產權確定:法院拍賣的房子,一旦拍定,七天內繳足價款後,就可以由法院取得權利移轉證書進行過戶程序,產權絕對清楚,不會有產權不清的糾紛

法拍屋好處 

低於市價:法拍屋為求順利賣出,通常訂出的拍賣底價會比市價低 2~3 成,如果第一次拍賣流標,會再降低拍賣底價重新拍賣,一般狀況降20%,再拍賣不成再降20%,因此有時甚至可以用不到市價一半的價格買到房子

投資報酬率高:對於投資法拍屋的人來說,價錢已降到非常低的時候買進,再加以包裝整修市價賣出,之間賺取應得的差價非常可觀,加上金額龐大,因有些專業及非專業投資人藉此致富

總結:以投資的角度來看,法拍屋具有比市價行情低的特性,所以標購取得後以市價行情轉手賣出自然可以從中賺取利潤;而以純自住的用途來說,如果能以較市價低的價格輕鬆買到所喜愛的居住房子,當然可以省下一筆不少的錢


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