8123法拍屋地址苗栗縣苗栗市中正路426號8樓-4

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苗栗法院【108地19634 曾○○】待拍【2020/01/20校對】  
投標日
時 間
拍 次
點交否
屋 齡
總樓高
房屋坪數
持分地坪
房屋單價
土地單價
總底價
保證金
拍後增值
公告現值
社區名稱
形態等級
109/02/18
14:30 星期二
第二拍
部份點交
25年
10層
99.1
16.3
12.9萬/坪 1280.0
256
-285.2
65939
99.09295坪
日進金融大樓
﹝大樓﹞
 
苗栗縣苗栗市 中正路426號8樓-4<10>  
土  地 1‧苗栗縣苗栗市苗栗段229-107地號,空白,1017㎡,持分52898/1000000,合計:53.8㎡【底價640萬】【109年公告現值:65939元/㎡】(曾O舜所有)
建  物 1‧苗栗縣苗栗市中苗里11鄰中正路426號8樓之4,建號6056,辦公室、10層樓鋼筋混凝土造,8樓層:303.44、計:303.44,陽台24.14,持分全部,合計:327.58㎡【底價640萬】(含共同使用部分6077、6078建號之應有部份)
拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2020/01/14 【1600萬】 每坪底價16.1萬,部份點交 → 流標
法院筆錄

﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧本件229-107地號土地依都市計劃編為商業區。

2‧108年5月29日現場查封(108司執全21),債務人不在場,地政人員指稱:查封之苗栗市苗栗段6056建號建物無增建,現為無人居住使用之空屋,未隔間。經入內檢視,查封建物仍有電供應,但已斷水。據大樓管理員稱:查封建物為住家使用,無欠繳管理費,未配停車位,登記住戶資料為黃O和。

3‧108年10月22日現場履勘,債務人不在場,地政人員指稱:查封之6056建號建物全部打通無隔間,內空無一物,現無人居住使用,目前無水電。另有地下2樓4個停車位(編號7、10、12、19)。經詢問大樓管理員,其稱目前4個停車位,均尚未出租予他人使用,建物點交,其餘不點交。。

4‧108年10月23日債權人代理人具狀稱:查封建物現為空屋,無人使用,地政人員表示無增建,經詢問信託人(原所有權人)黃明和之配偶及大樓管理員表示地下2樓另有4個停車位,編號為7、10、12、19,並表示建物非海砂屋、輻射屋及無地震受創及非自然死亡之情事。

5‧本件鑑價報告內容所載,查封之229-107,查封建物主要用途為辦公室,現況空置,屋況普通。

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經紀人:盧保安 證號:(102)中市經紀第00233號

 

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