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法拍屋地址台中市西屯區台灣大道三段590號16樓之12【鄉林皇居】

法拍屋現況說明據大樓管理員陳稱建物現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第74636號　財產所有人：陳緣

法拍屋總坪數：104.68坪

主建坪：51.55坪   

附屬建物：8.41坪

公設面積：44.72坪(含2個車位17.02坪)

建物土地坪數：7.31坪 

屋齡：8年

車位：坡道式車位下一層75號，73B號

樓別/樓高: 16樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：第三種商業區/電梯大樓/豪宅

法院拍賣底價：2000萬 

自備保證金：600萬

投標日期：108年04月02日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：上安國小/至善國中/逢甲大學

生活機能：Tiger City/新光三越/台中大遠百

交通狀況：74號快速道路/國道1號/國光和欣客運朝馬轉運站

鄰近公園：秋紅谷生態公園/上安公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市西屯區市政路55號28樓之1【由鉅三希】

法拍屋現況說明查封時為無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第80208號　財產所有人：周文保

法拍屋總坪數：180.76坪  

主建物面積：102.02坪

附屬建物：16.14坪

公設坪：62.46坪 (含車位坪)

土地坪數：13.98坪

樓別/樓高：28樓/共28樓

屋齡：9年

車位：四車位286、287、288、289號

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：5120萬

自備保證金：1536萬

投標日期：108年02月21日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：黎明國小／惠文國小／惠文高中／台中特教學校

鄰近公園：公一之三公園／惠順公園／惠來公園

生活機能：麥當勞／家樂福／日月千禧酒店

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址台中市西屯區國安一路131號10樓之3【富宇-新杜拜】

法拍屋現況說明建物查封時據債權人稱為債務人親友使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第81258號　財產所有人：蔡蕙蓮

法拍屋總坪數：25.61坪

主建坪：13.09坪   

附屬建物：1.66坪

公設面積：10.86坪 (含車位)

建物土地坪數：2.15坪   24.19128,120.61271

屋齡：7年

車位：333號

樓別/樓高: 10樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：522.5萬 

自備保證金：156.8萬

投標日期：107年11月21日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：福科國中／麗喆雙語國中小/東海大學

鄰近公園：國安一號公園

生活機能：台糖量販店／楓康超市／澄清醫院

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法拍屋地址台中市西屯區市政北一路58號10樓之1【惠宇天青】

法拍屋現況據社區秘書稱現為空屋無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度中金職字第241號 法院案號：107年度司執字第71175號　財產所有人：吳淑美

法拍屋總坪數：164.31坪

主建坪：78.94坪   

附屬建物：14.77坪

公設面積：70.6坪( 含3車位25.53坪)

建物土地坪數：13.55坪 

屋齡：8年

車位：車位編號005、107，003-1

樓別/樓高: 10樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：第三種新市政中心專用區/電梯大樓/豪宅

法院拍賣底價：3792萬

自備保證金：1137萬

投標日期：107年12月04日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：惠文國小/惠文高中

生活機能：新光三越/大遠百/老虎城/家樂福

鄰近公園：市政綠園道/國家歌劇院

鄰近交通：G9市政府捷運站

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標售中，109/4/29再次開標  底價2880萬
法拍屋地址台中市西屯區臺灣大道四段852號  107年10月拍定( 2532.0萬　得標人華南○管 1人投標 )  以下資料提供參考

法拍屋現況說明建物已長期無人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

法拍屋地址台中市西屯區西屯路二段208巷16之12號3樓之5【花樣年華】

法拍屋現況說明查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第83029號　財產所有人：廖秀敏

法拍屋總坪數：41.86坪

主建坪：27.87坪   

附屬建物：3.17坪

公設面積：10.82坪

建物土地坪數：7.9坪

屋齡：24年

樓別/樓高: 3樓/共6樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：608萬  (建議第2拍608萬進標)

自備保證金：182.4萬

投標日期：108年01月03日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：長安國小/中山國中/文華高中

生活機能：櫻花市場/逢甲商圈/新光三越/大遠百

鄰近公園：長安公園/櫻花棒球場

交通狀況：櫻花文心捷運G8站

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法拍屋地址台中市西屯區市政北二路29號十二樓之1【聯聚怡和大廈】

法拍屋現況說明債務人不在場，第三人在場陳稱向債務人承租該屋居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第49356號　財產所有人：陳相宇

法拍屋總坪數：100.75坪

主建坪：45.86坪   

附屬建物：10.27坪

公設面積：44.62坪 (含車位16.94坪)

土地坪數：7.58坪 24.16043,120.64225

屋齡：8年

車位：坡道式車位編號240 , 241

樓別/樓高: 12樓/共27樓

土地使用區分/使用類別：第七種新市政中心專用區 /電梯大樓

法院拍賣底價：4741萬  (建議第3拍3034萬進標)

