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  台中市西區  台中地標高樓層世紀金融大樓

 

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台中市「單元2」自辦重劃區的低建蔽率、低容積率及高綠覆率,加上緊鄰豪宅林立的7期重劃區,擁有地段優勢,吸引陸府、興富發、雙橡園、惠宇等知名建商持續搶進獵地,不受近期房市低迷影響,每坪單價甚至已站上70萬元高價,尤其是「永富段」與「新富段」最為搶手。


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戴德梁行董事總經理顏炳立昨(1)日表示,這一波不動產市場規模最大幅度的稅制改革,已把房市打入加護病房,預估此波房市整理,大概要再等8年才能恢復。不過,下半年台北市信義計畫區的「小白」中信銀松壽總部大樓,是市場上唯一蛋黃中的蛋黃、極品中的極品,成交機率非常大


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房市被送進加護病房!根據各縣市地政局調查,雙北、桃園與台南上半年交易量比金融海嘯期間還慘,最淒涼的是台北市跟新北市,比2009年上半年大跌5成4跟4成7。


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5年後房價有望下修2成,民眾買房不妨觀望一陣子!台經院25日公布營建類產業分析,台經院副研究員劉佩真受訪時表示,未來房價將「緩步下修」,預估近1年內跌幅會達10%左右, 後續效應至少長達5年以上。德明財金科大教授花敬群受訪時說,「交易量的多寡與下跌時間的長短密切相關。」政大地政系教授張金鶚受訪時提醒,「利息調升將是啟動下跌的開關。」


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大型購物商場的進駐與捷運的闢建,總為周邊房市帶來利多!南山人壽砸重金於台中8期打造的大型購物商場已動工,地點就靠近捷運綠線G12站,暫時命名為「文心廣場」,目前正在積極對外招商,8期文心南路周邊的捷運新生活圈,已然逐漸成形。


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