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法拍屋地址台中市北屯區衛道路42號4樓之1【衛道三星】

法拍屋現況說明查封時債務人在場稱建物為自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字064019號 財產所有人：王0軒

法拍屋總坪數：43.67坪 

主建坪：25.45坪

附屬坪：2.71坪  

公設坪：15.51坪

土地坪：8.93坪

車位：有，住戶抽籤

座標：24.16199,120.69183

屋齡：21年

樓別/樓高：4樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：800萬 (建議2拍預估底價640萬標購)

自備保證金：240萬

投標日期：109年11月18日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：北屯國小/三光國中/新民高中

生活機能：北屯市場/親親戲院

鄰近公園：兒童公園

交通狀況：北屯路/太原車站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 法拍團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區文心路四段750之5號6樓【宏台企業大樓】

法拍屋現況說明查封時無人管理使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字095474號 財產所有人：黃0真、黃0彬

法拍屋總坪數：91.90坪(主建坪：62.43坪/附屬坪：6.36坪/公設坪：23.11坪)

土地坪：9.08坪

車位：坡道式兩平面車位

屋齡：30年

座標：24.17149,120.68845

樓別/樓高：6樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓/商辦公室

法院拍賣底價：1104萬 (建議二拍預估底價1104萬標購)

自備保證金：340萬

投標日期：109年12月03日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文昌國小/崇德國中

生活機能：崇德路商圈/東光市場

鄰近公園：民俗公園

交通狀況：崇德捷運站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區松竹路二段160巷7號12樓【太子鄉廈三期】

法拍屋現況說明據債權人陳報稱房屋已無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字026315號 財產所有人：温0星

法拍屋總坪數：81.94坪(主建坪：51.81坪/附屬坪：5.84坪/公設坪：24.29坪)

土地坪：13.13坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：25年

座標：24.18469,120.69684

樓別/樓高：12+13樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓/樓中樓

法院拍賣底價：1120萬 (建議二拍預估底價1120萬標購)

自備保證金：336萬

投標日期：109年12月16日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：松竹國小/北新國中

生活機能：松竹路商圈

鄰近公園：舊社公園

交通狀況：松竹捷運站

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區仁友巷54號

法拍屋現況說明據債權人陳報稱為債務人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字049021號 財產所有人：譚0

法拍屋總坪數：116.08坪  

主建坪：32.66坪

增建坪：83.42坪

土地坪：108.28坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：43年

座向：朝東南

座標：24.17262,120.73239

土地使用區分/使用類別：特一種住宅區+道路用地/透天厝

法院拍賣底價：1728萬 (建議3拍預估底價1728萬標購)

自備保證金：518萬

投標日期：110年03月10日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：中台科技大學

生活機能：大坑圓環商圈

鄰近公園：新都生態公園/和平里地震公園

交通狀況：74號快速道路

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法拍屋地址台中市北屯區文心路四段462號21樓【天之驕子】

法拍屋現況說明房屋由債務人及其家屬使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字136515號 財產所有人：李0銘

法拍屋總坪數：77.45坪 

主建坪：36.83坪

附屬坪：13.97坪  

公設坪：26.65坪

土地坪：4.56坪

座標：24.17207,120.68288

屋齡：25年

樓別/樓高：21+22樓/共22樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓/樓中樓

法院拍賣底價：1600萬(建議2拍預估底價1280萬標購)

自備保證金：480萬

投標日期：109年11月04日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：文心國小/崇德國中

生活機能：東峰市場/家樂福

鄰近公園：崇德公園/民俗公園

交通狀況：崇德捷運站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

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【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

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法拍屋地址台中市北屯區安順東二街66號1+2樓【合家歡】

法拍屋現況說明債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字051259號 財產所有人：黃劉0鳳

法拍屋總坪數：66.86坪 

主建坪：39.42坪

附屬坪：3.21坪  

公設坪：5.67坪

增建坪：18.56坪

土地坪：13.87坪

車位：門前停車

座標：24.17638,120.67903

屋齡：35年

樓別/樓高：1+2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓/樓店面

法院拍賣底價：1400萬 (建議2拍預估底價1120萬標購)

自備保證金：420萬

投標日期：109年11月04日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：慎齋國小/崇德國中

生活機能：水湳市場商圈/全聯

鄰近公園：東新公園/民俗公園

交通狀況：崇德捷運站/中清捷運站

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市北屯區文昌二街2巷15號6樓【國泰維瓦第花園】

永春法拍屋現況說明債務人占有實用中，拍定後點交。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍屋總坪數：56.74坪 

