資料來源分享自地方法院公告依高雄市政府警察局苓雅分局112年2月22日函文所檢附之110報案紀錄單記載，該建物於103年10月21日23時31分許有自殺救護之報案紀錄，該紀錄單內容並記載當事人已身亡等語。
地址：高雄市苓雅區廣東二街35巷39號2層樓！疑似兇宅
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋/土地單價 | 總底價 保證金 |
開標結果 | 公告現值 拍後增值 |
屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 | 112/6/7(三) 09：30 |
43.87 坪 19.66 坪 |
19.1 萬 42.7 萬 |
840.0 萬 110/03 410萬 0.49% 168萬 |
待標 | 55000 元/㎡ |
52年 |
| 土地 |
1‧高雄市苓雅區林興段946地號，空白，65㎡，持分全，合計：65㎡【底價790.0萬】【第四種住宅區■112年公告現值：55000元/㎡】 |
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| 建物 |
1‧高雄市苓雅區廣東二街35巷39號，建號407，加強磚造，1層：34.17，2層：35.30，持分全，合計：69.47㎡【底價28萬】 2‧同址(未保存)，建號2343，1層：20.13，2層：4.33，3層：39.62，1層夾層：11.47，持分全，合計：75.55㎡【底價22萬】 |
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| 查封筆錄 |
●點交情形→不點交● 1‧本院112年2月13日現場執行時，債務人不在場，第三人戚OO在場稱本件標的基於租賃關係現由其居住使用，其係自111年9月1日起承租，未定期限，亦未訂立書面契約等語；另依高雄市政府警察局苓雅分局112年1月30日函文檢附之房屋現況調查表記載略以：第三人戚OO基於租賃權與子共居占用本件標的，並未約定租賃期限等語。就本件建物是否曾發生非自然死亡乙情，依高雄市政府警察局苓雅分局112年2月22日函文所檢附之110報案紀錄單記載，該建物於103年10月21日23時31分許有自殺救護之報案紀錄，該紀錄單內容並記載當事人已身亡等語。另據鑑價報告記載，本件標的所在公共設施接近性佳、生活機能便利，惟經查透明房訊網內容敘明過往居住人表示本案建物有壁癌、屋頂漏水等情形，此外，本案建物有非自然死亡情形，有高雄市政府警察局苓雅分局之報案紀錄單登載在案等語。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。 2‧編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。 3‧本件拍賣標的因於本院查封前，已由第三人戚OO承租使用，故拍定後不點交，請投標人注意。 4‧依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為第四種住宅區，請投標人注意。 5‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 6‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。《清償票款》 [他項權利: 拍定後抵押權塗銷] |
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