台中法院【109菊41101 蕭○○】拍定( 590.8888萬 得標人梁○○等 1人投標 )  
投標日
時 間
拍 次
點交否
屋 齡
總樓高
房屋坪數
持分地坪
房屋單價
土地單價
總底價
保證金
拍後增值
公告現值
 
109/10/20
13:30 星期二
第三拍
不點交
3年
15層
46.8
7.9
12.6萬/坪 589.5
176.9
56.5
51400
46.78坪
興大里美
﹝大樓﹞
 
台中市大里區 中興路二段770號3樓-7!<15> 主建物24.7坪 公設比47.1% (22.0坪)
土  地

1‧台中市大里區吉隆段233地號,空白,4549.34㎡,持分571/100000,合計:25.98㎡【底價76.8萬】【住宅區■109年公告現值:51400元/㎡】

2‧台中市大里區吉隆段241-1地號,空白,17.31㎡,持分571/100000,合計:0.09㎡【底價0.64萬】【住宅區■109年公告現值:51400元/㎡】

建  物

1‧台中市大里區中興路2段770號3樓之7,建號1606,集合住宅鋼筋混凝土造,3層:73.93,陽台:7.84,持分全部,公設面積:72.89,合計:154.66㎡【底價512萬】(公設建號1751面積9372.39㎡持分496/100000,公設建號1752面積1303.55㎡持分568/100000,公設建號1754面積1569.88㎡持分1211/100000)

拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2020/08/11 【921萬】 每坪底價19.7萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/09/08 【736.8萬】 每坪底價15.7萬,不點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/10/20 【589.5萬】 每坪底價12.6萬,不點交 →得標(得標人梁○騰等 1人投標/590.8888萬)
法院筆錄 ●點交情形→不點交●

1‧標的之建物,經法院至現場查封時,大樓管理員稱建物並無凶宅等其餘影響交易價格之特殊情事,又其目前為何人使用並不清楚。經法院命債權人查報亦未可得,本件拍賣標的於拍定後不點交。復經台中市政府警察局霧峰分局函復於民國108年2月18日,系爭建物曾發生第三人蕭OO上吊自殺案。該屋是否為凶宅,請應買人於投標前自行查明注意,若經拍定,即不得再執此理由主張撤銷拍定。
《債權人星展(台灣)商銀清償債務》

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