主建坪：33.91坪

附屬坪：4.37坪  

公設坪：18.46坪

土地坪：6.57坪

車位：坡道式平面車位

座標：24.171750, 120.679861

屋齡：24年

樓別/樓高：6樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1175萬

自備保證金：355萬

投標日期：111年05月05日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：文心國小/崇德國中

生活機能：北平路黃昏市場/北平路商圈

鄰近公園：梅川公園/賴明公園

交通狀況：崇德文心捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區安順東五街56號

法拍屋現況說明標的物現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字036910號 財產所有人：程0儀律師即林0泰之遺產管理人

法拍屋總坪數：88.22坪  

主建坪：35.80坪

增建坪：44.19坪

附屬坪：8.22坪

土地坪：30.25坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：34年

座向：朝西

座標：24.17588,120.68296

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1614萬 (建議2拍預估底價1614萬標購)

自備保證金：484萬

投標日期：109年11月18日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文心國小/崇德國中

生活機能：全聯

鄰近公園：民俗公園/三分埔公園

交通狀況：崇德文心捷運站

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市北屯區文心路四段67號5樓之1【達麗世紀雙星】

法拍屋現況說明建物已出租第三人徐0鴻抵押權人具狀聲請該占有已影響其抵押權，該租賃關係業經法院除去後拍定，拍定後依現況點交，但如該除租處分於點交前經廢棄確定者，則不點交。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字062690號 財產所有人：洪0珍

法拍屋總坪數：73.69坪 

法拍屋地址台中市北屯區梅川西路四段286號5樓之7【翠西梅諾】

法拍屋現況說明查封時建物為債務人及其配偶居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字012262號 財產所有人：王0華

法拍屋總坪數：64.35坪 

主建坪：38.44坪

附屬坪：8.32坪  

公設坪：17.60坪

土地坪：5.46坪

車位：坡道式平面車位

座標：24.17423,120.67933

屋齡：25年

樓別/樓高：5樓/共19樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：883萬(建議2拍底價883萬標購)

投標日期：109年11月05日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：慎齋國小/崇德國中

生活機能：北平市場/全聯/楓康超市

鄰近公園：東新公園

交通狀況：崇德捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區祥順路二段412巷2號【八展首富】

法拍屋現況說明本案執行時據債務人女兒表示為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字101368號 財產所有人：徐0妤

法拍屋總坪數：94.20坪  

主建坪：59.01坪

增建坪：18.05坪

附屬坪：17.13坪

土地坪：46.23坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：6年

座向：朝西北

座標：24.17667,120.73545

土地使用區分/使用類別：第一之一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：2078萬 (建議3拍預估底價2078萬標購)

自備保證金：623萬

投標日期：110年08月27日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍部分點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：軍功國小/中台科大

生活機能：東山路商圈/全聯

鄰近公園：921和平地震公園/新都生態公園

交通狀況：74號快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區天津路四段151號

法拍屋現況說明債務人母親出租予第三人林ＯＯ。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

109年度中金職字第108號 法院案號：108年度司執字第116295號　財產所有人：官0岑

法拍屋總坪數：39.27坪 

主建坪：35.99坪

附屬坪：0.90坪  

公設坪：2.38坪

土地坪：9.8坪

座標：24.16914,120.69020

屋齡：36年

樓別/樓高：B1+1樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：387萬 (建議3拍預估底價387萬標購)

自備保證金：116萬

投標日期：109年10月20日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：文昌國小

生活機能：東光市場

鄰近公園：兒童公園

交通狀況：四維國小捷運站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區文心路三段1027號3樓【鄉國文心天廈】

法拍屋現況說明現況為辦公處所，無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字061546號 財產所有人：李0賢

法拍屋總坪數：80.99坪(主建坪：50.18坪/附屬坪：1.68坪/公設坪：29.14坪)

土地坪：7.93坪

車位：2平面車位+1機械下層車位

屋齡：27年

座標：24.17391,120.67012

樓別/樓高：3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第三之二種住宅區/電梯大樓/商辦公室

法院拍賣底價：1280萬 (建議二拍預估底價1024萬標購)

自備保證金：385萬

投標日期：109年09月09日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大鵬國小

生活機能：水湳市場

鄰近公園：長青公園

交通狀況：中清捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區太和一街11號【四季花園城堡】

法拍屋現況說明房屋現為債務人自用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字120044號 財產所有人：楊0慧

法拍屋總坪數：122.29坪

主建坪：88.37坪

增建坪：11.08坪

附屬坪：15.36坪

公設坪：7.49坪

土地坪：36.72坪

車位：室內雙車庫

樓別/樓高：B1-4樓/共4樓

座向：朝西南

屋齡：10年

座標：24.16203,120.72661

土地使用區分/使用類別：都市計畫第三種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1600萬 (建議3拍預估底價1600萬標購)

