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永春法拍屋現況說明建物內堆置輪胎、鋼圈等雜物，無漏水及壁癌之情形另據該大樓一樓警衛稱該建物自交屋後即無人居住使用。一停車位，位於地下二層，編號第86號 新美國社區 IKEA、武陵高中、桃園愛買、省立桃園醫院。內壢火車站。內壢家樂福 宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

法拍案號107年度司執字第32208號　財產所有人：許逢异即許偉群

法拍屋地址桃園市桃園區國強二街221號13樓

法拍日期107年11月15日 建議投標前到現場觀看環境屋況

法拍屋建物登記總坪數:45.84坪 (室內23.08陽台7.17公設15.59)

建築完成83年3月 共612戶 地上13層/地下1層

車位:地下二層，編號第86號

法拍屋土地登記總坪數:7.5坪  住宅區24.98232,121.27542

3拍底價383.9萬    保證金76.8萬

(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)

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經紀人：盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址桃園市八德區建國路133巷1弄10號5樓【百年如邑】

法拍屋現況說明據債務人在場稱係自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第90554號　財產所有人：孫泳淋即孫玉珍

法拍屋總坪數：33.57坪  

主建坪：24.55坪   

附屬建物：3.33坪

公設面積：5.68坪

建物土地坪數：6.82坪 

屋齡：20年

樓別/樓高: 5樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈3房

法院拍賣底價：408萬   

自備保證金：81.6萬

投標日期：107年10月11日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：八德市場/區公所

交通機能：國道3號/中壢車站

鄰近學區：八德國中

鄰近公園：建德公園

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法拍屋地址桃園市八德區廣興二路1號3樓之2

法拍屋現況說明據大樓管委會表示目前出租予第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第10456號　財產所有人：古宸榮

法拍屋總坪數：41.23坪  

主建坪：18.33坪   

附屬建物：2.83坪

公設面積：20.07坪 (含車位)

建物土地坪數：5.33坪 

屋齡：4年

車位：B3-32

樓別/樓高: 3樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：508.8萬

自備保證金：101.8萬

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鄰近學區：八德國中

鄰近市場：八德市場

生活機能：興仁花園夜市/戶政事務所

鄰近交通：國道3號

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法拍屋地址桃園市桃園區仁愛路87巷1號三樓之3

法拍屋現況說明據在場債務人陳稱，為其及其家人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第29990號　財產所有人：陳光榮

法拍屋總坪數：58.25坪  

主建坪：46.06坪   

附屬建物：4.03坪

公設面積：8.16坪

建物土地坪數：9.45坪 

屋齡：29年

樓別/樓高: 3樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：594.6萬

自備保證金：119萬

投標日期：107年10月31日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學區：中山國小/西門國小/武陵高中

鄰近公園：向陽公園

生活機能：IKEA家居中心/圖書館/IKEA家居/游泳池

鄰近交通：桃園車站/國道2號

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法拍屋地址桃園市桃園區大業路一段77號6樓【愷悅假期】

法拍屋現況說明債務人在場表示現為自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第1827號　財產所有人：陳錦德

法拍屋總坪數：34.60坪  

主建坪：23.07坪   

附屬建物：3.85坪

公設面積：7.67坪

建物土地坪數：5.51坪 

屋齡：22年

樓別/樓高: 6樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：384萬    

自備保證金：77萬

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生活機能：7-11商店/新光三越/觀光夜市

鄰近學區：大業國小/大有國中/桃園高中

鄰近公園：三民運動公園/青溪公園

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法拍屋地址桃園市桃園區國際路一段1189號23樓之2【冠桃園社區】

法拍屋現況說明本件拍賣標的現為空屋，無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第93880號　財產所有人：張軒豪

法拍屋總坪數：30.56坪  

主建坪：25.02坪   

附屬建物：2.29坪

公設面積：3.25坪

建物土地坪數：2.84坪 

屋齡：21年

樓別/樓高: 23樓/共25樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：396.8萬   

自備保證金：79.4萬

投標日期：107年10月24日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

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鄰近學區：中山國小/武陵高中

鄰近公園：仁愛公園/生態埤塘

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法拍屋地址桃園市桃園區龍泉六街2巷223號【夏威夷社區】

法拍屋現況說明建物查封時為債務人及家人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第47133號　財產所有人：陳靜怡