自備保證金：1422萬

投標日期：107年10月25日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

生活機能：台中市政府/國家歌劇院／新光三越／大遠百／老虎城

鄰近公園：新市政公園/夏綠地公園

交通狀況：台中市政府捷運G9站

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法拍屋地址台中市西屯區福上巷135號八樓之2【福上新城】

法拍屋現況說明第三人即債務人之子於查封時在場稱該屋為自住等語。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第122071號　財產所有人：姚印樺即姚亦靈之繼承人

法拍屋總坪數：63.42坪

主建坪：33.95坪   

附屬建物：4.07坪

公設面積：25.4坪(含車位坪數)

建物土地坪數：10.46坪 

屋齡：10年

車位：坡道式車位編號128號

樓別/樓高: 8樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：913.6萬  

自備保證金：274萬

投標日期：108年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大鵬國小/文華高中

生活機能：水湳市場

鄰近公園：大鵬公園/水湳經貿園區

交通狀況：文華高中捷運站

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法拍屋地址台中市西屯區台灣大道三段389號24樓之8【百達富裔】七期 高樓層4房

法拍屋現況說明據臺中市政府警察局第六分局員警調查及債務人稱係空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度中金職字第217號　財產所有人：張建國…等人即被繼承人何珍玲之繼承人

法拍屋總坪數：104.61坪

主建坪：52.93坪   

附屬建物：10.14坪

公設面積：41.54坪  (含雙車位)

建物土地坪數：5.72坪    24.16664,120.64179

屋齡：7年

車位：坡道式雙平面車位651、652

樓別/樓高: 24樓/共35樓

土地使用區分/使用類別：第六種新市政中心專用區/電梯豪宅

法院拍賣底價：1942.4萬   

自備保證金：582.7萬

投標日期：107年11月20日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：惠文國小/惠文高中

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法拍屋地址台中市西屯區臺灣大道二段888號8樓之27【市政香榭】

法拍屋現況說明債權人代理人稱目前為空屋無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

105年度司執字第116842號　財產所有人：彭玉婷

法拍屋總坪數：17.15坪

主建坪：9.32坪   

附屬建物：2.5坪

公設面積：5.33坪

建物土地坪數：1.53坪   24.16144,120.65227

屋齡：12年

樓別/樓高: 8樓/14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區／電梯大樓套房

法院拍賣底價：451萬 

自備保證金：135.3萬

投標日期：107年12月19日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：惠來國小/何厝國小/漢口國中/忠明國小

鄰近公園：市政公園/何厝公園

鄰近區域：台中市政府/長榮桂冠酒店

生活機能：新光三越/愛買商場/中義市場

鄰近交通：捷運站/國道3號中港交流道

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107年度司執字第75206號　財產所有人：趙宇婕即趙羽潔即趙慧芬

法拍屋總坪數：31.24坪

主建坪：24.98坪   

附屬建物：2.78坪

公設面積：3.48坪

建物土地坪數：3.78坪   24.17350,120.66050

屋齡：24年

樓別/樓高: 12樓/16樓

土地使用區分/使用類別：住宅區／電梯大樓3房

法院拍賣底價：480萬 

自備保證金：144萬

投標日期：108年04月24日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：重慶國小/葳格小學/中山國中/文華高中

鄰近公園：大鵬公園

生活機能：全聯福利中心/中義市場/三信游泳池

交通狀況：捷運G8文華高中站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市西屯路2段249之9巷10號【 熊貓建設】

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107年度司執字第68020號　財產所有人：鄭君正

法拍屋總坪數：26.63坪

主建坪：21.68坪   

附屬建物：0.49坪

公設面積：4.46坪

建物土地坪數：2.63坪 

屋齡：23年

樓別/樓高: 1-2樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：商業住宅區/電梯大樓店面

法院拍賣底價：435.2萬    

自備保證金：130.6萬

投標日期：107年11月01日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：長安國小/葳格小學/上石國小/至善國中

鄰近公園：福星公園/惠民公園/秋紅谷景觀生態公園

生活機能：新光三越/大遠百/全聯商場/櫻花黃昏市場/逢甲夜市商圈

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法拍屋地址西屯路2段249之9巷1弄10號6樓之2【 熊貓建設】

法拍屋現況說明警局查訪函覆記載房屋為債務人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第68020號　財產所有人：鄭君正

法拍屋總坪數：18坪

主建坪：15.34坪   

附屬建物：2.66坪

公設面積:5.75坪

建物土地坪數：2.33坪 

屋齡：23年

樓別/樓高: 6樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：400萬    

自備保證金：120萬

法拍屋地址台中市西屯區長安路二段276號8樓【大福新城】

法拍屋現況說明據在場人即承租人表示建物出租予其居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第53911號　財產所有人：賴錫資…等公同共有

法拍屋總坪數：53.18坪  

主建坪：31.22坪   

附屬建物：1.83坪

公設面積：20.13坪

建物土地坪數：9.66坪    24.17683,120.66725

屋齡：15年

樓別/樓高: 8樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅/電梯大樓

法院拍賣底價：810萬   (建議第2拍648萬進標)

