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企業在勞工到職時,會簽約要求未來若離職,一定期間內不得跳槽到同行,即「競業禁止條款」,損害勞工權益。勞動部近日公布預告《勞基法施行細則》,明訂有競業禁止條款的公司,須在競業禁止期間,給勞工離職時月平均工資的一半作為補償,否則競業禁止無效,最快六月實施。

競業禁止條款寬頻法拍小唐

勞基法去年十二月中修法通過,將競業禁止條款等入法,這次預告的施行細則明確規定,勞資雙方需以書面約定競業禁止條款,期限最長二年,區域以原公司具體營業範圍為限,且競業對象與範圍應明確且有競爭關係。規定生效後將有法律效力,其勞動契約若違反法律無效,但未訂定罰則。

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法務部行政執行署台南分署為了化解疑慮,今年起將法拍屋的格局圖、外觀等資料上傳拍賣網站,若拍賣的房屋為空屋,台南分署還比照仲介的做法,帶領預約民眾入內看屋,藉此增加民眾投標意願,成為法拍屋界的創舉。

 

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寬頻金華房訊 創新研發中心全案昨2016125日)獲得科技部科學工業園區審議委員會審議通過。

105年至少進駐200 位研發人員,培育至少30家新世代研究型創新公司,創造1,600位高等研究人才就業。

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金華法拍 全台有逾6萬筆祭祀公業土地,內政部今天表示,目前仍有近3萬筆祭祀公業土地尚未申報,在一年一度的農曆春節即將來臨,內政部民政司司長林清淇上午表示,在農曆春節這個家族團聚、祭祀祖先及發揚孝道的重要傳統節日裡,歡度新年之餘,呼籲家族尚有祭祀公業土地未辦理清理的民眾,把握家族宗親齊聚一堂的難得機會,積極辦理祭祀公業土地申報相關事宜,以維護自身權益。

依據「祭祀公業條例」第7條規定,祭祀公業應自政府清查公告之日起3年內辦理申報,期限屆滿未申報或申報經駁回確定的祭祀公業土地,除公共設施用地外,於法定期限屆滿後,由主管機關辦理代為標售。不過內政部表示,只要土地還沒完成代為標售,民眾都還能夠依法提出申報。

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每年房市代表字,皆反映出當年房市走向,房產業者最新調查顯示,網友票選今年房市代表字為「等」,展望2016年,則有高達36%的網友對房市期待字則以「跌」字居冠。顯示即使目前房市低氣壓壟罩,但民眾對房價下跌感受度仍低,大多期待明年房價還能有所向下修正。


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香港風水大師說的話,看過的人都相信了...後悔太晚看到!

一:當你搬家時,請你領一只狗或帶一個三歲以下的嬰兒到你的房子看看,如果狗到了房子后,會四處走動,擺尾,或者你把嬰兒放地上,看如果嬰兒會自己爬,自己玩,那都說明這地方還不錯。如果狗止步不前或者朝某地吠叫不止或嬰兒大哭大鬧。說明此處不宜久留,否則百事不順。


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房客跳樓自殺,該房產到底算不算凶宅?台北市一棟大樓發生房客跳樓事件,該樓屋主事後想賣屋,卻遭買方以「凶宅」為由殺價,共損失了7百多萬,因此向原房客提告,沒想到法院卻以「自願跳樓沒有冤情」為由,判決該男敗訴,引起爭議。不過,根據內政部公告以及專家意見,「陳屍地點」才是凶宅認定的關鍵。

 

 

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台房價破天荒全面失守!昨(22)日最新出爐的2015年第3季國泰房地產指數顯示,房市觀望,使得六都房價首度同步衰退,年跌平均3.77%。德明財經科技大學教授花敬群坦言,現在大家都持續觀望,除了觀望房價何時觸底之外,也憂心在2016年政黨再輪替之後,房價是否崩盤?陸資來台題材是否不再能期待?


