新光金控上週新光曼哈頓世貿大樓才剛流漂,新光三越信義新天地A8館,昨天(20日)也流漂,底價280億元的A8館,被視為「帶嫁妝的林志玲」,也是商仲市場年度標售案,流標收場,再次證明了不動產交易冷清,投資客帥過頭就分析,政府打房影響市場,最後會搞垮經濟。

民視記者于凡:「商仲市場年度標售案,信義新天地A8,底價有280億不過最後,沒有人投標流標收場。」

台北市信義區車來人往,位在核心地段的A8,有穩定人流,還擁有新光三越百貨超過10年租約,每年租金6.9億元,每5年還會以固定金額調漲,投報率高達2.68%,新光人壽釋出標售後,吸引壽險、外資超過10組領標,但還是無人出手。


戴德梁行總經理顏炳立:「假設志玲志玲帶嫁妝,還嫁不掉是台灣最大悲哀,這是一個信心問題。」

市場信心不夠,加上投報率沒有達到,金管會規定壽險業投資2.805%門檻,很難吸引買家出手,而看看下半年的不動產標售案,A8要擇期標售,底價90億的曼哈頓世貿大樓則是流標,原訂8日要標售的中信銀松壽總部,也因故延期,只有亞洲廣場大樓2樓,順利標出,恐怕創下商用不動產交易量,10年來新低。

投資客帥過頭:「財政部打到股票沒信心,房地產沒信心,會有很大很大的影響,而且豪宅也買不起,所以已經妨害到經濟發展。」

把矛頭指向財政部,因為不合理的稅制,讓住宅、豪宅、商辦,通通被打垮,房地產何時回溫,投資客建議,調整稅賦政策,刻不容緩!

民視新聞于凡、范繼文台北報導

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