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8123法拍屋地址台中市北屯區和順路698號【邦宏榮耀】

8123法拍屋現況說明   債務人李佩珊陳稱拍賣之房地現由其自住使用。                                                                                                  

106年度司執字第56723號　財產所有人：李佩珊

法拍屋總坪數: 58.58坪 主建坪:48.84坪+增建:3.1坪 附屬建物:5.93坪  公設:0.71坪

土地坪數：34.92坪 (含公設用地)   

樓別/樓高:整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天邊間別墅

投標日期：106年10月25日

法院拍賣底價：1537.6萬  自備保證金：461.3萬

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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8123(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

8123法拍屋地址台中市北屯區崇德十路二段66號

8123法拍屋現況說明 建物查封時出租予第三溫慧美，租期未屆滿，拍定後不點交。                                                                                                       

106年度司執字第42268號　財產所有人：張瓅今

法拍屋總坪數: 90.08坪  主建坪:79.04坪

附屬建物:9.62坪   公設:1.42坪 

土地坪數：31.22坪    

樓別/樓高:整棟/5層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天店面住家

投標日期：106年09月20日

法院拍賣底價：2500萬  自備保證金：750萬

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

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 經紀人：鍾晴 證號：(104)新北經字第003169號

漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號

法拍屋地址台中市北屯區僑孝街20巷18號4樓

法拍屋現況說明本件債務人在場稱標的現為其自住使用。

106年度司執字第51094號　財產所有人：張秀子

法拍屋總坪數: 23.33坪        

主建坪: 23.33坪    公設: 0坪

樓別/樓高: 4樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/公寓4樓

法院拍賣底價：371萬   自備保證金：111.3萬(建議2拍296萬進場標售)

投標日期：106年09月05日

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法拍屋地址台中市北屯區僑孝街151號2樓【廣三隆園B區】

法拍屋現況說明債權人具狀陳報經查訪現場並詢問管理員，表示目前無人居住並無出租之情事

105年度司執字第3361號　財產所有人：苟永生、苟秀芬、苟秀芳、呂祐萱、王銘莉、苟慧珠

法拍屋總坪數: 32.3坪        

主建坪: 25.51坪   附屬建物:1.89坪  公設: 4.9坪

樓別/樓高: 2樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈

法院拍賣底價：486萬   自備保證金：146萬

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法拍屋地址台中市北屯區柳陽東街78號1樓【寶璽翠庭】

法拍屋現況說明債權人之代理人稱係債務人自住，停車位為地下二層編號51號。

8123法拍屋地址台中市北屯區景賢路320號

8123法拍屋現況說明  建物查封時由第三人承租屋況正常 有裝潢，永春法拍宜朋資產管理顧問宜朋法拍專業代標團隊將協助點交事宜 土地使用分區為第三種住宅區 。                                                                                                  

106年度司執松字第42269號　財產所有人：許蕙宇

法拍屋總坪數: 85.11坪 

主建坪:59.16坪  附屬建物:25.95坪  

土地坪數：47.64坪    

樓別/樓高:整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天邊間別墅

投標日期：107年11月29日  歡迎洽詢預約看屋

法院拍賣底價：2560萬 

自備保證金：768萬

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法拍電梯套房北屯區天津路四段307號20樓之11
法拍北屯區電梯套房總統閣廈查封時，債務人委託其朋友在場表示建物出租予第三人，拍定後不點交。

8123法拍屋地址台中市北屯區文昌二街129號

8123法拍屋現況說明  債務人不在場，據查封筆錄記載：債權人代理人稱建物目前為空屋，無人居住，土地使用分區為：第二種住宅區。         

法拍屋地址台中市北屯區崇德六路一段30巷26號1+2樓【福爾摩沙】

法拍屋現況說明查封時由債務人及其家屬自住，本標的配有一停車位宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第124566號　財產所有人：林育葳

投標日期：107年03月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

法拍屋總坪數: 42.37坪        

主建坪: 30坪   附屬建物:3.45坪  公設: 8.92坪(含車位坪數)

建物土地坪數：7.11坪24.18034,120.69570

車位：B1層平面車位46號

樓別/樓高: 1+2樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈樓店

法院拍賣底價：640萬   (建議2拍640萬進場標售)

自備保證金：192萬

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法拍屋現況說明北屯區凱旋天下東峰建設建物查封時，債務人不在場，據債權人管理員表示建物出租予第三人、8123宜朋法拍屋代標可協助買法拍屋點交事宜
法拍案號105年度司執助字第2942號　財產所有人：林愛香(債權人鴻漢資產管理顧問有限公司)

崇德社區台中市北屯區豐樂路10-12巷20-7號

投標日期：106年06月27日

天星國家別墅 位於北屯大坑 台中知名度假休閒養身別墅
登山步道 溫泉泡湯  人間仙境 最佳養身居家環境 8123法拍屋服務團隊

拍賣地址:台中市北屯區遼寧路一段126號4樓之4【文心凱旋】

投標日期：106年06月14日

拍賣地址：台中市北屯區太原路三段1130號15樓之11【太子道】

投標日期：106年07月12日

拍賣地址：台中市北屯區敦化路一段450巷27號12樓【我城NO1】

投標日期：106年06月06日

拍賣地址：台中市北屯區遼寧路一段606巷22號3樓【真善美花園大廈】

投標日期：106年08月17日

法拍屋地址台中市北屯區軍福十三街121號8樓之9【左岸高第】

法拍屋現況說明土地依其都市計劃土地使用分區證明書所載為第三種住宅區。建物查 封時現況據第三人在場稱為其承租使用，建物拍定後點交。

105年度司執字第93702號　財產所有人：楊虹玫

總建坪：41.7坪

主建坪:14.88坪+增建:6.75   附屬建物:2.66坪    公設:17.41坪

樓別/樓高：8F/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大廈+平面車位

投標日期：106年09月28日

法院拍賣底價:500萬   保證金：150萬

物件拍次：3拍500萬(建議3拍500萬進場標售)

點交與否：點交   本公司專業配合點交

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

而不是一昧的降低服務費、降低服務的品質。

買法拍屋/地，注重的是客戶★支出總成本★。精準估價及判斷現場才是最重要的。

而不是因為收取低服務費，卻一昧的亂加價來搗亂市場。

以上敘述過程中，也許比較直接白話，但句句事實，也是肺腑心得及心聲。

人人都在挑選好的標的來買房子或土地，但房子或土地也是會挑選人買的

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…等林林總總繁雜瑣事，由專業團隊全方位服務到底~讓您買屋沒煩惱~

一生或許只有一次機會，敬請把握！

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