高雄市地政局今天土地標售會場來人踴躍,有近百人參加

高雄土地公開標售近百人參加買法拍屋搶手
高雄土地公開標售近百人參加買法拍屋搶手

地政局舉辦106年度國防部委託國軍眷改地標售,此次釋出4筆土地均位於中都重劃區,吸引28封標單且土地全標脫!
其中最受矚目的中都濕地公園首排824坪土地,興富發建設以總價7億5833萬元標得、溢價28%,該筆土地預計明年推出首購型大樓預售宅。

三民區中都重劃區鄰高雄市豪宅聚落美術館地區,過去京城建設董事長蔡天贊曾以個人名義,以每坪132萬元標下中都濕地前首排1343坪土地;去年包括富邦建設、興富發均有購地紀錄,中都重劃區位屬市中心,即便該區尚未有任何建案推出,但已超過數10家建商購地卡位。

今天標售共吸引28封標單,最終4筆土地全標脫!屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩分析,最近幾年房市交易不熱絡,無論市府或國防部在標售土地,價格訂定時考量市場因素,標售價皆符合區域發展的行情,但整體房市交易氛圍尚未回溫,目前買氣屬盤整階段。

這次最受矚目地號310,位於濕地公園首排824坪土地,吸引有12封標單,包括慶旺、聯上、永信、達麗、京城等建商均有投標,最終興富發建設以總價7億5833萬元購得。

公司發言人廖昭雄指出,此次標得土地與去年該區標得公園首排701坪土地,預計在明年1~2季公開銷售,產品屬2~3房首購宅,備受矚目的中都首場樓案「美樹大悅」預計今年底公開讓利預售。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,今年土地買氣較去年成長至少3成,此次土地全標脫不意外且樂觀,據了解4筆土地底價較原先建商評估便宜10~15%,因此出現搶標。

宜朋資產:土地為所有建設開發原料 建商積極獵地大家可想而知未來發展趨勢與前景
(分享自52SH我愛社區葉家銘/高雄報導)

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