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法拍屋地址台中市南屯區黎明路二段518巷11號【黎明大地】社區別墅

法拍屋現況說明建物由債務人的兒子居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年度中金職字第30號 　財產所有人：許基O、關孝O

法拍屋總坪數：106.51坪  

主建物面積：54.06坪

增建面積：43.09坪

附屬建物面積：2.38坪

公設面積：6.98坪

土地坪數：27.11坪   24.15450,120.63474

座向：朝西北

樓別/樓高：B1～4樓/共4樓

屋齡：30年

車位：坡道式平面車位

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：2651萬 

自備保證金：795.3萬

投標日期：108年04月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：黎明國小/黎明國中/惠文高中

生活機能：黎明路商圈/公益路商圈/家樂福文心店

交通狀況：近G10水安捷運站/74號快速道路

鄰近公園：惠來公園/三義兒童公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市南屯區文心路一段191號3樓之1【述森林】

法拍屋現況說明拍賣標的目前無人居住，不動產現為該院106年度訴字第1030號為塗銷贈與登記事件案件訴訟中之註記事項，拍定後不塗銷。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年司執字127011號 財產所有人：洪韵婷

法拍屋總坪數：94.13坪

主建坪：44.56坪   

附屬建物：8.71坪

公設面積：23.84坪

車位面積：17.02坪

建物土地坪數：12.24坪 24.14200,120.64605

屋齡：9年

樓別/樓高：3樓/共14樓

車位：車位編號51，52平面車位

土地使用區分/使用類別：住三/電梯大樓

法院拍賣底價：2886萬 

自備保證金：865.8萬

投標日期：108年05月07日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大新國小/大墩國中/惠文高中

生活機能：文心路商圈/五權西路商圈/大墩路商圈 

交通狀況：近捷運G11南屯站/G10a森林公園站

鄰近公園：文心森林公園

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址台中市南屯區楓和路650號4樓之3【公寓套房】

法拍屋現況說明報建物目前由債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

108年司執字001071號 財產所有人：台o不動產經紀業有限公司、何素o

法拍屋總坪數：13.21坪  

主建物面積：13.21坪

土地坪數：3.97坪  24.11797,120.63014

樓別/樓高：4樓/共5樓

屋齡：37年

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/公寓/套房

法院拍賣底價：141萬 

自備保證金：42萬

投標日期：108年07月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：鎮平國小/萬和國中

生活機能：黎明路商圈/烏日觀光啤酒廠

交通狀況：近烏日火車站/高鐵烏日站/74號快速道路

鄰近公園：楓安公園/鎮平公園/楓香公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市南屯區向上南路一段167號13樓之2+14樓+15樓【誠豐天廈】

法拍屋現況說明建物均出租他人使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字042783號 財產所有人：穩0全球整合行銷股份有限公司

法拍屋總坪數：592.62坪 

主建坪：358.24坪

附屬坪：103.23坪  

公設坪：131.15坪

土地坪：56.44坪

車位：四車位

座標：24.14475,120.65360

屋齡：29年

樓別/樓高：13+14+15樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：7861萬 

自備保證金：2360萬

投標日期：110年03月   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：應買不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：大新國小/大業國中

生活機能：東興路商圈/大新市場

鄰近公園：萬壽公園/文心森林公園

交通狀況：文心森林公園捷運站

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市南屯區向上南路一段167之1號【誠豐天廈】1+2樓店

法拍屋現況說明建物現由第三人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年司執字109635號 財產所有人：穩O全球整合行銷股份有限公司

法拍屋總坪數：365.15坪  

主建物面積：309.32坪

附屬建物面積：19.23坪

公設面積：36.6坪

土地坪數：40坪   24.14485,120.65363

樓別/樓高：B1～2樓/共15樓

屋齡：28年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓/1+2樓店

法院拍賣底價：8540萬 

自備保證金：2565萬

投標日期：108年10月23日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大新國小/大墩國中

生活機能：向上路商圈/大墩路商圈/東興路商圈/文心路商圈

交通狀況：近G10a森林公園捷運站

鄰近公園：文心森林公園/萬壽棒球場

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法拍屋地址台中市南屯區大正街25號

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107年度中金職字第295號 法院案號：107年度司執字第78276號　財產所有人：廖美惠

法拍屋總坪數：86.37坪  

主建物面積：51.9坪

增建面積：17.74坪

附屬建物面積：11.07坪

公設面積：5.66坪

土地坪數：27.19坪24.14911,120.64539

樓別/樓高：整棟 /共4樓

車位:門前停車

屋齡：23年

建物座向：朝東

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區 /透天店面

法院拍賣底價：2202萬 

自備保證金：666萬

投標日期：108年01月29日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大墩國小/大墩國中/惠文高中

生活機能：公益路商圈/大墩路商圈/文心路商圈

交通狀況：近捷運G10a

鄰近公園：文心森林公園/惠義公園/水安公園

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法拍屋地址台中市南屯區大墩十一街331號4樓【精銳米蘭】

法拍屋現況說明建物為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度中金職字第312號　財產所有人：許元豪

