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法拍屋地址台中市南區南平路39號4樓之18【龍族儷園】

法拍屋現況說明號建物為套房，無人居住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字073430號 財產所有人：莊0枝

法拍屋總坪數：8.59坪 

主建坪：4.66坪

附屬坪：1.16坪  

公設坪：2.77坪

土地坪：0.76坪

座標：24.12152,120.66287

屋齡：25年

樓別/樓高：4樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：125萬(建議2拍預估底價100萬標購)

自備保證金：37.5萬

投標日期：109年10月07日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/台中高工/中興大學/中山醫大學

生活機能：南興市場/工學市場

鄰近公園：健康公園/忠明綠園道

交通狀況：G13大慶捷運站/五權車站

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號      

法拍屋地址台中市南區南和路209號2樓【龍邦綠園道】

法拍屋現況說明據債權人具狀陳報，拍賣之建物由債務人出租予第三人陳ＯＯ。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第171號 法院案號：109年度司執字第39873號　財產所有人：王0維

法拍屋總坪數：39.64坪 

主建坪：28.04坪

附屬坪：2.09坪  

公設坪：9.51坪

土地坪：3.45坪

座標：24.11749,120.66794

屋齡：27年

樓別/樓高：2樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價:496萬 (建議2拍預估底價496萬標購)

自備保證金：149萬

投標日期：109年10月13日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/台中高工/僑泰高中/中興大學

生活機能：高工路商圈/健康黃昏市場

鄰近公園：健康公園/南和綠園道

交通狀況：63中投公路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區大慶街二段6之16巷97號14樓之2【文心大三元】

法拍屋現況說明查封時債務人在場表示自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字054019號 財產所有人：蔡0志

法拍屋總坪數：37.79坪 

主建坪：24.48坪

附屬坪：2.46坪  

公設坪：10.84坪

土地坪：4.37坪

車位：B1-250

座標：24.11501,120.65326

屋齡：25年

樓別/樓高：14樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：600萬 (建議2拍預估底價600萬標購)

自備保證金：180萬

投標日期：109年11月06日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部分點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：樹義國小/四育國中/中山醫學大學

生活機能：愛買/工學市場

鄰近公園：樹德公園/文心南路綠園道

交通狀況：大慶車站/大慶捷運站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號      

法拍屋地址台中市南區學府路168巷5號6樓之9【賺錢時代】

法拍屋現況說明建物出租第三人賴0妙。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字032107號 財產所有人：賴0棉

法拍屋總坪數：17.68坪 

主建坪：9.62坪

附屬坪：1.85坪  

公設坪：6.21坪

土地坪：1.56坪

座標：24.12973,120.67436

屋齡：23年

樓別/樓高：6樓/共19樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：271萬(建議2拍預估底價216萬標購)

自備保證金：81萬

投標日期：109年09月24日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/四育國中/中興大學

生活機能：學府路商圈/全聯

鄰近公園：復興園道/興大綠園道

交通狀況：五權車站/台中車站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區復興路三段53巷25之1號

法拍屋現況說明據債務人陳報為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字014026號 財產所有人：林0美即邱0濱之遺產管理人

法拍屋總坪數：120.10坪(整棟未保登)  

增建坪：120.10坪

土地坪：36.60坪

車位：門前停車

樓別/樓高：整棟/共2樓

座向：朝東南

座標：24.12899,120.66857

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/透天厝

法院拍賣底價：1550萬 (建議1拍預估底價1550萬標購)

自備保證金：465萬

投標日期：109年10月30日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/四育國中

生活機能：永安市場/圖書館/全聯

鄰近公園：復興綠園道/民興公園

交通狀況：五權車站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區光輝一街30巷5號

法拍屋現況說明建物據債務人表示由其居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

109年司執字027425號 財產所有人：張0玲

法拍屋總坪數：46.02坪 

主建坪：20.98坪

增建坪：25.04坪  

土地坪：12.33坪

座標：24.12774,120.66142

屋齡：43年

樓別/樓高：1樓/共4樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：429萬 (建議2拍預估底價343.2萬標購)

