110年司執字055404號

拍次 投標時間 建坪/地坪 房屋/土地單價 總底價 80%
保證金		 開標結果 公告現值
拍後增值		 屋齡
社區名稱
土地

1‧高雄市林園區王公廟段1009地號，空白，1888㎡，持分480/10000，合計：90.62㎡【底價280萬】【住宅區,純住宅■111年公告現值：19000元/㎡】
2‧高雄市林園區王公廟段1009-2地號，空白，544㎡，持分480/10000，合計：26.11㎡【底價80萬】【住宅區,一般道路■111年公告現值：19000元/㎡】
 
建物

1‧高雄市林園區林園北路495巷18弄9號，建號1495，鋼筋混凝土造，1層：56，2層：54.8，3層：53.8，4層：48.79，屋頂突出物：6.3，陽台：19.37，持分全，合計：239.06㎡【底價192萬】
2‧同址(未保存)，建號3461，1層：19.89，持分全，合計：19.89㎡【底價10.4萬】
 
查封筆錄

●點交情形→點交●
1‧依110年8月26日查封暨測量筆錄記載，隔壁鄰居稱已許久無人居住，屋內水電正常，內有老舊傢俱及雜物，編號2土地為495巷內道路，投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況，據111.1.26日王公里里長表示，編號1建物確實有非自然死亡，哥哥在屋內自殺，弟弟在屋外自殺；據111年1月28日高雄市警察局林園分局函110報案紀錄單記載，108年4月6日現場回報，王O郎喝清潔劑及拿剪刀自殺身亡，如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2‧編號2之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。
3‧建號3461之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
4‧投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用，買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
5‧本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。《清償票款》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
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