法拍屋宜朋資產好房永春法拍屋代標團隊0985099191 LIN ID: tomms23 台北法拍,桃園法拍,新竹法拍台中法拍南投法拍雲林法拍嘉義法拍台南法拍彰化法拍,

• 年滿二十歲以上之本國國民，信用良好無不良紀錄者。
• 有正當職業、穩定收入、能按期履約償還本息者。
• 所標購法院或公正第三人拍賣之房地產，應符合以下規定：
  1. 拍賣公告中標示拍賣後為「點交」案件。
  2. 建物及其基地所有權完整，建物用途登記為「住」、「商」或「工」。
  3. 該房地產於拍定後可提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權。

• 投標時之保證金貸款：不須擔保品，得全額貸放。
• 繳交得標尾款時之差額貸款：不須擔保品，依本行有關規定核貸。
• 所有權移轉後之貸款：二拍以後得標者，最高貸放成數為得標金額之八五成。

• 投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款：依本行有關規定辦理。
• 所有權移轉後之貸款：依本行指數型房貸以定儲利率指數訂定加碼幅度。

• 投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款：最長三個月。
• 所有權移轉後之貸款：二至二十年，惟貸款用途屬購屋者，於房屋剩餘耐用年限內，最長得為三十年。

• 手續費為貸款金額千分之一計收，最低新臺幣5,000元。
• 徵信查詢費新臺幣300元。

攤還方法：

• 投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款：以所有權移轉後之貸款收回。
• 所有權移轉後之貸款：本金平均或本息定額方式攤還並可酌予訂定還本寬限期。

本行保留調整貸款金額、適用利費率及核貸與否之權利，並得視個案需要酌予徵求保證人。

1. 房地未完成過戶設定前(指信用放款)，最長貸放二個月。
2. 房地完成過戶設定後(指擔保放款)，最長三十年。

• 撥款快速！可於拍定後七天內撥款。
• 經驗最豐！本行與法拍業者合作甚久，更於 89年首創法拍屋代墊款，經驗與開發能力領先業界！
• 手續最簡便！以累積之經驗不斷改進流程，來〝聯邦〞申請貸款最方便！
• 負擔最低！僅須自備底標2成之保證金，為同業中最低！投標負擔最輕！

• 申請人與保證人國民身份證影本。
• 戶口名簿影本或戶籍謄本。欲投標（或已得標之尾款單）之不動產拍賣案號或門牌地址。
• 相關財力證明（如：扣繳憑單、薪轉存摺、其他不動產…等）。

1. 所有權移轉登記前（代墊階段）：最長3個月。
2. 所有權移轉登記後：最長30年。

1. 拍賣物件屬本行擔保品
2. ​最高得為借款人得標金額之九成，惟不得超逾原借款本金或當次拍賣底價。
3. 拍賣物件非屬本行擔保品
4. 最高得為借款人得標金額之八成，惟不得超逾當次拍賣底價。​

• i+5%起
• 「i」：定儲利率指數，目前為0.8%。

• 標購法拍屋後，除了尾款的支付外，後續的房貸可以交給新光專員進行全方位的評估，依照個人需求進行房貸客製化。