自備保證金：128.7萬

投標日期：109年09月10日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/中興大學

生活機能：美村路商圈/大慶夜市/永安市場

鄰近公園：半平厝公園/福順公園/美術園道

交通狀況：五權車站

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區仁德街13巷15號

法拍屋現況說明建物現由債務人及家人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第146號 法院案號：109年度司執字第27259號　財產所有人：梁0騏

法拍屋總坪數：70.17坪

主建坪：34.19坪

增建坪：35.99坪

土地坪：29.34坪

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝南

屋齡：50年以上

座標：24.12541,120.67853

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1079萬 (建議二拍預估底價863.2萬標購)

自備保證金：323.7萬

投標日期：109年08月11日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

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鄰近公園：興大綠園道

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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法拍屋地址台中市南區南昌街3號

法拍屋現況說明建物為相對人居住使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字042057號 財產所有人：周蔡0鳳、蔡0美、蔡0雄、蔡0根、蔡0明

法拍屋總坪數：42.82坪

主建坪：27.61坪

增建坪：15.22坪

土地坪：14.52坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

座向：朝東

屋齡：50年以上

座標：24.12450,120.66211

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：591萬 (建議二拍預估底價472.8萬標購)

自備保證金：177萬

投標日期：109年08月13日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：和平國小/四育國中/中興大學

生活機能：南興市場/家樂福/便利商店

鄰近公園：福順公園/忠明南路綠園道

交通狀況：五權車站/大慶捷運站

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區工學二街259號3樓【復興園中園】

法拍屋現況說明據管區員警陳報為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字005170號 財產所有人：林0傑

法拍屋總坪數：40.76坪(主建坪：26.85坪/附屬坪：3.33坪/公設坪：10.58坪)

土地坪：7.90坪

車位：坡道式機械車位

屋齡：28年

座標：24.11265,120.66394

樓別/樓高：3樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：496萬

自備保證金：148萬

投標日期：109年07月24日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：樹義國小/台中高工/僑泰高中/中興大學

生活機能：高工路商圈/大慶市場

鄰近公園：健康公園

交通狀況：63中投快速公路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區仁和一街76號【綠園邸】

法拍屋現況說明查封時債務人未在場，在場人王OO稱其為勝佳健康舒活工作室負責人，並表示建物由其員工張OO向債務人承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字001268號 財產所有人：賴0娟即賴0鈴

法拍屋總坪數：28.22坪(主建坪：20.08坪/附屬坪：1.47坪/公設坪：3.32坪/增建坪：3.35坪)

土地坪：4.56坪

車位：門前停車

屋齡：27年

座標：24.12555,120.68304

樓別/樓高：1樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈/樓店

法院拍賣底價：404萬

自備保證金：121萬

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法拍屋地址台中市南區忠明南路582之16號3樓【閱讀城市】

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109年司執字033124號 財產所有人：陳0蓉

法拍屋總坪數：26.87坪(主建坪：16.40坪/附屬坪：2.83坪/公設坪：7.64坪)

土地坪：2.57坪

屋齡：14年

座標：24.13058,120.65677

樓別/樓高：3樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：580萬

自備保證金：174萬

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交通狀況：五權車站

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法拍屋地址台中市南區瑞豐街19巷7弄2號

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108年司執字143506號 財產所有人：賈0山、張0幼、張0勝即張0吉、張0富

法拍屋總坪數：30.76坪

主建坪：15.67坪

增建坪：15.09坪

土地坪：13.92坪

樓別/樓高：1-3樓/共3樓

屋齡：49年

座向：朝南

座標：24.12737,120.68369

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天/店面

法院拍賣底價：360萬 

自備保證金：108萬

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營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市南區合作街301巷9之1號

法拍屋現況說明據債務人陳報仍由其居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字006838號 財產所有人：林0蓁即林0貞

法拍屋總坪數：22.52坪(主建坪：21.43坪/附屬坪：1.09坪)

土地坪：7.4坪

屋齡：38年

座標：24.12316,120.68291

樓別/樓高：2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：345萬

自備保證金：103.5萬

投標日期：109年05月14日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：國光國小/東峰國中/明德高中/大明高中/中興大學

生活機能：忠孝路觀光夜市

鄰近公園：東峰公園

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法拍屋地址台中市南區忠孝路149之1號9樓之1【親家新觀】

