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法拍屋地址台中市北屯區祥順路二段412巷2號【八展首富】

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108年司執字101368號 財產所有人：徐0妤

法拍屋總坪數：94.20坪  

主建坪：59.01坪

增建坪：18.05坪

附屬坪：17.13坪

土地坪：46.23坪

車位：室內車庫

樓別/樓高：整棟/共4樓

屋齡：6年

座向：朝西北

座標：24.17667,120.73545

土地使用區分/使用類別：第一之一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：2078萬 (建議3拍預估底價2078萬標購)

自備保證金：623萬

投標日期：110年08月27日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍部分點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：軍功國小/中台科大

生活機能：東山路商圈/全聯

鄰近公園：921和平地震公園/新都生態公園

交通狀況：74號快速道路

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市北屯區熱河路一段86-1號

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106愛 第428918號 法　　義務人：游OO

法拍屋總坪數：27.03坪

主建坪：24.02坪   

附屬建物面積：1.27坪

公共設施面積：1.74坪

建物土地坪數：7.86坪   24.16776,120.68701

屋齡：36年

樓別/樓高：2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：375萬 

自備保證金：75萬

投標日期：108年02月12日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文昌國小/三光國中

生活機能：崇德路商圈/漢口路商圈

鄰近公園：崇德榕園三角公園/兒童公園/太原綠園道

交通狀況：近太原火車站/G6崇德捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區雷中街19巷7號7樓之3【豐邑生活館】

法拍屋現況說明債權人查報無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第55238號　財產所有人：郭O O

法拍屋總坪數：43.1坪

主建坪：26.74坪   

附屬建物：1.77坪

公設面積：14.59坪

建物土地坪數：9.42坪   24.18083,120.66785

屋齡：11年

樓別/樓高：7樓/共12樓

車位：坡道式機械車位

土地使用區分/使用類別：第五種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：686萬 

自備保證金：205萬

投標日期：108年03月27日 

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鄰近學校：仁愛國小/大德國中/衛道中學

生活機能：全聯-水湳店/水湳市場/星巴克-中清店

鄰近公園：清平公園/陳平公園

交通狀況：近國道1號-中清交流道/G7水湳捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區瀋陽路二段175號3樓之10【崇德巴黎】

法拍屋現況說明現為空屋。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第62688號　財產所有人：張O萱

法拍屋總坪數：21.80坪

主建坪：14.47坪   

附屬建物：0.35坪

公設面積：6.98坪

建物土地坪數：2.66坪    24.17352,120.68493

屋齡：10年

樓別/樓高: 3樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：371.2萬 

自備保證金：111.4萬

投標日期：108年01月23日 

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鄰近學校：文心國小/崇德國中

生活機能：家樂福/寶雅/全聯

鄰近公園：民俗公園/熱河公園/東新公園

交通狀況：近G6崇德文心捷運站/太原火車站

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法拍屋地址台中市北屯區瀋陽路二段59號【紅娘旅館】  歡迎直接洽詢購買含旅館執照

法拍屋現況說明建物現由債務人自行使用作為飯店營業中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第88485號　財產所有人：許X月

109年司執字027248號 財產所有人：許X月 (本次拍賣案號)

法拍屋地址台中市北屯區松竹路二段160巷4弄27號11樓【綠色大地】

法拍屋現況說明建物現出租予第三人廖O薪。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第89134號　財產所有人：江O菁

法拍屋總坪數：40.91坪  

主建物面積：25.56坪

附屬建物面積：4.16坪

公設面積：11.19坪

土地坪數：6.77坪

樓別/樓高：11樓/共13樓

屋齡：24年

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：302萬 

自備保證金：91萬

投標日期：108年04月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：松竹國小/北新國中

鄰近公園：舊社公園/九甲公園

生活機能：北屯松竹市場/全聯/全家

交通狀況：近G4捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區北華街33巷11號【朝南大地坪透天】

