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8123法拍屋地址台中市沙鹿區北勢五街42-16號

8123法拍屋現況說明建物現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。                                                                                                

106年度司執助字第744號　財產所有人：王俊傑

法拍屋總坪數: 65.87坪   主建坪:62.74+增建:1.62坪  附屬建物:1.52坪     

土地坪數：20.92坪    

樓別/樓高:整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天住家

投標日期：106年09月27日

法院拍賣底價：812萬  自備保證金：243萬

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LIN ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

8123(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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【法院陪同投標–後續處理–完美交屋】

代墊尾款銀行協商、法院程序處理、陳報狀紙，強制交屋事宜(點交、不點交)

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

地價稅減免申請高雄市稅捐稽徵處表示，多數民眾都知道地價稅要申請按自用住宅用地稅率課徵，才可以節省稅負，但您知道嗎，其實騎樓也可以申請減免地價稅喔！

如果您的建物所有權狀層次有登載騎樓，且目前現況為「供公眾通行使用」，即符合減免要件，減免標準為平房全免、2層樓減徵1/2、3層樓減徵1/3、4層樓減徵1/4、5層樓以上減徵1/5(樓層數以地政登記為準)。

該處進一步說明，「自用住宅用地優惠稅率」＋「騎樓減免」＝「雙重黃金節稅配方」，符合相關要件者，記得一定要在9月22日前向該處所轄各分處提出申請，今年就可適用優惠稅率或減免，逾期申請者，就要再等一年。提醒您！
可多加利用該處網站(https://www.kctax.gov.

地價稅免稅情形：

8123法拍屋地址台南市永康區龍安街338號

8123法拍屋現況說明在場人即承租人陳稱，系爭建物係由其承租中，拍定後不點交。                                                                                                      

106年度司執字第38723號　財產所有人：羅聖謂

法拍屋總坪數: 55.57坪    主建坪:52.6坪 附屬建物:2.97坪     

土地坪數：26.02坪    

樓別/樓高:整棟/4層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天別墅住家

投標日期：106年09月06日

法院拍賣底價：1100萬  自備保證金：220萬

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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 經紀人：鍾晴 證號：(104)新北經字第003169號

漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號

8123法拍屋地址台南市東區東門路三段179巷9號

8123法拍屋現況說明  債權人代理人稱建物係債務人自住，頂樓有增建                                                                                                

106年度司執字第55471號　財產所有人：曾淑聖

法拍屋總坪數: 22.91坪    主建坪:22.91坪     

土地坪數：12.71坪    

樓別/樓高:整棟/2層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天住家

投標日期：106年08月30日

法院拍賣底價：422萬  自備保證金：84.4萬

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交(建議3拍270萬進場標售)

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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 經紀人：鍾晴 證號：(104)新北經字第003169號

漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號

8123法拍屋地址嘉義縣民雄鄉公園路262號

8123法拍屋現況說明 標的物現由第三人宋英傑向所有權人承租後再轉租予第三人，拍定後不點交。                                                                                                       

105年度司執字第44680號　財產所有人：陳怡君

法拍屋總坪數: 276.03坪  主建坪:169.05坪+增建:99.9坪  附屬建物:7.08坪

土地坪數：78.07坪    

樓別/樓高:整棟/5層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天獨立套房

投標日期：107年02月08日

法院拍賣底價：2060.8萬  自備保證金：412.2萬

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址嘉義市西區杭州四街88號3樓之1

法拍屋現況說明據債權人陳報為債務人自用無出租，並經本院發函確認，惟拍定後若有權利人依法主張權利，仍不點交。

106年度司執字第17623號　財產所有人：洪意凱

法拍屋總坪數: 22.09坪        

主建坪: 17.74坪   附屬建物:1.36坪  公設: 2.99坪

樓別/樓高: 3樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈2房

法院拍賣底價：264.1萬   自備保證金：53萬

投標日期：106年08月30日

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

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 經紀人：鍾晴 證號：(104)新北經字第003169號

漢德開發有限公司統編:54582192 (101)登字第20146號