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108年司執字070844號 財產所有人：賴0明

法拍屋總坪數：43.2坪(主建坪：20.55坪/附屬坪：3.80坪/公設坪：12.32坪/停車坪：6.53坪)

土地坪：4.19坪

車位：B1-145坡道式平面車位

屋齡：8年

座標：24.12951,120.68109

樓別/樓高：9樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：都市計畫第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：814萬

自備保證金：244.2萬

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鄰近學校：國光國小/四育國中/台中家商/中興大學

生活機能：忠孝路商圈/第三公有零售市場

鄰近公園：文創園區/長春公園/興大綠園道

交通狀況：台中車站

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法拍屋地址台中市南區五權南路754號

法拍屋現況說明現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字106390號 財產所有人：謝0如

法拍屋總坪數：64.85坪

主建坪：44.92坪

增建坪：19.93坪

土地坪：21.78坪

車位：門前停車

樓別/樓高：B1-4樓/共4樓

屋齡：39年

座向：朝西

座標：24.11169,120.67030

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：1191萬 

自備保證金：357.3萬

投標日期：109年03月11日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：信義國小/僑泰高中/台中高工/中興大學

生活機能：高工路商圈/健康黃昏市場/全聯

鄰近公園：積善公園/永和公園/健康公園

交通狀況：63號中投公路

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法拍屋地址台中市南區學府路147巷19號10樓之2【京華大鎮京城特區】

法拍屋現況說明據管理員表示為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字057089號 財產所有人：許0穎

法拍屋總坪數：48.39坪(主建坪：30.00坪/附屬坪數：3.92坪/公設坪：14.47坪)

土地坪數：5.12坪

屋齡：22年

座標：24.12871,120.67374

樓別/樓高：10+11樓/共18樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：512萬

自備保證金：154萬

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生活機能：學府路商圈

鄰近公園：復興園道/興大園道

交通狀況：五權車站

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法拍屋地址台中市南區平順街123號5樓之4

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108年司執字122217號 財產所有人：鄭0圖

法拍屋總坪數：8.72坪 (主建坪：5.47坪/附屬坪數：0.98坪/公設坪：2.27坪)

土地坪數：1.20坪

屋齡：37年

座標：24.12454,120.66332

樓別/樓高：5樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區+第一種商業區/電梯華廈/套房

法院拍賣底價：96萬

自備保證金：28萬

投標日期：109年04月07日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：和平國小/四育國中

生活機能：福平市場/宏恩醫院

鄰近公園：福順公園/福平公園

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法拍屋地址台中市南區國光路156號4樓之2【美村大博市】

法拍屋現況說明建物為債務人及其家屬使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字059224號 財產所有人：陳0茵

法拍屋總坪數：56.07坪 (主建坪：33.9坪/附屬坪數：3.13坪/公設坪：19.04坪)

土地坪數：5.13坪

車位：坡道式平面車位

屋齡：21年

座標：24.12778,120.67815

樓別/樓高：4樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：868萬

自備保證金：260萬

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鄰近學校：國光國小/東峰國中/中興大學

生活機能：忠孝路夜市商圈/麥當勞/圖書館

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法拍屋地址台中市南區國光路85號13樓之3【中興大學城】

法拍屋現況說明查封時建物無人管理使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字103038號 財產所有人：楊0宇

法拍屋總坪數：37.89坪 (主建坪：27.85坪/附屬坪數：3.83坪/公設坪：6.21坪)

土地坪數：4.12坪

屋齡：25年

座標：24.12965,120.67812

樓別/樓高：13樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：720萬

自備保證金：216萬

投標日期：109年01月02日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：國光國小/四育國中/明德高中/中興大學

生活機能：忠孝路商圈/圖書館/忠孝路觀光夜市

鄰近公園：東峰公園/大智公園

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南區工學路146巷31號10樓之2【長億城攬翠區】

法拍屋現況說明建號據債權人表示為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字084932號 財產所有人：施0明

法拍屋總坪數：35.65坪

 (主建坪：23.07坪/附屬坪數：2.73坪/公設坪：9.85坪)

土地坪數：4.49坪

屋齡：24年