建商消化餘屋大打破盤戰,已衝擊到口袋不夠深的投資客面臨斷頭壓力

法拍毛胚屋豪宅台中七期天璽5西屯區市政北六路28號11樓之2宜朋法拍房訊
法拍毛胚屋豪宅台中七期天璽5西屯區市政北六路28號11樓之2宜朋法拍房訊

房市欲振乏力,賣壓相對沈重,不少建商為出清餘屋大打破盤戰,由於跌幅高達2成,口袋不夠深的投資客來不及逃命,只好停繳房貸斷尾求生,把房子給銀行法拍,想撿便宜的民眾可多留意,有機會買到超值好屋。


法拍業者統計,5年內新屋法拍屋今年有狂增趨勢,2017年上半年達80件,不僅較去年同期45件增加1倍,更較前的22件暴增3.6倍。以6都法拍增加排名來看,新北新屋法拍達21件居冠,其次為台中17件,桃園14件增量排名第3。高雄持平,台北市則減少。


經濟日報報導,寬頻房訊發言人徐華辰表示,近2年房價雖下修,各地平均跌幅約在15%左右,還不至於到斷頭警戒,不過有些社區在建商交屋後,立刻開出殺2成的破盤價出清餘屋,財力較遜的投資客來不及脫手,被迫棄繳房貸,把房子丟給銀行,他提醒想買便宜新屋的民眾,近期可多注意法拍市場。

近來不少房地產業界大老,不斷大聲疾呼,認為房市落底在即,讓建商與賣家填充了空穴來風的信心,但,這對整個市場來說,絕對不是一個好消息!因為買氣急凍的房市,之所以會有回溫氣氛,不過就因為讓利氣氛延燒有不少賣家與建商肯退一步說話,成交數字才稍稍回穩
吳美觀/整理報導(中時電子報)

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