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房市近來出現小陽春但大同區似乎感受不到。台北市地政局公布最新實價交易統計，大同區3月僅成交47件，已連續三個月不到50件持續名列北市最慘房市區。宜朋房訊

經業者分析，大同區二老一小加上人口少，是交易長期低迷主因，可能要等市府軸線翻轉計畫落實，交易量才能可望明顯回升

一、現行土地分割，除林業用地分割後面積不得小於0.1公頃，耕地分割後面積不得小於0.25公頃其外並無其他限制。

二、所以請先查看自已的土地是否屬於耕地，如果是，請先計算分割後每筆地號每人所有的面積是否都達到０．２５公頃以上的標準，符合標準就可以辦理分割。

近期房市有許多利多消息，如成交量放大，銀行降低房貸利率等，但房市問題不在利率高低，成數多寡，或是產品，而是在房價。

過去房地產上漲，蛋白區漲到蛋黃的價格，現在稍微回到蛋白價格，賣方不肯接受，仍在眷戀過去，房市因此而持續低迷。

宜蘭縣政府原訂在5月15日要強制拆除的礁溪鄉違規農舍，因屋主向縣府申請自拆，縣府同意延緩半個月時間讓屋主自拆，但昨天最後期限，這棟違規農舍依舊原封不動，縣府表示，今天上午大型機具就會進場強制拆除。

很多人不明就理沒有真正實務經驗,貿然前往法院投標法拍屋 。所犯程序過錯很多輕者造成投標無效造成無效投標,嚴重者面臨保證金沒收或者需負擔損害賠償

房市回溫，激勵建商信心，據統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億元，較去（2016）年同期實際推案量略增78億元，增幅5.63%，可望中止連2年萎縮的局面，建商幾乎都把火力集中在首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心。

台中市中區老舊大樓「中英育樂大樓」是市府都發局列管的8大閒置大樓之一，因產權不清，又發生多次火災奪走數條人命，7層樓高的大樓，目前只剩20餘戶，大樓土地所有人陳元生欠稅數千萬，早已遷居日本，行政執行署台中分署為協助推動都市更新再造計畫，日前拍賣大樓，由格正投資公司及江翊公司合資以5701萬元得標，也為老舊市區活化帶來新希望。

壽險公司看好台中前景再添「一筆」。南山人壽29日公告，以9.73億元買下位於台中市西屯區、靠逢甲商圈的土地，共963.46坪，相當每坪近101萬元的價格；南山人壽表示，未來規劃興建商務旅館或學生宿舍，投報率可符合法令要求。

大台中18,000家農地工廠如何解？ 台中怎麼做大家都在看   

台中市區域計畫進入農地規劃與審議階段，位在農地上的18,000多家未登記工廠問題該如何解決，市府必須提出一套對策。民間團體也都高度關注，因為這套解決方案如果過關，其他縣市可能比照辦理，牽動全台6至8萬間的違章工廠未來何去何從。

假農民已查出11萬多人 落實農保資格審查

農委會農業部門發現，一民眾近日申請農保，不過現場勘查時卻發現，田間的甘蔗根本種反，一問之下才知道當事人為了保農保才臨時插了幾根甘蔗，因此立刻被拒保。此外，農民福利資料系統去年底上限至今，也已經有2千人被查到資格不符，因此被退保，為國庫省下9億元。

房市下跌，讓2年前買房子的人欲哭無淚！專家說明，桃園地區房價已從高點下跌11％，且「利多話題區」今年還有10％的修正空間，整體房市表現「猶如扶不起的阿斗」，讓2014年「買在最高點」的民眾，頭期款被房市不景氣「吃光光」！

面觀綠油油的稻田裡，一間間違章工廠擠在一起，排了好幾排，幾乎快沒有空隙，這裡是台中烏日溪南農地，違章工廠非常密集，堪稱是台中之最，但誇張的景象，其實不只分布在這，還有潭雅神地區，台中市政府統計，大大小小違章工廠至少有1萬8千家以上，座落在農地內，長期以來汙染問題難以解決，市長林佳龍更在市政會議痛批。

台中位在農地內的違章工廠，數量非常多，多達1萬8千多間，大多聚集在烏日溪南農地、還有潭雅神地區，但有環保團體抗議，台中市府沒有解決工廠長期汙染農地的問題，還把農地劃為產業用地，就連內政部區域計畫委員也質疑，台中市府把應維護農地轉作開發產業用地；對此林佳龍指出，負責任的態度，就是讓違章工廠有路可以走，將會輔導高經濟低汙染的產業就近合法。

雙北市房價指數連續數月未再破底，呈現以盤代跌，不過台北市有意調高房屋標準單價，並追溯到30年的老屋，市場人士認為，預期目前以中古屋交易為主的市場更冷，房市短期難復甦。

房屋稅的稅制改革，這2年來愈改革、災情愈多，而最新浮上檯面、令人錯愕的是，南賴神、北柯Ｐ竟一前一後，擬回溯適用最新標準單價的房屋，回溯期分別達15、30年；昨日台南由於平均增稅幅度達67％而引發市民抗爭，高喊「我們不是提款機」、「市長愛錢，市民加稅」，大家憤怒的是，地方首長可以憑個人意志，一味蠻幹地侵犯人民的財產權嗎？

內政部今日公布土壤液化潛勢圖，大台北地區精華區育幾乎全部淪陷，讓遷都台中議題再起，國民黨中部立委今天也召開記者會呼籲政府重視。前內政部長李鴻源今天也從防災及國土均衡規劃的角度，聲援支持遷都台中。

位於南投縣的中興新村，原為台灣省政府與相關機關所在地，民國87年精省後，逐漸成為以休閒為訴求的住宅區。全台灣唯一綠地比馬路多的居住聚落

房地產價格進入下跌走勢，市場買方也出現結構上的改變，房仲業者統計2015年與2014年的買方年齡比例後發現，46歲以上購屋人比重均呈現減少，而儘管整體交易量縮，但年輕人的比重反而拉高，顯示熟齡族群靜觀其變，年輕族群則因剛性購屋需求所致。