承購勞工必須符合台中市政府規範的家庭年所得低於116.9萬元,且無自用住宅者方可申購,這次放寬在職滿3個月以上勞工即可申購,「第1階段銷售完畢後若有餘屋,才會進入第2階段對台中市全體勞工開放;不過,預料第1階段就會被申購一空」。

首座勞工住宅

「新業宜家」位於台中市精密園區,正對面就是大立光廠房及區內最大公園綠地,占地3,515坪基地,規劃7棟勞工住宅合計723戶;其中203戶交由台中市政府作為社會住宅,因此可售住宅總戶數520戶(不含1樓22戶店面),產品規劃32至46坪、3至4房,公設比低於30%。

過去專攻菁英住宅的新業建設,近年積極回饋社會,先是2014年與市府合作於台中精密園區打造首座合宜住宅「新業誠家」銷售一空;2015年再度參與台中市精密園區勞工住宅用地標售案,是當時唯一參與競標的建商。

新業建設榮譽董事長穆椿松表示,「新業宜家」之所以能夠提供每坪均價13萬的勞工住宅出售,是因為台中市政府主動「讓利」,當地每坪土地市價約55萬元,新業建設卻以每坪12.65萬元、低於市價近8成取得土地,讓新業得以推出每坪12.08萬至13.6萬元的超值住宅,而當地房價每坪約在21至25萬元;「新業宜家」預計2017年4月動工,2019年9月完工,要讓外界打破對勞工住宅的傳統印象。


檢視較大的地圖 台中市精密機械科技創新園區,在台中市政府與台開公司共同規劃下,結合人文、科技與創新元素,提供精密機械及創新產業軟硬體設施兼善的投資園地,台中精密機械園區一、二期基地面積分別為
124.79公頃及36.92公頃,合計達161.7公頃,

 

目前核准進駐廠商共 137 家,包括一期 93 家、二期 44 家,估計全區可創造約2萬個就業機會,投資金額約454億元,年產值達600億元;台股股王大立光(3008-TW)投資200億元設立的手機鏡頭組新廠即在此一園區內。

  

台開指出,為就近安置員工並落實提供價廉質優好宅之政策,台中市政府圈定精機園區部分社區用地坵塊,2013年已辦理第一階段「幸福好宅-勞工合宜住宅」招商作業,這次辦理第二階段「勞工住宅」招商作業,期適量供應園區甚至台中市勞工合宜居住的好宅。

 

台開指出,日前台中市長林佳龍視察台中精密機械科技創新園區,對於放流水正式納排中部科學園區專管,創造生產、生活、生態之三生一體的60公里「中部科技廊帶」,成為台灣經濟發展典範園區給予高度肯定。台中精密園區今年年底前即將落成啟用園區服務中心,服務中心將設置行政服務中心與勞工育樂中心,提供園區行政服務、勞工進修與講習活動空間,亦提供園區內相關從業人員休閒育樂、藝文及購物餐飲場所,為一複合型多功能的公設建築。

 

台中精密園區位處中部科技廊帶,有相當便捷的交通條件,距中山高南屯交流道1公里,台中都會區二號外環道1.5公里,中二高龍井交流道4公里。且距高鐵烏日站僅4公里、台中機場10公里、台中港15公里,已成相當完整的產業園區。

 

寬頻房訊分享:中市政府將標售台中精密機械園區勞工住宅社區用地,基地面積5筆地號(3515.86),底價為4.29億元,每坪為12.2萬元,標售案的受託開發服務單位為台開公司。

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台開指出,在此一3515坪基地興建的這批勞工住宅將有20%售予精密園區一期、二期的無自用住宅勞工抽籤申購,其餘 80%售予台中工業區及中科園區台中基地的無自用住宅之勞工;同時,得標廠商將必須無償回饋20%總樓板面積給予台中市政府,作為公共開發利用。未來這批勞工住宅將興建地下3層,地上12層建物,粗估約有400戶左右。

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