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南投中興新村菩提樹大道旁一間典雅的咖啡館,賣咖啡也賣愛心,不僅提撥營利所得濟助弱勢,還提供咖啡館作為公益平台。
佳泰樂薇法拍屋
台中柯X園建設公司董事長簡X明是南投子弟,事業有成後希望回饋社會,特別是偏鄉且缺乏資源的南投故鄉,透過縣府社會處、犯罪被害人保護協會轉介,已協助多個家庭與孩子找到走下去的力量。
以下為蘋果日報20160606報導:建設自有資金其實不足,在「柯X園8」案並無出資,又找股東一起去投資另一大筆土地欲推「柯X園10」,並挪用這2案的資金,去補自己在中興新村地先建後售透天案「柯X園9」,最後「柯X園10」募資不如預期,讓柯芬園建設跳票,引發一連串連鎖效應。股東謝先生表示,柯X園建設以假帳募資,在這2案中只是將大家的資金兜起來,從中賺價差,要不是出現跳票,大家可能到現在都還蒙在鼓裡。許多房子已淪為法拍屋下場
簡X明的助人行動包裝假象引起台中東興扶輪社、點石會等企業界好友迴響,眾人紛紛表達願捐輸救援物資、金錢。

在愛心激盪下,簡照明決定把位於中興新村的菩提一杯咖啡館提供出來,作為凝聚大眾愛心的公益平台。

這樣的善舉感動了同樣長年做好事,一直認養10多個孩子的Pan Guo法式烘焙屋;「七年級」的烘焙屋主人張涵婷與張松婷姊妹,從踏入社會就按月從戶頭扣款濟助弱勢的孩子。

張涵婷說,一直覺得做這樣的事情是應該的,不管能力多少,能幫助到人,就很快樂。

咖啡館與烘焙坊為了做善事結盟,將精品咖啡與好吃糕點一起呈現,決定提撥1成營利所得,捐助更多需要幫助的弱勢家庭。

東興扶輪社社友們今天也由社長陳X溥帶領,捐贈上百箱十穀米與養生燕麥片等物資,在咖啡館轉交給南投縣政府社會處,由處長林X森代表受贈,以具體行動關懷社會弱勢

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立法院已通過三讀,修正公寓大廈管理條例第8條草案,內容指出,家中有12歲以下兒童的住戶,可裝置「不礙逃生」的防墜措施,保護小孩。

隱形鐵窗尚鎂科技

許多家長擔心家中幼兒,但欲在家中裝外窗,卻常因「影響美觀」等被制止,修法是希望預防兒童墜樓悲劇再度發生大樓裝隱形鐵窗 免管委會同意「兒童防墜條款」今天在立院通過三讀,公寓大廈內若有12歲以下兒童的住戶,外牆開口部或陽台,可設置不礙逃生、且不突出牆面的防墜設施。

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買賣法拍屋時,應該一併考慮相關的稅負成本 買賣法拍屋應該要注意的稅金成本

土地增值稅以及營業稅(如果被稅捐單位認定為常業營業人行為,以營利為目地的標購法拍屋,屆時國˙稅局將依法課徵營業稅)

法拍屋稅金

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許多建商抬高房價簽技術約屬違法【陳建宇╱高雄報導】

買賣房屋會簽訂合約,但有些買方為了取得更高額的貸款,因而與賣方共同造假、擬訂第2份合約,也就是俗稱的「技術合約」。律師提醒,製作技術合約有許多風險,還可能揹上偽造文書、詐欺等罪名,民眾切勿以身試法。

房屋買賣契約通常只有1份,但有心人士會藉由「技術合約」而申請較高額的房貸。唐郡威攝

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可以去台中市政府都市發展局
台中市西區民權路99號
申請竣工平面圖

台中港路

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國內土建融市場冷,恐將加劇房貸業務後市萎縮程度。根據不動產放款龍頭土銀最新統計,今年5月底土銀的土建融餘額2,630億元,比去年同期減少300多億元,比去年底也減少了120億元、衰退12%;若以新進件量,而非餘額來觀察,新進件量更減少5成。

土銀指出,由於林口A7合宜住宅從2月至6月陸續交屋,其中6月是最高峰,目前已估計,6月因此撥出的青安貸款量將高達100億元。儘管如此,合宜住宅的約是3年前就訂好的,無法反映新的房市成交量。土建融向來是房貸業務的先行指標,因為在土建融約花1至3年完工後,就會衍生「分戶貸款」的房貸業務,作為放款業務的承接。由於土銀是不動產放款龍頭,相關統計數據更在市場上有高度指標作用,從土建融業務的衰退,可預見未來國內市場1至3年房貸業務可能將「熄火」。

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日前香港發生一起迷你倉庫火警,一名消防隊長進入搶救時被大火困住不幸殉職,另有4名消防員也受傷送醫。

台灣也有許多迷你倉庫藏身大樓內多為利用大樓地下室最多列子,許多住戶皆憂心迷你倉堆置太多東西,且儲藏項目不明暗藏危險物品,發生公安火警後果將不堪設想,甚至發起抗議,要把迷你倉趕出社區。

迷你倉庫

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不動產市場買氣淡,一向具有「房價崩盤指標」的法拍量更是創新低量縮

法拍屋團隊

根據內政部公布全台最新法拍移轉量後發現,今年前4月法拍移轉量寫下2003年有資料以來新低,僅有1350(),較去年1689棟減少20.1%。六大都會區中,除北市逆勢量增7.1%外,其餘主要都會區的法拍移轉量均下降,其中台南降幅34.3%,量縮最高。

