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法拍屋地址台中市南區復新街87巷6號【總統大廈】

法拍屋現況說明據債權人陳報，本建物現出租於第三人陳泓欽，租約到期後未簽訂新約，僅以口頭約定續租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第52442號　財產所有人：鍾玉蘭

法拍屋總坪數：13.08坪

主建坪：10.2坪   

附屬建物：2.88坪

土地坪數：3.36坪 

車位：門前停車

物件朝向：座東朝西

樓別/樓高: 1樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：都市計劃第三種住宅區/電梯華廈/店面

法院拍賣底價：350萬 

自備保證金：105萬

投標日期：107年11月06日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國光國小/信義國小/中興大學

鄰近公園：健康公園/江川公園

生活機能：中興大學商圈

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜 幫您~省錢! 省時! 省力!

【投標前】產調標價分析(輻射,海砂,凶宅,產權,價格精準評估,尾款估算..等)

【法院陪同投標-後續處理-完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

代書.律師.免費不動產法拍.投資.諮詢.鑑價

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址南投縣埔里鎮樹人路131號 【友山尊爵酒店】+樹人二街2之11號 【友山精品MOTEL】

法拍屋現況說明勘估標的現況為「友山尊爵酒店」及「友山精品旅館」營運中，整體維護情況佳，南光段屬12層（含增建）電梯旅館，忠孝段屬汽車旅館，二館由地下室道路相通，旅館內有電梯4部、送菜梯及卸菜梯共3部、貨梯1部，另有獨立電力設備、消防設備，6樓設有機房、高壓電設備、熱泵10組，散熱器4座、冷凍、冷藏冰箱、鍋爐器具等語，本件係動產與不動產併付拍賣，除上開提供放置台中商銀放置自動櫃員機之部分及中華電信所有之「空調及熱水系統等設備」不點交外，其餘拍定後點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

105年度司執字第21626號　財產所有人：黎明開發股份有限公司

地址：南投縣埔里鎮樹人路131號 【友山尊爵酒店】

總建物面積：5,160.5坪

主建物面積：3,225.79坪

附建物面積：169.25坪

增建物面積：1,765.46坪

土地面積：829.76坪

樓別/樓高：整棟 /共11樓

法拍屋地址台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之12【鄉林皇居】

法拍屋現況說明據大樓管理員陳稱建物現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第74636號　財產所有人：陳緣

法拍屋總坪數：104.68坪

主建坪：51.55坪   

附屬建物：8.41坪

公設面積：44.72坪(含2個車位17.02坪)

建物土地坪數：7.31坪 

屋齡：8年

車位：坡道式車位下一層75號，73B號

樓別/樓高: 16樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/電梯大樓/豪宅

法院拍賣底價：2000萬 

自備保證金：600萬

投標日期：108年04月02日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：上安國小/至善國中/逢甲大學

生活機能：Tiger City/新光三越/台中大遠百

交通狀況：74號快速道路/國道1號/國光和欣客運朝馬轉運站

鄰近公園：秋紅谷生態公園/上安公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址臺南市東區崇德二十一街9號

法拍屋現況說明據債務人及其女兒在場表示，建物由其自用，無出租或出借他人，一樓後方廚房及四樓全部為增建。 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執助字第1103號　財產所有人：蘇王映淳

法拍屋總坪數：74.64坪  

主建物面積：69.58坪

附屬建物：5.06坪

土地坪數：27.67坪22.96724,120.22798

樓別/樓高：整樓/共3樓

車位：門前停車

屋齡：37年

建物座向: 朝南

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1088萬 

自備保證金：217.6萬

投標日期：107年12月25日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址台南市永康區中正南路210巷34號

法拍屋現況說明現場履勘，拍賣建物無人均住,一樓後面增建鐵皮屋做廚房，建物頂樓整層加蓋石棉瓦屋頂。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第60942號　財產所有人：陳俊良、張崴竣

法拍屋總坪數：30.96坪  

主建物面積：56.26坪

增建面積：XX坪

土地坪數：27.67坪

樓別/樓高：整樓/共2樓

車位：門前停車

屋齡：37年

建物座向: 朝北

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：543萬 

自備保證金：108.6萬

投標日期：107年11月13日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市西屯區市政路55號28樓之1【由鉅三希】

法拍屋現況說明查封時為無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第80208號　財產所有人：周文保

法拍屋總坪數：180.76坪  

主建物面積：102.02坪

附屬建物：16.14坪

公設坪：62.46坪 (含車位坪)

土地坪數：13.98坪

樓別/樓高：28樓/共28樓

屋齡：9年

車位：四車位286、287、288、289號

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：5120萬

自備保證金：1536萬

投標日期：108年02月21日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：黎明國小／惠文國小／惠文高中／台中特教學校

鄰近公園：公一之三公園／惠順公園／惠來公園

生活機能：麥當勞／家樂福／日月千禧酒店

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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