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新光金控上週新光曼哈頓世貿大樓才剛流漂,新光三越信義新天地A8館,昨天(20日)也流漂,底價280億元的A8館,被視為「帶嫁妝的林志玲」,也是商仲市場年度標售案,流標收場,再次證明了不動產交易冷清,投資客帥過頭就分析,政府打房影響市場,最後會搞垮經濟。

民視記者于凡:「商仲市場年度標售案,信義新天地A8,底價有280億不過最後,沒有人投標流標收場。」

台北市信義區車來人往,位在核心地段的A8,有穩定人流,還擁有新光三越百貨超過10年租約,每年租金6.9億元,每5年還會以固定金額調漲,投報率高達2.68%,新光人壽釋出標售後,吸引壽險、外資超過10組領標,但還是無人出手。

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中經院最新下修今年經濟成長率預測至0.9%,臺北醫學大學管理學院講座教授朱雲鵬表示,建築業今年起步入寒冬,是台灣內需疲弱的影響因素之一,在房地產景氣沒有恢復之前,經濟動能會受到限縮,預估明年景氣也不會好轉。


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房地產市場長期萎靡,到了第3季更顯冷清。根據房仲業者統計6都Q3成交資料發現,銷售天數與議價空間全面向上增加,其中又以台南市平均須88天售出居冠,台中市則是銷售天數較去(103)年同期多出9天為最多,顯示當前市況不佳,即使「讓價」對成交的幫助都有限。

 

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近來大陸股市重感冒又放手讓人民幣重貶,讓全球經濟都跟著打噴嚏,不只台股一路狂跌,甚至連國內的房地產景氣都受到影響。


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台北市調降囤房稅,建商為加速銷售,讓價空間可望擴大,不願具名的代銷業者表示,現在市況很糟,台北市諸如內湖五期、奇岩重畫區、南港經貿園區周邊等,都是賣壓沈重的區域,不少建商已打7∼7.5折在賣,如今再加上降稅,建商配合政策降價意願增強,預估可再進一步下殺1至1.5成,等於從6折砍起。


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黃金10年」告終,過去大賺百億元的建商,陸續出現虧損財報,專家透露,雖然建商嘴上喊著「最多跌5%」,但私底下已有共識,目前房市已重回SARS下跌盤整期,3~4年內都不會好。

 

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為大台中交通打下良好轉運基礎,市府推動八大轉運中心,其中水湳、台中、豐原轉運中心將優先辦理,交通局長王義川今天在市政會議進行專案報告時指出,「水湳」定位為「國道、市區公車及雙港輕軌轉運樞紐」,「台中」為「市中心區複合式運輸中心」,「豐原」為「山城轉運樞紐」。


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撐不住了!出口連7黑壓垮新台幣匯率,昨早匯市開盤就摜破33元整數大關。回顧近1個月,新台幣從31字頭貶到33字頭,累積貶幅將近4%,狠狠甩開韓元,體育主播徐展元那句「我真的好想贏韓國」成真了。


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房市冷清清,建商向地市政府申請建照和開工量也跟著減少,以今年上半年和去年同期相比,房仲發現,新屋開工量年減23%,申請建照也年減15%。


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台股、美股暴跌,財經專家謝金河在臉書上預言:「台灣下一個壓力在房地產」。實際上,房市已出現「交屋恐懼潮」,代銷業者透露,預售屋蓋好後買方擔心房價下跌不肯履約交屋,建商也不調降15%違約金,買賣雙方卡住,重畫區個案出現僅4成交屋比率,現在建商滿手房子,業內人士擔憂,將引爆倒閉潮。


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計總處上周五大砍今(2015)年台灣經濟成長率(GDP)概估值至1.56%,景氣溫和復甦的氣氛一時間風雲變色,甚至已有研究機構認為,恐怕GDP還會面臨「保1」危機,究竟台灣央行會不會在暌違16季後,以降息來強勢宣示救經濟?學者認為,台灣央行降息機率已經增加,接下來最重要需關注的美國聯準會(Fed)9月利率決策會議是否升息,「若Fed沒有升息,會很麻煩」。


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海外置產亂象多,內政部上周也發出警訊,並提醒國內房仲業不論銷售國內或國外房產都要受國內相關法規管理,專家表示,除了靠政府監管房仲業者,由於目前尚有「非國內房仲業者」來台銷售海外房產,民眾投資前更要「停、看、聽」。


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