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109年司執字105129號 財產所有人：陳O廷

法拍屋總坪數：128.16坪  

主建坪：24.45坪

增建坪：103.71坪

附屬坪：0坪

土地坪：61.1坪

樓別/樓高：整棟/共3樓

屋齡：50年

座向：朝南

座標：24.163191635398576, 120.69452697139452

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：898萬

自備保證金：270萬

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鄰近學校：北屯國小/三光國中/新民高中

生活機能：全聯/北屯市場/親親戲院

鄰近公園：三光公園/兒童公園

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北宜基

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法拍屋地址台中市北屯區瀋陽北路119號【朝西南透天厝】

法拍屋現況說明建物目前無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度中金職字第285號 　財產所有人：王黃OO

法拍屋總坪數：68.32坪

主建坪：34.85坪   

增建物面積：33.47坪

建物土地坪數：26.32坪    24.17854,120.67451

屋齡：39年

車位：門前車停

樓別/樓高: 1～3樓/共3樓

座向：朝西南

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1184萬 

自備保證金：355.2萬

投標日期：107年11月27日 

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鄰近學校：仁愛國小/大德國中

生活機能：全聯/水湳市場/7-11

鄰近公園：瀋陽公園/清平公園

交通狀況：捷運中清站/國道1-中清交流道/74快速道路

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法拍屋總坪數：41.37坪

主建坪：26.09坪   

附屬建物：3.77坪

公設面積：11.51坪 (含車位)

建物土地坪數：4.73坪    24.18947,120.66261

屋齡：25年

車位：B1-19+43號

樓別/樓高: 11樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：690萬 

自備保證金：207萬

投標日期：107年12月06日 

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生活機能：全聯/星巴克/麥當勞/后庄零售市場/水湳市場/經貿園區

鄰近公園：后庄公園/敦化公園/中央公園

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主建坪：22.48坪   

附屬建物：4.1坪

公設面積：8.43坪 (含車位)

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屋齡：25年

車位：B1機械車位

樓別/樓高: 12樓/共12樓

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法院拍賣底價：422萬 

自備保證金：126.6萬

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法拍屋總坪數：38.47坪

主建坪：21.4坪

附屬建物：2.61坪

公共設施面積：14.46坪

土地坪數：6.16坪   24.16754,120.70113

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鄰近公園：錦上公園/童玩公園

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市北屯區景賢二路70號11樓之2【班芙春泉】

法拍屋現況說明經向大樓管理員查訪結果，建物為債務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第74365號　財產所有人：朱振維

法拍屋總坪數：34.01坪

主建坪：14.76坪   

附屬建物：3.91坪

公設面積：15.34坪(含平面車位7.67坪)

建物土地坪數：4.57坪 24.16516,120.71474

屋齡：12年

車位: 地下二樓編號46

樓別/樓高: 11樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：631萬 

自備保證金：189.3萬

投標日期：107年11月20日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：軍功國小/三光國中/東山高中

交通狀況：近太原火車站/74號快速道路

鄰近公園：景賢生態公園/原住民主題公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市北屯區后庄北路112號10樓之2【忠厚老實大樓】

法拍屋現況說明據債權人陳報為使用情形不明。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年司執字018692號 財產所有人：鍾0雄

法拍屋總坪數：30.23坪 

主建坪：21.67坪

附屬坪：2.92坪  

公設坪：5.64坪

土地坪：3.69坪

座標：24.19025,120.66414

屋齡：21年

樓別/樓高：10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：502萬 (建議2拍預估底價401萬標購)

自備保證金：150.6萬

投標日期：109年09月25日   建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交   本公司專業配合點交

鄰近學校：新興國小/衛道中學

生活機能：水湳經貿園區/全聯

鄰近公園：敦化公園/后庄公園

交通狀況：74快速道路/國道一號-中清交流道

 (以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市北屯區旅順路一段97號4樓之3【東新公園大廈】

法拍屋現況說明據在場人表示房屋為債務人及家屬居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第11890號　財產所有人：王柏昕

法拍屋總坪數：75.72坪

主建坪：53.22坪   

附屬建物：4.16坪

公設面積：18.34坪

建物土地坪數：11.92坪    24.17508,120.68096

屋齡：26年

樓別/樓高: 4樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/華廈

法院拍賣底價：970萬 

自備保證金：291萬

投標日期：107年11月08日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文心國小/崇德國中

生活機能：OK便利商店/全聯福利中心

鄰近公園：東新公園/民俗公園

鄰近交通：近G6捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區景賢南二路333號8樓之5【大城比佛利】

