法拍屋地址台中市西屯區朝富路213號22樓之3【CBD時代廣場】

法拍屋現況說明查封時建物為空屋，而標的之共有部分（含停車車位部分）則不予點交。

法拍屋地址台中市西屯區市政北六路28號11樓之1【天璽5】

法拍屋現況說明拍賣之建物為毛胚屋，拍定後依現況點交，地下一樓有三個停車位。

105年度司執字第142681號　財產所有人：陳俊傑

法拍屋總坪數: 141.4坪        

主建坪: 75.27坪   附屬建物:10.87坪  公設: 35.39坪

樓別/樓高: 11樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：市政專區/電梯豪宅附3平面車位

法院拍賣底價：4850萬   自備保證金：1455萬(建議2拍3880萬進場標售)

投標日期：106年09月13日

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LIN ID: tomms23  歡迎加LIN諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

 經紀人：鍾晴 證號：(104)新北經字第003169號

漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號

法拍屋地址台中市西屯區台灣大道四段847號7樓【宗唐世界貿易大樓】

法拍屋現況說明建物部分範圍出租第三人，惟該租賃關係業經本院依法除去,平面車位。

106年度司執字第2838號　財產所有人：都茂國際有限公司

法拍屋總坪數: 176.03坪        

主建坪: 127.19坪   附屬建物:14.65坪  公設: 34.19坪

樓別/樓高: 7樓/共23樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/商辦+平面車位

法院拍賣底價：1563萬   自備保證金：468萬

投標日期：106年10月31日

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍中科三房西屯區永福路134號15樓之5
法拍大俊國高樓層三房查封時為債務人及家屬自住，

法拍屋地址台中市西屯區工業區一路96之30號6樓-2【總瑩愛瑪市】

法拍屋現況說明據管理員表示債務人及其家屬自住，有平面停車位。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第46397號　財產所有人：黃麗琴

法拍屋總坪數: 42.62坪   主建坪:21.2坪 附屬建物:3.37坪   公共設施面積:9.85坪

建物土地坪數：5.15坪24.17517,120.61380

車位: 平面車位編號B1-048

樓別/樓高:6樓/共12樓

屋齡:10年

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大廈

法院拍賣底價：640萬 

自備保證金：192萬

投標日期：107年12月27日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

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法拍公寓西屯區永昌二街16之3之1號  【富貴家園】

法拍屋地址台中市西屯區台灣大道三段699號18樓之3【The one】

法拍屋現況說明拍賣之建物查封時出租第三人。

法拍屋地址台中市西屯區大墩路957-1號

法拍屋環境說明 五期大墩路公寓 位於大墩商圈 生活機能佳 鄰近惠來國小 何厝國小 忠明國小 漢口國中 學區完整

法拍屋現況說明拍賣標的位於都市計畫區內,債務人與父親自住

法拍案號 106年度司執字第21927號

法拍屋建坪：26.32坪

法拍屋公告地坪：7.79坪

法拍屋拍賣日期09/12

法拍屋拍賣底價:第3拍︰498萬

類型︰住宅/公寓

樓層/總層︰3層/共5層

鄰近學區︰惠來國小 何厝國小 忠明國小 漢口國中

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8123(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

法拍屋地址台中市西屯區市政北一路20號11樓之2【精銳紐約之星】

法拍屋現況說明經債權人代理人帶領進入拍賣之房屋，屋內無裝潢，亦無隔間及家具，經管理人員告知拍賣之房屋係屬俗稱之毛胚屋，含停車位編號102，103，103-1。    

法拍屋地址台中市西屯區惠來路二段88號9樓之5【聯聚仁愛大廈】

法拍屋現況說明本件建物為債務人居住使用。本件拍定後點交。本棟地上20層，地下四層，單層4戶3電梯，器字型配置，標準層為78及88兩種坪數:客層為醫師律師等專業人士，每戶皆3面採光，結構並採「制震壁」設計，可有效吸收地震時大樓擺動，減輕搖晃感為中部地區大樓首次採用，基地對角面對國家音樂廳，距離新光三越僅500公尺，夏綠地公園稀有釋出2拍2864萬可進場。

法拍屋地址台中市西屯區文心路二段95號21樓之2【總太東方帝國】

法拍屋現況說明本件建物查封時，建物無人居住使用，含停車位編號266，停車位編號267 。1-25樓安裝新日鐵位移型UBB制震器，26-30樓安裝新日鐵速度型抗風VEM阻尼器。外觀設計為新古典風格建材石材皆使用高檔。      

法拍屋地址台中市西屯區福順路436號

法拍屋現況說明本件建物查封時，建物由債務人自住使用，建物牆壁於下大雨時會滲水。

法拍屋地址台中市西屯區美滿東一巷20號

法拍屋現況說明 建物長期無人居住使用、已斷電，屋前堆積大量垃圾、雜物及無人領取之信件，屋內遺留許多廢棄雜物及一些傢俱、家電等物品，頂樓有鴿籠。     

法拍屋地址台中市西屯區市政北一路359號 10樓【世紀天韻】

法拍屋現況說明  本件建物，現無人居住，拍定後點交。

法拍屋地址台中市西屯區青海路一段77+79號【藝術傳家堡】青海商圈何厝國小漢口國中學區

法拍屋現況說明債務人委託其堂姐在場表示債務人自住，且79號及77號兩建物內部打通使用，應買人請自行查證，拍定後點交，但如有依法不能點交之情事，本院得不點交。

拍賣地址：台中市西屯區台灣大道二段910號7樓之7【長億金融大廈】

投標日期：106年07月06日

法拍屋地址台中市西屯區政和路69號 【精銳世紀莊園】

法拍屋現況說明拍賣之建物查封時為空屋，拍定後點交

105年度司執字第131276號　財產所有人：卓宜蝰

總建坪：119.09坪  主建坪:68.68+增建:4.9坪  附屬建物:17.28坪  公設:28.23坪

土地:46.01坪

樓別/樓高：整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別 住宅用地/透天住家

投標日期：106年10月11日

法院拍賣底價：3033.4萬   保證金：910.1萬

物件拍次：3拍3033.4萬   

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而不是一昧的降低服務費、降低服務的品質。

買法拍屋/地，注重的是客戶★支出總成本★。精準估價及判斷現場才是最重要的。

而不是因為收取低服務費，卻一昧的亂加價來搗亂市場。

以上敘述過程中，也許比較直接白話，但句句事實，也是肺腑心得及心聲。

人人都在挑選好的標的來買房子或土地，但房子或土地也是會挑選人買的

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…等林林總總繁雜瑣事，由專業團隊全方位服務到底~讓您買屋沒煩惱~

一生或許只有一次機會，敬請把握！

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拍賣地址：台中市西屯區西安街277巷6-8號3樓之2【格林威治大樓】

投標日期：106年06月21日

法拍屋地址台中市西屯區西安街76巷7弄1號8123宜朋法拍屋專業點交協助

法拍屋現況說明另承租人之租約因妨礙抵押權人抵押權之行使，亦經本院以執行命令終止。 

105年度司執字第142047號　財產所有人：陳建源

總建坪：132.2坪  主建坪:45.53+增建:86.66坪 

土地:52.94坪

樓別/樓高：整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別 住宅用地/邊間透天厝

投標日期：106年08月30日

法院拍賣底價：2760萬   保證金：828萬

物件拍次：2拍2760萬    

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漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號