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中央大學八德校地預定地規畫至今22年，建商炒房曾飆至每坪近28萬元，該地至今仍閒置長草，中大設校遙遙無期，房價最大跌幅4成。
八德區市議員呂淑真等地方人士呼籲，如果中大不來八德設校，希望市府變更為醫療用地蓋醫院，造福八德、大溪百姓就醫需求。
早在民國84年桃園縣府時代，為開發八德擴大重畫區，規畫中大八德校地預定地2.5公頃，無償撥給中央大學設分校，隨八德擴大重畫區區段徵收開發，建商打著「中大校區」及「綠線捷運」雙利多號召，新建大樓林立有如新興都會，但如今房市不景氣、空屋率高，當地行情最高下跌4成，跌到每坪16、7萬元。
八德區長陳玉明說，中大是否設校22年來至今不明再加上受少子化、薪資未調漲因素，及當地要興建社會住宅，導致建案空屋率高如今只有2、3個建案行情維持每坪20萬以上，其他許多建案跌到16、7萬元。
議員呂淑真表示，中央大學八德校地一直沒有開發，至今該地閒置未使用，市政府也尚未撥用該中大校地預定地，由於八德、大溪地區長久以來沒有大型醫院，就醫不便，如果中大不來設校，她提案變更用地為醫療用地蓋醫院，方便八德、大溪百姓就近就醫，已獲得許多八德人支持。
陳玉明表示，該中大校地由市政府規畫，站在地區性考量，如果中大不來設校，又未納入亞洲．矽谷計畫，區公所希望先將該地規畫為親子公園，提供親子、居民休閒、親水使用。聯合報 記者曾增勳／桃園報導
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