#桃園區 ( 日光流域)
#👹104年5月17日發生非自然死亡案件👹燒碳
近藝文區
93年完工
總坪:34.21坪
主建:24.16坪(含陽臺)
公設:10.05坪
3拍674.9萬 11月9日 建議低價標購預估第四拍540萬

1‧據查封筆錄記載,本件拍賣標的現況如下,請應買人注意、自行查明後,始斟酌投標應買:(一)本件標的即5877建號建物現出租予第三人姚Ο雲,本院曾於前案即本院109年度司執字第31637號函囑轄區警局派員訪查,其訪查結果略以:第三人姚Ο雲陳稱後期未訂立書面契約、屋內有漏水情事等語,核與本件債權人陳報債務人與第三人姚Ο雲間為不定期租賃相符。(二)第三人姚Ο雲曾於前案實施查封當場表示屋內一部份水管有漏水情形,造成牆角受潮。(三)據桃園市警察局桃園分局中華民國111年1月13日桃警分刑字第1110001588號函暨現場勘查採證紀錄表記載略以:於民國104年5月17日曾發生非自然死亡事件。(四)338、326地號土地為狹長防火巷。
2‧本件拍定後,5877建號建物依現況點交,其餘不點交。
3‧本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
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