台灣 中華財政學會理事長朱澤民昨認為,財政部規畫17%單一稅率,已沒有稅率累進問題「長期持有減徵到最高8成太高」,對於上限訂多少沒意見,


但財政部應適度降低減徵所得的上限比率;另外以2年為界的長、短期稅率17%、30%落差太大,只會讓大家拚命避稅想跑,建議縮短兩稅率的差距,或把17%稅率稍微提高只留一個。

參與了財政部北中南3場房地合一座談會的朱澤民指出,3場座談會中,大家原則上都贊成房地合一實價課稅,主要爭議點仍認為4000萬元的免稅門檻太高,以及單一稅率17%太低,而主張分離課稅的人也比較多。

至於免稅門檻到底該採多少金額或面積認定,朱澤民坦言採面積不可行,最理想方式還是看獲利,只是會出現有獲利卻不課稅的矛盾,但不管什麼辦法,一定都會有不同的聲音。

觀察房市,企管顧問史慕斯認為,房價應該會緩步下降,但走跌幅度恐怕有限。他並認為過去房價會持續飆漲,銀行資金濫貸必須負上部分責任,即便現在央行已祭出豪宅限貸令,實務上還是有銀行偷渡,或用其他如信貸補足,加上對保證人的財力證明監督鬆散,常出現拿同一本存簿到好幾家銀行重複借錢的情形。

中國時報【吳泓勳╱台北報導】 寬頻房訊小唐團隊轉貼

 

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