法拍屋總坪數：80.61坪  

主建物面積：68.43坪 +增建坪數：1.32坪

附屬建物：1.92坪

公設面積：8.94坪

土地坪數：35.21坪  24.98425,121.27336

樓別/樓高：B1-4樓/共4樓

車位：門前停車

屋齡：11年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1034.4萬 

自備保證金：206.9萬

投標日期：107年10月09日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

交通機能：國道2桃園環縣/國道1楊梅/內壢火車站

鄰近學區：龍山國小/武陵高中

鄰近公園：高城公園/生態埤塘

鄰近區域：愛買商場/IKEA家居

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法拍屋地址桃園市桃園區館後一街38號

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106年度司執字第92570號　財產所有人：林文鎮…等人

法拍屋總坪數：79.95坪  

主建物面積：75.11坪

附屬坪數：4.84坪

土地坪數：35.09坪      24.99402,121.29765

樓別/樓高：整樓/共4樓

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1380..萬

自備保證金：276萬

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鄰近區域：市政府/法院/運動場/游泳池

交通機能：國道二號/縱貫公路/國光客運站

鄰近公園：向陽公園

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法拍屋地址桃園市桃園區大業路2段85號5樓之3【生活社區】

法拍屋現況說明債務人無償借予父親使用，拍定後不點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第15280號　財產所有人：陳玟佐

法拍屋總坪數：29.61坪  

主建坪：18.72坪   

附屬建物：2.89坪

公共設施面積：8坪

建物土地坪數：4.86坪 25.01822,121.31080

屋齡：17年

樓別/樓高: 5樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯2房

法院拍賣底價：386.6萬

自備保證金：77.4萬

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法拍屋地址桃園市桃園區民有十二街76號11樓【嘉璟臻星】

法拍屋現況說明據債務人母親在場稱，現為債務人與家人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第94683號　財產所有人：李政蒼

法拍屋總坪數：46.18坪  

主建坪：21.89坪   

附屬建物：4.25坪

公共設施面積：20.05坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：4.57坪  23.47030,120.44577

屋齡：12年

車位：坡道式編號B1-177

樓別/樓高: 11樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：742.4萬

自備保證金：148.5萬

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拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：新光三越桃園大有店

鄰近學校：大有國小/大有國中

鄰近公園：寶山公園

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法拍屋地址桃園縣中壢區永康三街16之2號

法拍屋現況說明據債務人陳稱現為其與家屬自行居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第5995號　財產所有人：溫彩痈

法拍屋總坪數：32.25坪  

主建坪：24.35坪+增建:5.23坪  

公共設施面積：2.67坪

建物土地坪數：7.68坪 24.95737,121.23208

屋齡：29年

樓別/樓高: 1樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓3房

法院拍賣底價：614萬

自備保證金：122.8萬

投標日期：107年08月23日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：中壢藝術館

鄰近學校：中原大學

鄰近公園：中正公園/公七公園

鄰近交通: 中壢火車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址桃園市中壢區民溪七路37號5樓【悅新西雅圖】

法拍屋現況說明債務人不在場，會同管區員警與鎖匠開鎖入內，現場僅地面放置零星雜物。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第38111號　財產所有人：黃柏文

法拍屋總坪數: 40.35坪  

主建坪:17.81坪   

附屬建物:2.5坪

公共設施面積:20.03坪   (內含車位坪數)

建物土地坪數：7.91坪     25.02617,121.20176

屋齡:3年

車位: 地下二層42號

樓別/樓高: 5樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：512萬      

自備保證金：102.4萬

投標日期：107年10月11日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大園國際高中/青埔國中

生活機能：華泰名品店

鄰近公園：青埔運動公園/國際棒球場/青塘園遊客中心

鄰近交通: 高鐵桃園站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址桃園市中壢區環北路360號12樓之1【海華國際之星】

法拍屋現況說明拍賣標的現無人居住使用，其中一房間留有床組及部分衣物(非本案拍賣範圍)。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第15281號　財產所有人：劉冠麟

法拍屋總坪數: 48.11坪  

主建坪:26.92坪   

附屬建物:3.52坪

公共設施面積:17.68坪   (內含車位坪數)

建物土地坪數：3.46坪     24.96594,121.22360

屋齡:9年

車位: 編號為A522

樓別/樓高: 12樓/共22樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1132.8萬

自備保證金：226.6萬

投標日期：107年09月19日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：興國國小

生活機能：遠東SOGO中壢店

鄰近公園：六和兒童公園/中正公園

鄰近交通：A21環北站/國道1號

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法拍屋住址桃園市蘆竹區長春路50號

法拍屋現況說明債務人已出租予第三人蘆竹，現作為幼兒園經營使用，該租賃契約業經公證在案，惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去確定。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