自備保證金：480萬

投標日期：109年11月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：軍功國小/東山國中/中台科技大學

生活機能：樹孝路商圈

鄰近公園：昌盛公園/祥和公園/廓興公園

交通狀況：74號快速道路-太原交流道

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區祥順路二段500之11號【青水硯】

法拍屋現況說明無人居住使用之空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字112140號 財產所有人：謝0陽

法拍屋總坪數：94.99坪

主建坪：73.99坪

增建坪：5.28坪

附屬坪：5.69坪

公設坪：10.03坪

土地坪：30.06坪

車位：坡道式平面車位

樓別/樓高：B1-3樓/共3樓

座向：朝西北

屋齡：3年

座標：24.17692,120.73599

土地使用區分/使用類別：都市計畫第一之一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1760萬 (建議二拍預估底價1760萬標購)

自備保證金：528萬

投標日期：109年10月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：中台科技大學

生活機能：大坑商圈

鄰近公園：和平里地震公園/大坑九號+十號登山步道

交通狀況：74號快速道路

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市北屯區松竹五路二段183號10樓之1【佳泰文華硯】

法拍屋現況說明查封時債務人在現場並陳稱該建物由其自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第139號 法院案號：108年度司執字第122972號　財產所有人：陳0維

法拍屋總坪數：58.53坪(主建坪：31.03坪/附屬坪：4.00坪/公設坪：23.50坪)

土地坪：6.56坪

車位：坡道式平面車位-164

屋齡：6年

座標：24.17750,120.71298

樓別/樓高：10樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：920萬 (建議二拍預估底價920萬標購)

自備保證金：276萬

投標日期：109年09月01日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：建功國小/葳格高中

生活機能：軍功市場/全聯

鄰近公園：景美公園/軍福公園/南興公園

交通狀況：舊社捷運站/74號快速道路

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法拍屋地址台中市北屯區昌平路二段4巷82號9樓【東方吉利大樓】

法拍屋現況說明據管理員表示建物出租予第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字046007號 財產所有人：陳0瑀

法拍屋總坪數：36.34坪(主建坪：23.13坪/附屬坪：3.08坪/公設坪：10.13坪)

土地坪：5.99坪

屋齡：26年

座標：24.18070,120.69123

樓別/樓高：9樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：700萬 (建議二拍預估底價560萬標購)

自備保證金：210萬

投標日期：109年07月31日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：松竹國小/北新國中

生活機能：昌平路商圈/金谷市場

鄰近公園：松和公園/松安公園/民俗公園

交通狀況：松竹捷運站/崇德捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區雷中街32巷10號

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109年司執字007037號 財產所有人：蔡0屏

法拍屋總坪數：125.20坪

主建坪：81.69坪

增建坪：36.52坪

附屬坪：6.99坪

土地坪：32.67坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：1-5樓/共5樓

座向：朝東北

屋齡：22年

座標：24.18174,120.67017

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1872萬 (建議二拍預估底價1497.6萬標購)

自備保證金：561.6萬

投標日期：109年07月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：仁愛國小/大德國中/衛道中學

生活機能：水湳市場/中清路商圈

鄰近公園：大德公園

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法拍屋地址台中市北屯區祥順路一段429號12樓之1【總太東方悅】

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108年司執字096700號 財產所有人：劉0華

法拍屋總坪數：61.8坪(主建坪：32.87坪/附屬坪數：4.69坪/公設坪：21.9坪/停車坪：2.34坪)

土地坪：8.01坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：2年

座標：24.15761,120.72729

樓別/樓高：12樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1205萬(建議二拍預估底價964萬標購)

自備保證金：361.5萬

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鄰近學校：新平國小/新光國中/東山高中

生活機能：樹孝路商圈/國軍臺中803總醫院

鄰近公園：廓興公園/麗園公園

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法拍屋地址台中市北屯區崇德路二段18號11樓【維多利亞】

法拍屋現況說明建物打通使用現由承租人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字127242號 財產所有人：吳0男

法拍屋總坪數：145.13坪(主建坪：87.21坪/附屬坪：23.57坪/公設坪：34.35坪)

土地坪：11.29坪

屋齡：27年

座標：24.16891,120.68580

樓別/樓高：11樓/共25樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：2085萬 (建議二拍預估底價1668萬標購)

自備保證金：625.5萬

投標日期：109年07月15日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文昌國小/崇德國中

生活機能：崇德路商圈/家樂福

鄰近公園：太原路綠園道/民俗公園

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