110年司執字055404號
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋/土地單價 | 總底價 80% 保證金 |
開標結果 | 公告現值 拍後增值 |
屋齡 社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第二拍 | 111/3/10(四) 09：30 |
78.33 坪 35.31 坪 |
7.2 萬 15.9 萬 |
562.4 萬 112.5萬 |
待標 | 19000 元/㎡ |
32年 |
| 土地 |
1‧高雄市林園區王公廟段1009地號，空白，1888㎡，持分480/10000，合計：90.62㎡【底價280萬】【住宅區,純住宅■111年公告現值：19000元/㎡】 2‧高雄市林園區王公廟段1009-2地號，空白，544㎡，持分480/10000，合計：26.11㎡【底價80萬】【住宅區,一般道路■111年公告現值：19000元/㎡】 |
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| 建物 |
1‧高雄市林園區林園北路495巷18弄9號，建號1495，鋼筋混凝土造，1層：56，2層：54.8，3層：53.8，4層：48.79，屋頂突出物：6.3，陽台：19.37，持分全，合計：239.06㎡【底價192萬】 2‧同址(未保存)，建號3461，1層：19.89，持分全，合計：19.89㎡【底價10.4萬】 |
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| 查封筆錄 |
●點交情形→點交● 1‧依110年8月26日查封暨測量筆錄記載，隔壁鄰居稱已許久無人居住，屋內水電正常，內有老舊傢俱及雜物，編號2土地為495巷內道路，投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況，據111.1.26日王公里里長表示，編號1建物確實有非自然死亡，哥哥在屋內自殺，弟弟在屋外自殺；據111年1月28日高雄市警察局林園分局函110報案紀錄單記載，108年4月6日現場回報，王O郎喝清潔劑及拿剪刀自殺身亡，如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。 2‧編號2之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。 3‧建號3461之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。 4‧投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用，買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。 5‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。《清償票款》 [他項權利: 拍定後抵押權塗銷] |
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