高鐵台中站區標售,日前(18日)商業區土地開出新高價,每坪標售單價51.9萬元,具有指標意義,宣告高鐵特區商業土地站穩「5」字頭。總太地產去年也購得大台中會展中心正對面一塊商業地,推出第一棟商辦大樓案,位在高鐵五路極具地段優勢,詢問度相當高。

 

高鐵特區首棟商辦


台中高鐵特區發展已經如火如荼,包括:國泰物流、商辦、購物商城等已在今年1月動工,預計2018年完工啟用。新光人壽則引進新光影城、要蓋出台灣最大「電競旗艦館」。ATT將複製台北信義NEO19,正在打造大型購物中心。婦產科起家的林新醫院,正在興建月子中心、長照中心的全齡照護醫院,預計今年底拿到使照,一樓店面招商中。 市場估計將帶進2000多個就業機會。目前台中高鐵特區已成型建設的還有烏日高鐵展館,有展覽時人潮聚集;南仁湖戶外探險樂園是企業戶外講習課程的首選;賓士汽車也看好台中高鐵區優勢,5月舉辦試乘體驗活動,上述重要建設與活動都加速台中高鐵特區的發展。

在各項建設大舉轉進台中高鐵區,該地預售推案也如雨後春筍般出現,新案預售價已「坐2望3」,日前動工的總太地產新案「TTC台中高鐵商貿中心未來馬尺」是高鐵特區第一個商辦案,每坪開價28~36萬元,距高鐵站步行約3分鐘。 總太地產總經理翁毓羚表示,台中高鐵平日有商務人潮,假日有度假消費人潮,目前台中高鐵區商務洽公需求盛,總太推出商辦坪數32~290坪,小從工作室、貿易商、大到跨國企業整層商辦皆能符合需求,到站即辦公、提升商務效率為企業主創造更大的金流。 翁毓羚說,高鐵特區便捷的交通地理優勢為此區房市帶來不少外來客,台中高鐵站每日進出旅客高達5.3萬人次,占全台4成,僅次於台北市,頻繁的高效能交通已帶動商務效率,商務人流與觀光金流將持續攀升。

宜朋資產 分享自 記者王妙琴/台中報導

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