法拍屋總坪數：94.43坪  

主建物面積：47.95坪

附建物面積：8.96坪

公設面積：37.52坪 (包含兩車位)

土地坪數：9.83坪    24.14872,120.64570

樓別/樓高：4樓/共15樓

車位：B3-3-1+56號

屋齡：9年

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：2060.9萬 

自備保證金：618.2萬

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生活機能：文心公益路商圈/家樂福大墩店/IKEA

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法拍屋地址台中市南屯區工業區二十二路26號【3樓廠辦】

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法拍屋總坪數：838.2坪  

主建物面積：350.52坪

增建面積：487.68坪

土地坪數：752.32坪    24.15865,120.60506

樓別/樓高：B1～3樓/共3樓

車位：一樓平面車位

屋齡：36年

座向：朝東南

土地使用區分/使用類別：乙種工業區/廠辦

法院拍賣底價：1億9920萬 

自備保證金：5976萬

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拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文山國小/嶺東中學/嶺東高中

生活機能：大嶺東黃昏市場/全聯-台中嶺東店/7-11工權門市

交通狀況：近南屯交流道/國道1號

鄰近公園：工業區環保運動公園/文山公園

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法拍屋地址台中市南屯區五權西路二段803號4樓之3【作新民】

法拍屋現況說明建物現為債務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第110649號　財產所有人：陳OO

法拍屋總坪數：74.4坪  

主建物面積：38.74坪

附屬建物面積：6.92坪

公共設施面積：28.74坪 (含1平面車位)

土地坪數：10.81坪    24.14309,120.63569

樓別/樓高：4樓 /共15樓

車位：坡道式平面車位

屋齡：9年

土地使用區分/使用類別：第二、三種住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：1205萬 

自備保證金：361.5萬

投標日期：108年02月26日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大墩國小/大墩國中

生活機能：全聯-台中三和店/南屯市場/星巴克-五權惠中店

鄰近公園：文心森林公園/南屯公園

交通狀況：近南屯交流道/74快速道路/國道1號

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法拍屋地址台中市南屯區東興西街11號4樓之18【理想貴族】套房

法拍屋現況說明建物現為空屋，無人使用。

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台中法院【107司執字第39696】 財產所有人：謝OO即陳O之繼承人

法拍屋總坪數：15.02坪

主建坪：8.69坪

附屬建物面積：1.72坪

公共設施面積：4.61坪 

建物土地坪數：1.73坪     24.13851,120.65192

屋齡：27年

樓別/樓高：4樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：208萬 

自備保證金：62.4萬

投標日期：108年01月08日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永春國小/萬和國中

生活機能：好市多/文心第一黃昏市場/全聯-東興店

鄰近公園：大進公園/正心公園/文心森林公園

交通狀況：G11南屯捷運站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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台中市南屯區南屯路二段815巷8號【朝南透天】

投標日期：110/12/09

拍次狀況：第3拍，點交   (建議第3拍底價1114萬標購)

法拍屋地址台中市南屯區忠勇路52之228號10樓【彩虹城2】

法拍屋現況說明建物現為債務人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第78235號　財產所有人：曾O雅

法拍屋總坪數：44.84坪  

主建物面積：23.38坪

附屬建物面積：3.25坪

公設面積：18.21坪 (包含車位6.86坪)

土地坪數：4.29坪

樓別/樓高：10樓/共14樓

車位：坡道式平面車位

屋齡：6年

土地使用區分/使用類別：第三之二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：760萬 

自備保證金：228萬

投標日期：108年01月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文山國小/嶺東附中高中/嶺東科技大學

鄰近公園：保安公園/春社公園

生活機能：全聯-嶺東店/85度C-台中嶺東店/大嶺東黃昏市場

交通狀況：近南屯交流道/國道1號

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法拍屋地址台中市南屯區博愛街111號2樓

法拍屋現況說明查封時出租予第三人何玉玲。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第62709號　財產所有人：張志鋒

法拍屋總坪數：69.66坪  

主建物面積：34.08坪

附建物面積：8.17坪

公設面積：27.41坪

土地坪數：7.83坪    24.15253,120.63215

樓別/樓高：2樓/共14樓

屋齡：24年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：739.2萬 

自備保證金：221.8萬

投標日期：108年01月24日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：黎明國小/黎明國中/惠文高中

生活機能： 頂好超市/家樂福便利購/小康市場

鄰近區域：黎明新村/外交部中部辦事處

交通狀況： 近74號快速道路/國道1號

鄰近公園：懷德公園/三采公園/黎光公園

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法拍屋地址台中市南屯區大聖街321號 【三采藝術園邸】

法拍屋現況說明建物於查封前即出租予第三人張秀娟使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第55833號　財產所有人：沈士偉

法拍屋總坪數：43.26坪  

主建物面積：33.22坪

附屬建物：2.57坪

公設坪：7.47坪

土地坪數：5.76坪   24.15405,120.65054

樓別/樓高：1-2樓/共16樓

屋齡：22年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區／電梯大樓/店面

法院拍賣底價：1184萬 

自備保證金：355萬

投標日期：108年02月19日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：惠文國小／大業國中／惠文高中／台中特教學校