105年度司執字第3940號　財產所有人：阜利生化科技股份有限公司

法拍屋總坪數: 233.93坪  

主建坪:106.86坪 +增建坪:127.08坪

土地坪數：137.94坪

樓別/樓高: 整棟/共2樓

屋齡:32年

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：住宅用地/透天/幼兒園

法院拍賣底價：6181.3萬  

自備保證金：1236.3萬

投標日期：107年08月29日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：圖書館蘆竹分館/五福夜市

鄰近學區：南崁國小、南崁高中

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址桃園市龜山區建國東路33號8樓

法拍屋現況說明建物目前仍為第三人帆宣公司承租使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第64630號　財產所有人：鄭尹鈞

法拍屋總坪數：53.38坪  

主建坪：26.04坪   

附屬建物：3.93坪

公共設施面積：23.41坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：11.79坪

屋齡：10年

車位：平面停車位B1-157

樓別/樓高: 8樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：556.8萬

自備保證金：111.4萬

投標日期：107年08月15日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：幸福國小國中/山頂國小/桃園農工

交通機能：桃園車站

鄰近商圈：郵局/工業區/巨蛋體育館/德仁醫院

鄰近公園：建國公園/延坪公園

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法拍屋地址龜山區文青路163號20樓之1

法拍屋現況說明建物現由債務人出租予第三人李秋美使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第36595號　財產所有人：邱偉倫

法拍屋總坪數：33.86坪  

主建坪：21.91坪   

附屬建物：2.13坪

公共設施面積：9.83坪 

建物土地坪數：5.22坪

屋齡：3年

樓別/樓高: 20樓/共23樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：597.2萬

自備保證金：119.5萬

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鄰近學校：體育大學/長庚大學/龍華科大

交通機能：體育大學捷運站/國道1號/五楊高架段

鄰近商圈：圖書館/工業區/長庚高爾夫球場

鄰近公園：青年公園

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法拍屋地址桃園市龜山區文化五路171號3樓

法拍屋現況說明據社區總幹事稱，無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第68007號　財產所有人：周紫涵律師即謝孴臨之遺產管理人

法拍屋總坪數：51.8坪  

主建坪：19.55坪   +增建：15.10坪

附屬建物：2.85坪

公共設施面積：14.30坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：9.78坪

屋齡：22年

車位：平面車位B1-104

樓別/樓高: 3樓/共6樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/華廈

法院拍賣底價：579.2萬

自備保證金：115.9萬

投標日期：107年08月07日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文華國小/大崗國小/中央警察大學

交通機能：國道1號/五楊高架段/市道105

鄰近商圈：圖書館/工業區/林口長庚醫院

鄰近公園：大華公園/廣六公園/大湖紀念公園

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法拍屋地址桃園市桃園區國豐六街14號11樓【真愛C區】

法拍屋現況說明據債務人在場稱其目前遭限制住居。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第96560號　財產所有人：吳英豪

法拍屋總坪數：41坪  

主建坪：23.28坪   

附屬建物：3.06坪

公共設施面積：14.66坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：5.72坪

屋齡：19年

車位：B 6

樓別/樓高: 11樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：585.6萬

自備保證金：117.2萬

投標日期：107年10月23日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：武陵高中/龍安國小/中山國小

交通機能：縱貫公路/2桃園環線/機場支線

鄰近商圈：戶政事務所/遠百愛買/IKEA家具

鄰近公園：仁愛公園/夜鷺生態塘

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法拍屋地址桃園市平鎮區延平路三段440巷53弄4號2樓

法拍屋現況說明現場履勘，建物內無水電供應，似已有一段時間無人居。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第77491號　財產所有人：李榮乾

法拍屋總坪數：32.67坪  

主建坪：23.05坪   

附屬建物：2.92坪

公共設施面積：6.70坪

建物土地坪數：9.11坪

屋齡：26年

樓別/樓高: 2樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：249.7萬

自備保證金：50萬

投標日期：107年08月29日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：平興國小/宋屋國小/復旦高中

鄰近公園：廣仁公園

交通機能：國道1號/縱貫公路/東西向觀音大溪線

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址桃園市平鎮區民族路二段23巷30號6樓 【玉山社區】

法拍屋現況說明據債務人家屬在場陳稱，債務人偶爾回來居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第29499號　財產所有人：黃瑋傑即黃韋傑

法拍屋總坪數：49.38坪  

主建坪：24.79坪   

附屬建物：3.47坪

公共設施面積：21.12坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：2.94坪

屋齡：4年

車位：平面機車位16、汽車位245

樓別/樓高: 6樓/共25樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：635萬

自備保證金：127萬

投標日期：107年09月27日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍部份點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：復旦國小/新明國中/育達高中

鄰近公園：復旦公園/廣達公園

交通機能：國道1號/五股楊梅高架橋

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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