建物有嚴重漏水及壁癌情形,有第三人非自然死亡之情事
地址:彰化縣員林市員大路二段46巷85弄16號2層樓!疑似兇宅(持分)
拍次 投標時間 建坪/地坪 房屋/土地單價 總底價
保證金
開標結果 公告現值
拍後增值
屋齡
社區名稱
土地

1‧彰化縣員林市源潭段169地號,空白,60.00㎡,持分1/3,合計:20.00㎡【底價30萬】【特定農業區甲種建築用地■111年公告現值:10800元/㎡】(重測前:南平段大埔厝小段69-7地號。假扣押)
建物

1‧彰化縣員林市員大路二段46巷85弄16號,建號1,加強磚造住家用2層,一層:37.77,二層:41.41,持分1/3,合計:26.39㎡【底價10萬】(假扣押)
2‧同號增建,建號260,空白,三層:34.13,陽台:7.28,持分1/3,合計:13.80㎡【底價5萬】(假扣押。本建號係增建部分)
查封筆錄

●點交情形→不點交●
1‧本件不動產於查封時,債務人不在場,第三人在場稱建物由其承租至112年4月25日止,每月租金2000元,建物有嚴重漏水及壁癌情形,有第三人非自然死亡之情事,此部分請投標人自行評估注意。本件建物及土地皆係拍賣應有部分,共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請投標人自行查明處置,拍定後不點交。
2‧土地之編定使用種類為特定農業區甲種建築用地。土地使用分區有變更之可能,投標人應自行查證。
3‧建號260建物係增建部份,未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;該建物若經行政主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。此編號建物並有部分占用鄰地即同段154及170地號土地,其占用之法律關係由拍定人自理。
4‧土地或建物共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權。因土地與建物應有部分訂為合併拍賣,共有人如欲主張優先承買權,即應依拍賣條件連同土地及建物應有部分一併買受。
5‧投標人及代理人身分證影本皆應附於標封內,開標後不得補正。
《清償票款》

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