拍次 投標時間 建坪/地坪 房屋單價 總底價
保證金
開標結果 公告現值
拍後增值
屋齡
社區名稱
第一拍 110/12/7(二)
14:30
52.18 坪
9.83 坪 48.26%
25.9  1,350.0 萬
106/07 730萬 0.54%
270
待標 36500 元/㎡
 
9年  
植森園  
土地

1‧台灣省新竹市忠孝段240地號,空白,8444.0㎡,持分385/100000,合計:32.51㎡【底價700.0萬】【住一■110年公告現值:36500元/㎡】
 
建物

1‧新竹市香山區牛埔南路142巷33弄33號9樓,建號929,RC造11層,9F:89.59,陽台:12.92,持分全,合計:102.51㎡【底價580.0萬】(公設建號970,面積593.37,持分236/10000,計14.00㎡;公設建號971,面積15322.65,持分225/100000,計34.48㎡)
2‧同弄5號(公設),建號677,RC造,1F:7.36,持分304/99199,合計:0.02㎡【底價70.0萬】(公設建號964,面積607.50,持分21/10000,計0.0㎡;公設建號971,面積15322.65,持分45740/100000,計21.48㎡)
 
查封筆錄

●點交情形→詳如備註●
1‧不動產現況:(1)依本分署107年2月7日假扣押不動產查封筆錄記載:依地政人員所指,現場係新竹牛埔植森園社區,新竹市忠孝段240地號係同段677、929建號之座落基地;至若同段677建號依照新竹市地政事務所建物測量成果圖顯示為社區守衛室;同段929建號(門牌號碼:新竹市牛埔南路142巷33弄33號9樓)係建案11層中第9層。據義務人父親陳稱,該房子係義務人自住,無任何增建情事,並有一平面車位(B2-119)。另據社區總幹事陳稱,該房子係為凶宅。(2)另依本分署110年10月20日執行筆錄記載:現場為新竹牛埔植森園社區,義務人至大廳引導至執行標的現址,義務人查看107年2月7日查封筆錄,表示建物使用情形不變,無增建,屋內1廳2房1陽台,有專屬平面車位(B2-119)。(3)本件拍定後點交,另屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本分署之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。(4)本分署前曾函詢新竹市警察局,拍賣標的是否曾有非自然死亡之情事,新竹市警察局第三分局回覆,有關調查新竹市香山區牛埔南路142巷33弄33號9樓是否有非自然死亡之情事,調查情形為經聯繫前屋主後得知,該址於105年間有發生上吊自殺案件,請應買人注意,拍定後不得以此為由申請減少價金或撤銷拍定。

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