鄰近公園：大業公園／東興公園／公一之三公園／文心森林公園

生活機能：家樂福

交通狀況：捷運G10水安站(步行約6分)

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法拍屋地址台中市南屯區河南路四段429之2號

法拍屋現況說明債務人不在場，第三人極思數位商略有限公司之員工在場陳稱向馮玉菁承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第34132號　財產所有人：馮振武

法拍屋總坪數：84.03坪  

主建物面積：78.07坪

附屬建物：5.96坪

土地坪數：40.73坪24.14964,120.63781

樓別/樓高：整樓/共4樓

車位：門前停車

屋齡：20年

建物座向:座東朝西

土地使用區分/使用類別：住二/邊間透天店面

法院拍賣底價：3140萬 

自備保證金：942萬

投標日期：108年01月31日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學區：惠文國中/惠文國小/大墩國小

鄰近區域：林新醫院/IKEA台中店

交通機能：文心森林公園捷運G10站

鄰近公園：文心森林公園／惠智公園

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法拍屋地址台中市南屯區南屯路二段420號9樓之5【文心豐華】

法拍屋現況說明建物現由第三人梁家華居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度中金職字第234號 法院案號：107年度司執字第10218號　財產所有人：梁永泓

法拍屋總坪數：32.66坪

主建坪：21.29坪   

附屬建物：3坪

公設面積：8.37坪

建物土地坪數：3.94坪    24.13805,120.64505

屋齡：11年

樓別/樓高: 9棟/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：510.4萬   (建議第2拍510萬進標)

自備保證金：153萬

投標日期：107年12月25日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永春國小/萬和國中

生活機能：家樂福便利購南屯店/COSTCO好市多台中店

交通狀況：74號快速道路/國道一號/G11南屯捷運站

鄰近公園：向心公園/南苑公園/豐樂雕塑公園

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法拍屋地址台中市南屯區三厝街123號4樓之1+4樓之2【銓璟大境】雙併戶4平車

法拍屋現況說明義務人在場並陳稱拍賣標的不動產係由義務人自行居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度特種稅執特專字第5040號行政執行 義務人：林穎葶(原姓名：林嘉慧)

法拍屋總坪數：193.44坪

主建坪：77.82坪   

附屬建物：17.4坪

公設面積：51.74坪 (含四個車位)

建物土地坪數：25.86坪   24.14539,120.63535

屋齡：4年

座向：朝東北

車位：坡道式平面四車位3-1、5、6、7

樓別/樓高: 4棟/共23樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區+第一種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：3514萬  

自備保證金：1054萬

投標日期：108年12月17日 

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鄰近學校：大墩國小/大墩國中

生活機能：黎明路商圈

交通狀況：74號快速道路/國道一號/G10A文心森林公園捷運站

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法拍屋地址台中市南屯區楓樹西一街1之9號【打里摺楓樹】

法拍屋現況說明建物則為債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第59651號　財產所有人：李易軒、鍾宛芸　

法拍屋總坪數：62.24坪

主建坪：50.77坪   

附屬建物：10.18坪

公設面積：1.29坪

建物土地坪數：24.97坪   24.11297,120.62683

屋齡：12年

座向：朝東

車位：室內停車

樓別/樓高: 整樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二之二種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1800萬  

自備保證金：540萬

投標日期：109年01月09日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：鎮平國小/烏日國小

生活機能：烏日啤酒廠

交通狀況：烏日火車站/G16烏日捷運站/台中高鐵站

鄰近公園：兒三公園/楓香公園

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法拍屋地址台中市南屯區楓樹一街6號3樓之5【春上楓樹】

法拍屋現況說明為債務人及其家屬占有使用（堆放物品作為倉庫使用）。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第38955號　財產所有人：李易軒

法拍屋總坪數：69.32坪  

主建物面積：31.21坪

附屬建物：4.29坪

公設坪：33.82坪 (含車位坪數)

土地坪數：12.46坪

樓別/樓高：3樓/共14樓

屋齡：3年

車位：雙車位(編號64、65號)

土地使用區分/使用類別：第二之二種住宅區／電梯大樓

法院拍賣底價：1472萬 

自備保證金：441.6萬

投標日期：108年01月10日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：烏日國小／鎮平國小／烏日國中

鄰近公園：楓香公園

交通狀況：烏日火車站／74號快速道路

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４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址台中市南屯區楓樹一街6號10樓之1【春上楓樹】

法拍屋現況說明為債務人及其家屬居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第38955號　財產所有人：李易軒、鍾宛芸

法拍屋總坪數：85.41坪  

主建物面積：40.81坪

附屬建物：5.6坪

公設坪：39坪 (含車位坪數)

土地坪數：16.04坪

樓別/樓高：10樓/共14樓

屋齡：3年

車位：雙車位 (編號56、57號)

土地使用區分/使用類別：第二之二種住宅區／電梯大樓

法院拍賣底價：1728萬 

自備保證金：518.4萬

投標日期：108年01月10日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：烏日國小／鎮平國小／烏日國中

鄰近公園：楓香公園

鄰近區域：烏日啤酒廠

交通狀況：烏日火車站／74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)