自備保證金：243萬

投標日期：107年09月20日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學區：大鵬國小/西苑國中/逢甲大學

鄰近學區：老樹公園/大福公園

生活機能：水湳市場/全聯商店/逢甲商圈/經貿園區

鄰近交通：74快速道路/國道1號/國光客運站

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法拍屋地址台中市西屯區台灣大道四段1270號17樓之13【中港首璽】

法拍屋現況說明查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第57475號　財產所有人：黃梅珊

法拍屋總坪數：48.57坪  

主建坪：27.90坪   

附屬建物：2.38坪

公設面積：18.29坪

建物土地坪數：3.33坪 

屋齡：8年

車位：坡道式機械車位

樓別/樓高: 17樓/共26樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：880萬   (建議第2拍880萬進標)

自備保證金：264萬

投標日期：107年09月12日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：福科路商圈/台中科學園區/東海商圈

鄰近學區：永安國小/福科國中/東海大學

鄰近公園：福安公園/世貿公園

生活機能：IKEA家居中心/仁義市場/全聯/圖書館

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法拍屋地址台中市西屯區青海路二段359號五樓之5【青海新都】

法拍屋現況說明建物於查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第61677號　財產所有人：吳旻哲

法拍屋總坪數：9.25坪  

主建坪：6.9坪   

附屬建物：1.38坪

公共設施面積：0.97坪

建物土地坪數：3.12坪 

屋齡：24年

樓別/樓高: 5樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第三之二住宅區/套房

法院拍賣底價：112.4萬   (建議第1拍112萬進標)

自備保證金：33.8萬

投標日期：107年09月05日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：上安國小/至善國中/逢甲大學

交通狀況：國道一號/74號快速道路

生活機能：逢甲商圈/家樂福青海店

鄰近公園：逢甲公園

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法拍屋地址台中市西屯區國安一路133號6樓之5【富宇-新杜拜】

法拍屋現況說明據社區管理室經理在場陳稱該屋現已無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度綜所稅執字第62750號　義務人：黃千瑜(原名:黃燕秋)

法拍屋總坪數：36.44坪  

主建坪：16.27坪   

附屬建物：4.16坪

公共設施面積：16.01坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：3.14坪

屋齡：7年

車位：坡道式平面車位

樓別/樓高: 6樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：704萬

自備保證金：200萬

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拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：中科商圈

交通狀況：國道一號、國道三號、74號快速道路

鄰近學校：國安國小、福科國中、東海大學

鄰近公園：國安公園、東海大學綠地、台中都會公園

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法拍屋地址台中市西屯區福林路452號12樓【麗景天地】

法拍屋現況說明債務人於查封時在場稱：該屋現無人居住使用，屋內雖有家具。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第44872號　財產所有人：江薇

法拍屋總坪數：91.76坪  

主建坪：52.96坪   

附屬建物面積：4.09坪

公共設施面積：34.71坪

建物土地坪數：13.78坪

屋齡：26年

車位：坡道式平面三車位101、101-1、206

樓別/樓高: 12樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓4房

法院拍賣底價：1212萬   (建議2拍1212萬進場標售)

自備保證金：364萬

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生活機能：西屯路商圈/中科購物商場

交通機能：中港交流道/74號快速道路

鄰近學校：福科國中/東海大學

鄰近公園：國安一號公園

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法拍屋地址台中市西屯區市政路386號11之3【豐邑市政都心廣場】

法拍屋現況說明拍賣之房屋係由第三人王茂青向債務人亞竺國際股份公司承租。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第56524號　財產所有人：李基益

法拍屋總坪數：215.8坪  

主建坪：95.70坪   

附屬建物：9.64坪

公共設施面積：110.46坪 

建物土地坪數：11.27坪

屋齡：8年

樓別/樓高: 11樓/共38樓

土地使用區分/使用類別：第四種市政專用區 /商辦大樓

法院拍賣底價：4172萬

自備保證金：1251.6萬

投標日期：107年11月07日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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生活機能：老虎城購物中心/新光三越/大遠百

交通機能：國道一號-中港交流道/74號快速道路

鄰近學校：惠文國小/惠文高中

鄰近公園：國家歌劇院/秋紅谷

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法拍屋地址台中市西屯區福安路17號【鄉林維也納】

法拍屋現況說明查封之房屋3樓房間一間出租與第三人鄭旭峰。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年他執字第21號　　擔保人：周慶徽

法拍屋總坪數：74.58坪  

主建坪：63.65坪

附屬建物面積：4.31坪

公共面積：6.62坪

土地坪數：28.26坪

樓別/樓高：B1~5樓/共5樓

車位：B1車庫停車

建物座向: 朝西北

屋齡:14年

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：2153萬   (建議4拍1722萬進標)

自備保證金：430.6萬

投標日期：107年11月06日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍部份點交  本公司專業配合點交

生活機能：東海商圈/中科商圈/福安市場

交通機能：中港交流道

鄰近學校：永安國小

鄰近公園：世貿公園

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