法拍屋現況說明據債權人查報係債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第79694號　財產所有人：李政鴻

法拍屋總坪數：37.97坪

主建坪：17.25坪   

附屬建物：2.31坪

公設面積：18.41坪 (含車位)

建物土地坪數：3.53坪 

屋齡：9年

車位：140號

樓別/樓高: 8樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第三之一種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：590萬 

自備保證金：177萬

投標日期：107年10月31日 

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拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新光國小／東山高中/東光國小/三光國中

鄰近公園：三甲公園

生活機能：85度C／大環保市場／東原羽球場

交通狀況：太原火車站

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法拍屋地址台中市北屯區松山街83號3樓之1【大都會】

法拍屋現況說明據債務人稱係債務人及家屬居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第74626號　財產所有人：吳秀美

法拍屋總坪數：61.29坪

主建坪：38.68坪   

附屬建物：5.36坪

公設面積：17.25坪  (含車位)

建物土地坪數：7.62坪  24.18650,120.69971

屋齡：26年

車位：B2

法拍屋地址台中市北屯區太原路三段408號12樓【大海灣】

法拍屋現況說明據管理員稱係債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第73951號　財產所有人：張婉蓉

法拍屋總坪數：23.8坪

主建坪：16.86坪   

附屬建物：2.11坪

公設面積：4.83坪

建物土地坪數：3.39坪 

屋齡：20年

樓別/樓高: 12樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：370萬  (建議第1拍370萬進標)

自備保證金：111萬

投標日期：107年10月17日 

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拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：北屯國小/三光國中

鄰近市場：北屯市場/全聯北屯店

鄰近公園：三光公園/兒童公園

交通狀況：太原火車站

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法拍屋地址台中市北屯區景賢北街49號   專業點交排除

法拍屋現況說明查封時僅完成粗胚工程，一樓為停車空間僅有一面牆，無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

109年度中金職字第55號 法院案號：108年度司執字第115240號　財產所有人：華0頓鉬元素股份有限公司

法拍屋總坪數：139.31坪

主建坪：114.93坪

增建坪：11.70坪

附屬坪：12.68坪

土地坪：60.83坪

車位：門前停車

樓別/樓高：1-5樓/共5樓

座向：朝北

屋齡：2年

座標：24.16768,120.70723

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：2020萬

投標日期：110年06月30日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：東光國小/新光國小/三光國中/東山高中

生活機能：東山路商圈/軍功市場

鄰近公園：三甲公園/景賢公園

交通狀況：74號快速道路-太原交流道/太原車站

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法拍屋地址台中市北屯區文昌東九街41之1號

法拍屋現況說明建物於查封時無人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第57008號　財產所有人：章亞筠

法拍屋總坪數：25.47坪

主建坪：22.63坪   

附屬建物：2.84坪

建物土地坪數：7.65坪 

屋齡：32年

樓別/樓高: 2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：359.2萬

自備保證金：107.7萬

投標日期：107年10月31日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文昌國小/四維國小/北屯國小/三光國中

鄰近公園：兒童運動公園/平安公園

生活機能：東光市場/全國電子/World Gym健身房

交通狀況：捷運G5四維國小站/74快速道路

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法拍屋地址台中市北屯區松竹路二段368號6樓之10【國產金獎】

法拍屋現況說明債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第68834號　財產所有人：杜煜晟

法拍屋總坪數：35.62坪

主建坪：17.72坪   

附屬建物：2.82坪

公設面積：15.08坪 (含車位坪數)

建物土地坪數：3.5坪 

屋齡：24年

車位：B1-A32停車位

樓別/樓高: 6樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：住宅/電梯華廈

法院拍賣底價：600萬     (建議第2拍480萬進標)

自備保證金：180萬

投標日期：107年10月24日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：松竹國小/北新國中

鄰近公園：舊社公園/三分埔公園

生活機能：昌平路商圈/崇德商圈/北屯戶政+區公所/洲際棒球館

交通狀況：74東西向快速道路/中清交流道

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