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寬頻金華 投標日期:105年06月29日

物件拍賣地址:台中市北屯區和順路557號5樓

建物總面積:35.53坪

室內坪數:21.66坪        附屬建物:2.71坪

公設坪數:11.16坪        土地坪數:6.04坪

樓別/樓高:5樓/共8樓

土地使用區分/使用類別:住宅用地/電梯華廈

自備保證金:120萬

法院拍賣底價:400萬

點交與否:點交

物件拍次:1拍


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高鐵台中站區標售,日前(18日)商業區土地開出新高價,每坪標售單價51.9萬元,具有指標意義,宣告高鐵特區商業土地站穩「5」字頭。總太地產去年也購得大台中會展中心正對面一塊商業地,推出第一棟商辦大樓案,位在高鐵五路極具地段優勢,詢問度相當高。



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孕蘊建築生命的推手 詮佳建設董事長李欽泗專訪

建築就像蘊育城市生命的母體,歷經時空的更新交替,不停地繁衍蛻變,焠鍊出各樣姿態和每個時代對話,歷經二十餘年的詮佳建設,如同孕蘊建築生命的母體,從無到有到唯一,串起台灣建築之最的生命樂章。
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宜朋房訊 活化土地利用,還不到總面積1成。工業局表示,《產業創新條例》修法近日送行政院,新增「強制買回」規定,未來廠商2年內開發面積不到20%,將以低於市價的實價買回,預計105年底前上路。

閒置土地

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台中市南屯區 出租套房 附機車位

 

近五權西路 台中五期重劃區 七期重劃區 八期重劃區 交會點

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台中金華法拍屋 根據《星洲日報》報導,房地產市場投資熱潮帶動地價上漲,也導致土地糾紛事件激增,多達四成土地尚未注冊或出現爭議。

柬埔寨四成土地未注冊

國土規劃和建設部長黃春林昨日向本地媒體透露,該部接獲的土地糾紛案件中,九成是私人與私人之間的糾紛,只有一成是私人與政府。

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寬頻金華:海外房地產真的好好賺嗎?過去23年的熱潮高峰過後,恐怕沒有轉手獲利的投資者,才會發現猶如「一場遊戲一場夢」。尤其近幾年海外房地產銷售業者素質參差不齊,更有的是打游擊戰,僅為了代銷賺價差,現在不少問題已經浮現,就有民眾購買柬埔寨房屋,卻被投訴「賠錢也賣不掉」。
寬頻法拍屋柬埔寨
有民眾向台北市不動產仲介公會投訴,在民國201412月時,透過仲介購買柬埔寨預售屋,並登記在仲介業務員名下,原本業務員告知可以迅速售出兌現,但卻發現卻賠錢也賣不掉。 進一步瞭解,後來才發現買方購買的建案,在2015年下旬才取得預售屋銷售資格,交易後的佣金發票未交付,契約之中也沒有經紀人簽章。

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寬頻金華房訊20161月六都買賣移轉棟(戶)數淒慘,平均年減40%。台北市更是見到1416戶的超低移轉數字,房仲估計要到農曆年後才有機會回升。

低報房屋價值

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,台北市中心房價跌幅普遍有1成,其他地區跌幅則是沒有承接買盤,所以實際可能跌得深不見底。

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寬頻法拍房訊 南投中興新村將搖身一變,成為無人機、無人車高生活實驗場域。行政院2016/01/14日宣布,將把中興新村定義為下一世代生活科技實驗場域的「未來生活實驗村」。行政院發言人孫立群表示,未來中興新村將成為車聯網、虛擬實境、擴充實境、無人車及無人機的試驗區。

寬頻金華無人飛機

 

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廣受竹科家長青睞的新竹雙語學校「私立矽谷中小學」,因積欠5億多元土地增值稅,於2013年9月遭行政執行署查封土地及建築物,經6次流標後,13日最後一次減價拍賣,由唯一投標人「康橋學校財團法人」出價3億4590萬元得標。

金華法拍矽谷中小學 

設立逾10年的矽谷小學,鄰近新竹市豪宅「國家藝術園區」,園區創辦人葉榮嘉也是學校的董事長。學校因接受鄭姓地主捐贈的70筆土地,卻遭新竹市教育處發現校方「未依捐贈目的使用土地」,新竹市稅務局要求補徵土地增值稅及罰鍰,使校方欠款高達5億6,300萬餘元。

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宜蘭縣府:自動回到備查,遏止農舍已達目標,回歸中央法條

立委不諱言現在修農舍法規,根本是讓他們選不下去,宜蘭此時又撤銷自治條例,格外引人注目,傳出受到黨內壓力。

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不過宜蘭縣農業處長楊文全表示,宜蘭公告法規後,農委會在9月就跟進修法,10月21日行文給地方政府,明確訂出細節,包括農舍必須臨路、不得蓋在田中央,「這是縣府認為最能遏止炒作的關鍵條文,農委會已完全吸收了我們主張。」他說,目的已經達成,撤銷自治條例對民眾比較明確清楚。

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小唐整理分享:隨海外置產夯,國內的海外不動產市場早已進入群雄並立的戰國時代,根據一份CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示,在海外不動產投資興趣調查方面,今年看好與繼續加碼的比例增至47%,

 

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