座標：24.82625,120.92776

樓別/樓高：整棟/共2樓

屋齡：41年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：801.7萬 

自備保證金：160.34萬

投標日期：109年04月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：南寮國小/南華國中

生活機能：圖書館/便利商店

鄰近公園：環保運動公園

交通狀況：68快速道路

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市中壢區慈惠三街158巷24號15樓

法拍屋現況說明查封時建物出租於第三人。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字068776號 財產所有人：陳0文

法拍屋總坪數：39.32坪 

主建坪：29.38坪

附屬坪：3.17坪  

公共坪：6.77坪

土地坪：6.2坪

座標：24.96433,121.22594

屋齡：30年

樓別/樓高: 15樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：900萬

自備保證金：180萬

投標日期：109年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：興國國小

生活機能：遠東SOGO/戶政事務所/圖書館

鄰近公園：光明公園

交通狀況：A21環北站/中壢車站/中山高速公路

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市桃園區建國東路4號7樓之2【桃園大地】

法拍屋現況說明標的現址由債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字068771號 財產所有人：陳0國

法拍屋總坪數：69.09坪 

主建坪：37.92坪

附屬坪：7.61坪  

公共坪：2.76坪

增建坪：20.80坪

土地坪：7.0坪

座標：24.98582,121.31857

屋齡：29年

樓別/樓高: 7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：843.5萬

自備保證金：168.7萬

投標日期：109年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：建國國小

生活機能：新光三越/麥當勞

鄰近公園：建國公園/延平公園

交通狀況：桃園車站

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市八德區桃德路142巷5號7樓之3

法拍屋現況說明據鄰人稱建物已久無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字078912號 財產所有人：黃賴0華

法拍屋總坪數：30.96坪 

主建坪：23.57坪

附屬坪：0.61坪  

公共坪：6.78坪

土地坪：6.2坪

座標：24.96867,121.29535

屋齡：28年

樓別/樓高: 7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：510萬

自備保證金：102萬

投標日期：109年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大勇國小/大忠國小/大成國中

生活機能：廣豐新天地購物中心/公有零售市場

鄰近公園：大湳公園

交通狀況：中山高速公路

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市中壢區華勛街208巷69號

法拍屋現況說明現出租予第三人高0國。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字081937號 財產所有人：朱0中

法拍屋總坪數：43.19坪  

主建坪：14.91坪

增建坪：28.28坪 

土地坪：14.9坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共2樓

屋齡：44年

座標：24.94818,121.26012

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：484萬 

自備保證金：96萬

投標日期：109年04月22日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：富台國小/霄裡國小/南亞技術學院

生活機能：全聯/圖書館

鄰近公園：仁祥公園

交通狀況：中山高速公路

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市中壢區三光路199號9樓【法國賞】

法拍屋現況說明建物於本院履勘時已斷電且無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字085568號 財產所有人：林0烽

法拍屋總坪數：36.92坪 

主建坪：20.42坪

附屬坪：2.55坪  

公設坪：8.76坪

停車坪：5.19坪

土地坪：4.0坪

車位：編號163

座標：24.96388,121.21287

屋齡：13年

樓別/樓高: 9樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：858萬

自備保證金：171.6萬

投標日期：109年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新明國小/中壢高中/中央大學

生活機能：中壢觀光夜市/中壢地政事務所

鄰近公園：光明公園

交通狀況：A21環北站/中山高速公路

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【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址桃園市桃園區大有路532號16樓【冠倫大國】

法拍屋現況說明由債務人無償借予前夫使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

108年司執字094080號 財產所有人：蔡0玲

法拍屋總坪數：40.16坪 

主建坪：21.62坪

附屬坪：4.02坪  

公設坪：5.19坪

停車坪：9.33坪

土地坪：3.4坪

車位：B3-114

座標：25.01381,121.31848

屋齡：25年

樓別/樓高: 16樓/共20樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：548萬

自備保證金：109萬

投標日期：109年04月22日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大有國小/大有國中/會稽國中

生活機能：新光三越

鄰近公園：大檜溪公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址新北市五股區御成路77號

法拍屋現況說明目前均無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字122653號 財產所有人：許0珊、許0鳳、許0惠、陳許0華、許0生、許0金

法拍屋總坪數：200.04坪(主建坪：161.36坪/附屬坪：36.10坪/公設坪：2.58坪)

土地坪：60.0坪

屋齡：30年

座標：25.09276,121.44142

樓別/樓高：1-5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：4904萬

自備保證金：981萬

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鄰近學校：五股國小/成州國小

生活機能：五股黃昏市場/便利商店

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法拍屋地址新北市五股區成泰路1段2之9號3樓【坎城假期】

法拍屋現況說明債務人及家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字142041號 財產所有人：張0穎

法拍屋總坪數：30.84坪(主建坪：19.70坪/附屬坪：3.85坪/公設坪：7.29坪)

土地坪：3.6坪

屋齡：16年

座標：25.06694,121.43423

樓別/樓高：3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：755萬

自備保證金：151萬

投標日期：109年04月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：泰山國小/泰山國中/泰山高中

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