房市近來出現小陽春但大同區似乎感受不到。台北市地政局公布最新實價交易統計,大同區3月僅成交47件,已連續三個月不到50件持續名列北市最慘房市區。宜朋房訊

大同區法拍屋低成交
大同區法拍屋成交低

經業者分析,大同區二老一小加上人口少,是交易長期低迷主因,可能要等市府軸線翻轉計畫落實,交易量才能可望明顯回升
台北市地政局公布最新一期不動產市場動態月報, 實價登錄交易件數方面統計目前已有完整資料的3月,共1352件,扣除土地、車位、地下層、透天厝、持分移轉及特殊交易等案件後是1050件,較上月及去年同期均明顯增加三到五成。
各行政區交易件數均有成長,大同區不例外,但相當有限,以登錄件數來看,今年1月45件,2月34件,3月仍僅47件,連續三個月低於50件。
長時間來看,大同區自2014年以來,僅出現過一次100件交易量其他都在百件以內,並曾有一個月僅交易20戶紀錄。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,大同區房市有二老一小加一少,二老是房子老,人口老,一小是大同區僅5.6平方公里,為北市面積最小的行政區,一少則是人口少,約12.9萬人,僅略高於南港區。
大同區房市發展條件並不差,近市中心,區內有高速公路、快速道路,捷運、火車站,傳統市場、大型商場、百貨公司、夜市、觀光風景區一應俱全,但因可供選擇的產品有限,房價又略高於萬華或北投,對於自用族群而言,吸引力不足,整體交易量因此敬陪末座。

宜蘭農舍法拍屋代標
宜蘭農舍法拍屋代標

2017-07-13 14:26:20 經濟日報 記者游智文╱即時報導 宜朋法拍 宜朋資產管理顧問 分享

全站熱搜

法拍屋推薦標購 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()